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融資型

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事業者を通じて資金を貸し付ける形式。返済は最終的に貸付先の信用で決まり、優先劣後構造は基本的にありません。
根拠法は金融商品取引法・貸金業法、必要なのは第二種金融商品取引業ほか(登録制)です。

掲載サービス
20社

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想定利回りの中央値
8.75%

公表している16社の上限値から算出

最低投資額の最小
1円

15社中で最も低い水準

運用期間の幅
5–60ヶ月

公表している社の上限値の範囲

サービス / 運営会社種別想定利回り 最低投資額運用期間種別ごとの指標20 件

想定利回りは実績を保証しません。「—」は数値を確認中の項目。 6列目は種別で中身が変わります(不動産型=劣後出資割合、融資型=累計募集額、株式投資型=成立率)。 公式サイトへのリンクには広告を含みますが、掲載料や報酬によって順位・評価を変えることはありません。

この仕組みで、何に守られるのか

事業者を通じて資金を貸し付ける仕組みです。事業者は第二種金融商品取引業の登録に加え、貸付を行うため貸金業の登録も持つのが一般的です。 投資家が受け取るのは利息であり、返ってくるかどうかは最終的に貸付先の信用で決まります。不動産型のような優先劣後構造は基本的にありません。

融資型で確認すべき3点

  • 貸付先が誰かを見る。上場企業への貸付と、無名の事業者への貸付では、同じ利回りでも意味がまったく違います。
  • 担保の有無と評価額を見る。不動産担保付きでも、評価がどの時点のどの前提かで回収可能性は変わります。
  • 過去の遅延・貸倒れの開示を見る。実績を出していない事業者は、それ自体が判断材料になります。
不動産型

不動産特定共同事業法にもとづく許可制。優先劣後構造が一般的で、劣後出資割合が実質的な安全域になります。

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株式投資型

未上場企業の株式を取得する形式。利回りという概念がなく、リターンはIPOかM&Aでしか実現しません。

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ファンド型

匿名組合契約で事業そのものに出資する形式。優先劣後がなく、分配は事業の売上や利益に連動します。

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