総務省の消費者物価指数（全国・総合）は、2026年8月に前年より1.9%上がりました。利回りから税を引き、さらに物価の上がり方を引いた「実質の利回り」がマイナスなら、お金の額は増えても買えるものは減っています。
2026年8月・前年同月比
今月
税20.315%・物価を引く
分離課税・総合課税
実質の利回り＝（1＋税引き後の利回り）÷（1＋物価上昇率）−1。
| 枠組み | 利回り | 税率（例） | 実質の利回り |
|---|---|---|---|
| 個人向け国債（固定5年・今月） | 2.39% | 20.315% | +0.00% |
| 個人向け社債（過去1年の中央値） | 2.00% | 20.315% | -0.30% |
| 不動産型クラウドファンディング（想定利回り上限の中央値） | 8.00% | 30.42% | +3.60% |
クラウドファンディングの想定利回りは見込みで、実績ではありません。税率30.42%は所得税20%の人の例（所得税20%・復興特別所得税・住民税10%）。