劣後出資割合が30%以上のサービス
事業者自身が30%以上を劣後出資として負担しているサービスです。物件価格が30%下がるまでは、損失が事業者側で吸収される設計になります。不動産型に固有の仕組みで、融資型・株式投資型・ファンド型にはありません。
- 掲載サービス
- 25社
- 想定利回りの中央値
- 8%
- 最低投資額の最小
- 1万円
- 運用期間の幅
- 3–36ヶ月
本サイトが把握している運営中のサービス
公表している25社の上限値から算出
24社中で最も低い水準
公表している社の上限値の範囲
-
Rimple
プロパティエージェント株式会社上場企業運営
不動産型2.7–4.0%国債＋1.61万円6ヶ月30% -
利回りくん
株式会社シーラ上場企業運営
不動産型3–6%国債＋3.61万円3–12ヶ月5–30% -
REALE
株式会社エー・ディー・ワークス上場企業グループ
不動産型6.5%国債＋4.11万円6ヶ月30% -
ジョイントアルファ
穴吹興産株式会社上場企業運営
不動産型3–5%国債＋2.61万円6–12ヶ月3–50% -
まにわく
株式会社新日本コンサルティング
不動産型7–10%国債＋7.610万円3–12ヶ月10–30% -
FUNDROP
ONE DROP INVESTMENT株式会社
不動産型4–8%国債＋5.61万円3–12ヶ月20–30%広告公式 ↗ -
GALA FUNDING
株式会社FJネクストホールディングス上場企業運営
不動産型3%国債＋0.61万円6ヶ月30% -
大家どっとこむ
株式会社グローベルス上場企業運営
不動産型3.5–10%国債＋7.61万円3–12ヶ月10–30% -
SOLS
株式会社不二興産
不動産型2.5–12%国債＋9.65万円3–12ヶ月6–30% -
REEZIN
株式会社新成トラスト劣後割合が高い
不動産型8%国債＋5.61万円3ヶ月40% -
信長ファンディング
株式会社ウッドフレンズ上場企業運営
不動産型5–10%国債＋7.61万円2–12ヶ月20–30% -
ゴコウファンド
株式会社五黄不動産
不動産型5–8%国債＋5.61万円数ヶ月–数年10–40% -
NINE FUND
株式会社ファクター・ナイン劣後割合が高い
不動産型7.5–7.9%国債＋5.510万円6ヶ月25–64% -
ちょこっと不動産
株式会社良栄劣後割合が高い
不動産型3.9–4.3%国債＋1.91万円4–10ヶ月30% -
Property+
株式会社リビングコーポレーション上場企業グループ
不動産型3–10%国債＋7.61万円2–16ヶ月4–70% -
らくたま
株式会社フロンティアグループ劣後割合が高い
不動産型5–6%国債＋3.61万円3–12ヶ月30–40% -
GOLD CROWD
ゴールドトラスト株式会社1口1万円
不動産型5.15–10.53%国債＋8.11万円—14–69.4% -
不動産型12–15%国債＋12.610万円—61%
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PARTNERS Funding
株式会社パートナーズ上場企業グループ
不動産型平均8%国債＋5.61万円平均3ヶ月30% -
iRD
JRD株式会社
不動産型平均3.7%国債＋1.3—平均3ヶ月40% -
VERFUND
株式会社ベルテックス
不動産型平均5%国債＋2.610万円平均6ヶ月30% -
投活
株式会社トラスト抽選方式
不動産型5–8%国債＋5.61万円3–12ヶ月20–40% -
Myファンド
株式会社Myアセット空き家再生
不動産型8%国債＋5.61万円6–10ヶ月30–50% -
ai fund
株式会社アイ建設事務所実案件2件・累計6,000万円
不動産型5%国債＋2.610万円12ヶ月50% -
esクラウドファンディング
株式会社エステートシンワ実案件2件・累計1,420万円
不動産型5.5–8%国債＋5.610万円1–6ヶ月60%
条件に合うサービスがありません。
想定利回りは実績を保証しません。「—」は数値を確認中の項目。 6列目は種別で中身が変わります（不動産型＝劣後出資割合、融資型＝累計募集額、株式投資型＝成立率）。 公式サイトへのリンクには広告を含みますが、掲載料や報酬によって順位・評価を変えることはありません。
数字は案件ごとに変わる
ここに出ているのは、そのサービスで確認できた割合の幅です。同じ事業者でも案件ごとに違うため、投資する案件の書面で必ず確認してください。
劣後は事業者の体力に依る
劣後出資割合が高くても、事業者自身が破綻すれば意味を失います。割合と合わせて、運営会社の規模と財務も見る必要があります。