融資型(ソーシャルレンディング)は、事業者を通じて企業に資金を貸し付け、利息を受け取る仕組みです。不動産型と違って優先劣後構造がなく、返ってくるかどうかは最終的に貸付先の信用で決まります。それでも1円や1万円から始められるサービスがあり、参入の敷居は低い。ここでは少額から投資できる融資型を、貸付先の性格ごとに整理しました。
- 01少額から投資できる融資型の比較表
- 02各社の貸付先と最低投資額
- 03利息で戻るという仕組み
- 04優先劣後がないことが意味するもの
- 05貸付先の信用をどう見るか
- 06掲載データから見た平均
- 07募集ページで担保の記載を読む手順
- 08過去に起きた事故から分かること
- 09融資型を少額から始めるメリット
- 10融資型に固有のデメリット
- 11最低投資額で見た融資型11社の全数表
- 12最低投資額の分布:11社はどの帯に何社いるか
- 13最低投資額の代表値:中央値・四分位・ばらつき
- 14最低投資額と想定利回り(上限)の関係
- 15最低投資額と運用期間(最長)の関係
- 16最低投資額と運営会社の設立年の関係
- 17資金を調達した131社の全件一覧
- 18借り手を公開しているサービスと、公開していないサービス
- 19募集額の分布:1件あたりいくら集めているか
- 20取得時点での募集状況の内訳
- 21「最低投資額が1万円以下」会社と、そうでない会社は他の条件も違うのか
- 22入金・出金・手数料と、募集方式
- 23対象社を運営している会社
- 24投資額別に、税引後でいくら受け取る計算になるか
- 25掲載サービスについて、よく調べられている点
- 26対象社が実際に募集した37件の明細
- 27この記事のデータの出どころと、できていないこと
- 28よくある質問
- 29まとめ
少額から投資できる融資型の比較表
最低投資額が1万円以下の融資型サービスです。並び順は想定利回りの高い順です。融資型には劣後出資比率という概念がないため、その列はありません。
| # | サービス | 最低投資額 | 想定利回り | 運用期間 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fundsファンズ株式会社 | 1円 | 1–10% | 3–50ヶ月 |
| 2 | クラウドバンク日本クラウド証券株式会社 | 1万円 | 7.1% | 10ヶ月 |
| 3 | Bankers株式会社バンカーズ | 1万円 | 2.7–12.3% | 3–27ヶ月 |
| 4 | AGクラウドファンディングAGクラウドファンディング株式会社 | 1万円 | 1–10% | 6–24ヶ月 |
| 5 | Alterna BankSAMURAI証券株式会社 | 1万円 | 4–10% | 1–36ヶ月 |
| 6 | OwnersBookロードスターインベストメンツ株式会社 | 1万円 | 4.9–7.5% | 8–41ヶ月 |
| 7 | COMMOSUS株式会社コモサス | 1万円 | 5.5–10% | 7–24ヶ月 |
| 8 | COOL株式会社COOL | 1万円 | — | 10–11ヶ月 |
| 9 | Pocket FundingソーシャルバンクZAIZEN株式会社 | 1万円 | 3–6% | 4–23ヶ月 |
| 10 | CAPIMAアバンダンティアキャピタル株式会社 | 1万円 | 4.2–11% | 〜12ヶ月 |
※ 数値は各社の公表資料に基づきます。「—」は確認中の項目です。想定利回りは実績を保証するものではなく、元本は保証されません。並び順は上の基準によるもので、掲載料や広告報酬によって変えることはありません。
各社の貸付先と最低投資額
同じ融資型でも、貸付先が上場企業なのか、無名の事業者なのかで意味がまったく違います。利回りの数字はその差を反映しています。
1. Fundsは1円から
- 想定利回り
- 1–10%
- 最低投資額
- 1円
- 運用期間
- 3–50ヶ月
サービス開始は2019年、累計募集額約1,200億円。Fundsの元本割れの実績は0件(正常償還率100%)。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
2. クラウドバンクは1万円から
- 想定利回り
- 7.1%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 10ヶ月
サービス開始は2013年、累計募集額約3,330億円。クラウドバンクの元本割れの実績は0件(正常償還率100%)。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人です。
3. Bankersは1万円から
- 想定利回り
- 2.7–12.3%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 3–27ヶ月
サービス開始は2020年、累計募集額約1,400億円。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
4. AGクラウドファンディングは1万円から
- 想定利回り
- 1–10%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 6–24ヶ月
サービス開始は2021年、累計募集額約110億円。AGクラウドファンディングの元本割れの実績は0件(正常償還率100%)。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
5. Alterna Bankは1万円から
- 想定利回り
- 4–10%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 1–36ヶ月
サービス開始は2020年、累計募集額約679億円。Alterna Bankの元本割れの実績は0件(正常償還率100%)。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
6. OwnersBookは1万円から
- 想定利回り
- 4.9–7.5%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 8–41ヶ月
サービス開始は2014年、運営は東証プライム上場、累計募集額約791億円。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
7. COMMOSUSは1万円から
- 想定利回り
- 5.5–10%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 7–24ヶ月
サービス開始は2019年、累計募集額約390億円。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
8. COOLは1万円から
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 10–11ヶ月
COOLも累計の組成本数と償還実績は公表していません。向いているのはまず少額で試したい人です。
9. Pocket Fundingは1万円から
- 想定利回り
- 3–6%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 4–23ヶ月
Pocket Fundingも累計の組成本数と償還実績は公表していません。向いているのはまず少額で試したい人です。
10. CAPIMAは1万円から
- 想定利回り
- 4.2–11%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 〜12ヶ月
サービス開始は2022年。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人です。
利息で戻るという仕組み
融資型のお金の流れは、不動産型とも事業投資型とも違います。
投資家 → 事業者 → 貸付先
投資家は匿名組合契約で事業者に出資し、事業者がその資金を企業へ貸し付けます。貸付先が利息を付けて返済し、それが分配の原資になります。事業者は第二種金融商品取引業の登録に加えて、貸付を行うため貸金業の登録も持つのが一般的です。
返済されるかどうかがすべて
不動産型には物件という実物があり、優先劣後という緩衝材があります。融資型にはどちらもありません。貸付先が返済できなければ、そこで終わりです。担保が付いている案件もありますが、担保の評価額と実際の処分価格は一致しません。
だから「誰に貸すか」が本体
融資型を選ぶとき、事業者の知名度より重要なのは貸付先の属性です。上場企業への貸付と、匿名化された事業者への貸付では、同じ8%でもリスクが違います。
優先劣後がないことが意味するもの
貸付先の情報は、以前より開示が進みました。それでも読み方にコツがあります。
- 実名か匿名か。貸金業法の関係で長く匿名化されていましたが、現在は実名開示が可能です。実名が出ている案件のほうが、自分で調べられる分だけ有利です。
- 担保の種類と順位。不動産担保でも、第1順位か第2順位かで回収可能性がまったく違います。順位の記載がない場合は確認が必要です。
- 評価額の前提。「積算価格」か「収益還元価格」か、いつ時点の評価か。評価が古ければ現在の処分価格とは乖離します。
- 保証の有無。代表者個人の連帯保証が付いているかどうかで、回収の道筋が変わります。
貸付先の信用をどう見るか
本サイトが掲載している同種別20社のうち、この数値を公表している17社から平均を出すと22666.7円でした。上の表に並んでいるのは、この平均を上回る側の事業者です。平均は掲載データの更新にあわせて計算し直しています。
融資型の利回りが不動産型より高めに出るのは、優先劣後という保護がないぶんのリスクプレミアムです。数字の高さは有利さではなく、引き受けているリスクの大きさを示しています。
掲載データから見た平均
1. 掲載15社の最低投資額の分布
最低投資額を公表している15社を並べると、中央値は10,000円でした。 1万円以下が11社、10万円以上が2社で、この2つの山に分かれます。 中間の3万円・5万円という設定はほとんどありません。 事業者が「広く薄く集める」か「少人数からまとめて集める」かを先に決めているためです。
2. 利回りは全体平均と高め
この記事に並ぶ9社の想定利回りの平均は9.3%。同種別全体の平均8.6%と比べた位置づけです。最低投資額の水準と利回りの高さに、強い関係は見られません。投資単位は事業者の募集設計の都合で決まるもので、案件の条件そのものとは別だからです。
3. 運用期間の中央値は24ヶ月
この記事に並ぶ社の運用期間は中央値で24ヶ月、最短10ヶ月から最長50ヶ月まで幅があります。投資単位が小さくても期間の拘束は変わらないため、金額ではなく期間のほうが生活への影響が大きいという点は見落とさないでください。
※ いずれも本サイトの掲載データから算出したものです。
募集ページで担保の記載を読む手順
- 事業者の登録番号を2つ確認する。第二種金融商品取引業の登録番号と、貸金業の登録番号。貸付を行う以上、後者も必要です。
- 貸付先の開示レベルを見る。実名か、業種と所在地のみか、完全に匿名か。開示が薄いほど、自分で検証する余地がありません。
- 担保の順位を探す。「不動産担保付き」だけでは不十分です。第何順位か、いくらの評価かまで確認してください。
- 遅延・貸倒れの実績を探す。公開していない事業者は、それ自体が判断材料になります。
過去に起きた事故から分かること
「不動産担保付き」を不動産型と混同する
担保が不動産でも、これは貸付です。不動産型のように優先劣後で守られる構造ではありません。担保の実行には時間と費用がかかり、評価額どおりに換価できるとも限りません。
過去に大きな事故が集中している
行政処分を受けて退場した事業者は、この種別に集中しています。募集資金の目的外流用、表示と実態の相違。過去の事故は、そのまま確認すべき項目のリストになっています。
利回りの高さが貸付先の質を表している
高い金利でしか借りられない先に貸している、という読み方ができます。10%を超える案件が並ぶ事業者では、貸付先の属性をとくに丁寧に見てください。
融資型を少額から始めるメリット
分配のタイミングが読みやすい
毎月分配など、利息の支払いスケジュールが決まっている案件が多く、現金の入り方を計画できます。
不動産市況に直接は左右されない
貸付先の返済能力が原資のため、地価の変動とは別の要因で成績が決まります。
1円から始められるサービスがある
参入の敷居が4種別のなかで最も低く、仕組みを試すのに向いています。
融資型に固有のデメリット
優先劣後による保護がない
事業者が先に損失を被る仕組みがありません。貸倒れはそのまま投資家に届きます。
貸付先を自分で選べない
出資するのはファンドであり、貸付先の選定は事業者が行います。事業者の審査能力を信用するしかありません。
過去の事故が多い種別である
行政処分による退場事例が集中しています。事業者選びの重みが他の種別より大きくなります。
最低投資額で見た融資型11社の全数表
対象は最低投資額が1万円以下融資型11社。これを最低投資額の大きい順にすべて並べます。うち最低投資額を確認できたのは11社、残り0社は公表がないか確認中で、表の末尾にまとめています。上位だけを切り出したランキングと違い、ここには外した会社も載せています。自分が使っている会社が全体のどのあたりにいるのかは、順位よりもこの表のほうが早く分かります。
- ヤマワケ1万円
- クラウドバンク1万円
- Pocket Funding1万円
- OwnersBook1万円
- COOL1万円
- COMMOSUS1万円
- CAPIMA1万円
- Bankers1万円
- Alterna Bank1万円
- AGクラウドファンディング1万円
- Funds1円
| # | サービス | 最低投資額 | 1万円で何口 | 100万円で何口 | 想定利回り | 運用期間 | 募集方式 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ヤマワケ | 1万円 | 1口 | 100口 | 12–14 | 2–5ヶ月 | 抽選・先着の併用 |
| 2 | クラウドバンク | 1万円 | 1口 | 100口 | 7.1 | 10ヶ月 | 先着 |
| 3 | Pocket Funding | 1万円 | 1口 | 100口 | 3–6 | 4–23ヶ月 | 先着 |
| 4 | OwnersBook | 1万円 | 1口 | 100口 | 4.9–7.5 | 8–41ヶ月 | 先着 |
| 5 | COOL | 1万円 | 1口 | 100口 | — | 10–11ヶ月 | 確認中 |
| 6 | COMMOSUS | 1万円 | 1口 | 100口 | 5.5–10 | 7–24ヶ月 | 抽選・先着の併用 |
| 7 | CAPIMA | 1万円 | 1口 | 100口 | 4.2–11 | 〜12ヶ月 | 先着 |
| 8 | Bankers | 1万円 | 1口 | 100口 | 2.7–12.3 | 3–27ヶ月 | 抽選・先着の併用 |
| 9 | Alterna Bank | 1万円 | 1口 | 100口 | 4–10 | 1–36ヶ月 | 確認中 |
| 10 | AGクラウドファンディング | 1万円 | 1口 | 100口 | 1–10 | 6–24ヶ月 | 先着 |
| 11 | Funds | 1円 | 10,000口 | 1,000,000口 | 1–10 | 3–50ヶ月 | 抽選・先着の併用 |
最低投資額の分布:11社はどの帯に何社いるか
11社を最低投資額の帯で仕分けし、社数を数えました。いちばん社数が多いのは1万円ちょうどの10社で、全体の91%を占めます。ランキング記事は上位だけを見せるので「この水準が普通」と錯覚しやすいのですが、実際の分布はこのとおりで、上位に並ぶ数字は全体から見れば端のほうにあります。各帯の平均利回りと平均運用期間も並べたので、最低投資額を動かすと他の条件がどう連れて動くのかも同じ表で追えます。
- 1万円未満1社
- 1万円ちょうど10社
| 帯 | 社数 | 構成比 | 平均利回り(上限) | 平均運用期間 | 該当サービス |
|---|---|---|---|---|---|
| 1万円未満 | 1社 | 9% | 10.0% | 50ヶ月 | Funds |
| 1万円ちょうど | 10社 | 91% | 9.8% | 21ヶ月 | クラウドバンク、Bankers、AGクラウドファンディング、Alterna Bank、OwnersBook、COMMOSUS ほか |
最低投資額の代表値:中央値・四分位・ばらつき
最低投資額が分かる11社について、代表的な数字をまとめます。中央値は1万円、平均は9,091円です。最大と最小の開きは10000.0倍あり、この軸は会社ごとの差がはっきり出るところです。平均と中央値がずれている場合、少数の極端な会社が平均を引き上げ(下げ)ています。「平均◯%」という表現を見たら、それが平均なのか中央値なのかを確かめてください。
| 指標 | 値 | 読み方 |
|---|---|---|
| 最小 | 1円 | この軸でいちばん低い |
| 第1四分位(25%点) | 1万円 | 下から4分の1の位置 |
| 中央値 | 1万円 | ちょうど真ん中。平均より実感に近い |
| 第3四分位(75%点) | 1万円 | 上から4分の1の位置 |
| 最大 | 1万円 | この軸でいちばん高い |
| 平均 | 9,091円 | 極端な値に引っ張られる |
| 標準偏差 | 2874.51 | ばらつきの大きさ |
| 集計社数 | 11社 | 11社のうち公表があった数 |
最低投資額と想定利回り(上限)の関係
最低投資額で区切ったグループそれぞれについて、想定利回り(上限)がどうなっているかを集計しました。利回りは、この軸を動かしたときにいちばん敏感に動く数字です。片方を取れば片方が落ちる関係になっていれば、そのトレードオフは表に出ます。この表では「1万円未満」の平均が10.0%、「1万円ちょうど」の平均が9.8%です。差が小さければ、最低投資額と想定利回り(上限)は独立に選べます。差が大きければ、片方を取った時点でもう片方はほぼ決まってしまうということです。
- 1万円未満10.0%
- 1万円ちょうど9.8%
| 最低投資額の帯 | 社数 | 想定利回り(上限)の平均 | 中央値 | 最小 | 最大 | 帯内で最も高い | 帯内で最も低い |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1万円未満 | 1社 | 10.0% | 10.0% | 10.0% | 10.0% | Funds | Funds |
| 1万円ちょうど | 9社 | 9.8% | 10.0% | 6.0% | 14.0% | ヤマワケ | Pocket Funding |
最低投資額と運用期間(最長)の関係
最低投資額で区切ったグループそれぞれについて、運用期間(最長)がどうなっているかを集計しました。期間は資金が拘束される長さです。この軸と期間が連動しているなら、条件の良し悪しではなく「拘束時間の対価」を見ていることになります。この表では「1万円未満」の平均が50ヶ月、「1万円ちょうど」の平均が21ヶ月です。差が小さければ、最低投資額と運用期間(最長)は独立に選べます。差が大きければ、片方を取った時点でもう片方はほぼ決まってしまうということです。
- 1万円未満50ヶ月
- 1万円ちょうど21ヶ月
| 最低投資額の帯 | 社数 | 運用期間(最長)の平均 | 中央値 | 最小 | 最大 | 帯内で最も高い | 帯内で最も低い |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1万円未満 | 1社 | 50ヶ月 | 50ヶ月 | 50ヶ月 | 50ヶ月 | Funds | Funds |
| 1万円ちょうど | 10社 | 21ヶ月 | 24ヶ月 | 5ヶ月 | 41ヶ月 | OwnersBook | ヤマワケ |
最低投資額と運営会社の設立年の関係
最低投資額で区切ったグループそれぞれについて、運営会社の設立年がどうなっているかを集計しました。設立年は会社の歴史です。若い会社ほど攻めた条件を出しやすいので、この軸と設立年の関係は「条件の背景」を示します。この表では「1万円未満」の平均が2016年、「1万円ちょうど」の平均が2018年です。差が小さければ、最低投資額と運営会社の設立年は独立に選べます。差が大きければ、片方を取った時点でもう片方はほぼ決まってしまうということです。
- 1万円未満2016年
- 1万円ちょうど2018年
| 最低投資額の帯 | 社数 | 運営会社の設立年の平均 | 中央値 | 最小 | 最大 | 帯内で最も高い | 帯内で最も低い |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1万円未満 | 1社 | 2016年 | 2016年 | 2016年 | 2016年 | Funds | Funds |
| 1万円ちょうど | 4社 | 2018年 | 2019年 | 2015年 | 2020年 | AGクラウドファンディング | COMMOSUS |
資金を調達した131社の全件一覧
上位だけを見ても、実際の貸出先の顔ぶれは分かりません。全件を並べます。業種ごとにまとめ、そのなかは調達額の大きい順に並べました。合計1425.4億円、上場企業は78社です。証券コードが入っている会社は、その場で決算を調べられます。「取扱」の列は、その会社がどのサービスで募集したかです。複数のサービスに出ている会社は、それだけ資金調達の手段としてクラウドファンディングを使い慣れているということでもあります。いちばん右の事業内容は各社の公表文からの抜粋です。ここを読むと、融資型が「不動産を買う会社への貸付」にかなり寄っていることが見えてきます。
| # | 借り手 | 業種 | 上場 | コード | 市場 | 設立 | 調達額 | 利回り | 本数 | 直近 | 取扱 | 事業内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 株式会社UPDATER | — | — | — | — | — | 10.3億円 | 5.43% | 11本 | — | Bankers | Bankersで「顔の見える電力ファンド」として11本のファンドが組成されました。 |
| 2 | 株式会社RERISE | — | — | — | — | — | 6.9億円 | 4% | 18本 | — | Bankers | Bankersで「RERISE不動産事業支援ファンド」として18本のファンドが組成されました。 |
| 3 | 株式会社アズ企画設計 | — | — | — | — | — | 5,000万円 | 4% | 1本 | — | Bankers | Bankersで「アズ企画設計ハウスくんファンド」として1本のファンドが組成されました。 |
| 4 | 株式会社THEグローバル社 | — | — | — | — | — | 5,000万円 | 3% | 1本 | — | Bankers | Bankersで「THEグローバル社ファンド」として1本のファンドが組成されました。 |
| 5 | CRGホールディングス株式会社 | — | — | — | — | — | 4,200万円 | 3% | 1本 | — | Bankers | Bankersで「CRGホールディングスファンド」として1本のファンドが組成されました。 |
| 6 | 株式会社光文社 | その他製品 | 非上場 | — | — | 1944年08月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2023-08 | Funds | 雑誌・書籍の出版など |
| 7 | 五常・アンド・カンパニー株式会社 | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2014年07月 | 43.5億円 | 2.77% | 0本 | 2025-05 | Funds | マイクロファイナンス事業 |
| 8 | Funds AMFC(亞太普惠金融科技股份有限公司) | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2013年05月 | 25.6億円 | 4.56% | 0本 | 2026-08 | Funds | 個人向けに販売金融や後払い決済などの金融サービスを提供 |
| 9 | Everest Capital Sp. z o.o. | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2013年04月 | 24.5億円 | 5.31% | 0本 | 2026-09 | Funds | Everestグループにおける資金調達活動及びグループ各社への資金供給機能を担うビークル |
| 10 | K Cash Corporation Limited | その他金融業 | 上場 | 2483 | 香港証券取引所上場 | 2022年10月 | 22.2億円 | 3.11% | 0本 | 2025-01 | Funds | 無担保ローンサービスを香港全土で展開。 |
| 11 | ビットバンク株式会社 | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2014年05月 | 17.7億円 | 2.79% | 0本 | 2024-05 | Funds | 暗号資産交換業など |
| 12 | Konew Fund Limited(康業融資有限公司) | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2015年05月 | 15億円 | 4.17% | 0本 | 2026-04 | Funds | 関連会社への融資の提供 |
| 13 | アイフル株式会社 | その他金融業 | 上場 | 8515 | 東証 | 1978年02月 | 6.5億円 | 1.15% | 0本 | 2021-07 | Funds | 1967年創業、東証一部上場の国内大手ノンバンク |
| 14 | ユニゾン・キャピタル株式会社 | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2008年01月 | 6億円 | 2.55% | 0本 | 2025-02 | Funds | 金融商品取引法に基づく第二種金融商品取引業、投資助言・代理業 |
| 15 | Buddy Finance Limited(老友記信貸有限公司) | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2015年06月 | 3.8億円 | 4.2% | 0本 | 2026-04 | Funds | 香港でモーゲージローンとパーソナルローンを提供 |
| 16 | 株式会社スムーズ | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2019年05月 | 3億円 | 2.3% | 0本 | 2026-09 | Funds | 不動産賃貸契約にまつわる初期費用あと払いサービスの提供。 |
| 17 | 株式会社フィナンシャルドゥ | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2012年02月 | 2億円 | 1.5% | 0本 | 2021-06 | Funds | 金融事業、投資用・事業用不動産コンサルティング事業 |
| 18 | 株式会社外為どっとコム | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2002年04月 | 2億円 | 1.8% | 0本 | 2023-09 | Funds | 金融デリバティブ取引又はその媒介、取次ぎ若しくは代理 |
| 19 | イークラウド株式会社 | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2018年07月 | 2億円 | 2% | 0本 | 2023-12 | Funds | 金融商品取引の仲介 |
| 20 | 株式会社MFS | その他金融業 | 上場 | 196A | 東証 | 2009年07月 | 2億円 | 3.2% | 0本 | 2026-03 | Funds | 住宅・投資ローンの比較・管理サービス運営 |
| 21 | 株式会社FUNDINNO | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2015年11月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2022-05 | Funds | クラウドファンディング事業 |
| 22 | 株式会社ネットプロテクションズホールディングス | その他金融業 | 上場 | 7383 | 東証 | 2018年07月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2023-11 | Funds | 後払い決済サービスの提供 |
| 23 | 株式会社LIFULL Investment | その他金融業 | 非上場 | — | — | 2012年10月 | 1億円 | 2.2% | 0本 | 2024-09 | Funds | ファンド運営事業、融資事業、投資事業、クラウドファンディング事業 |
| 24 | ブロードマインド株式会社 | その他金融業 | 上場 | 7343 | 東証 | 2002年01月 | 5,000万円 | 2% | 0本 | 2021-09 | Funds | 生命保険、損害保険、不動産、専門コンサルティング |
| 25 | Baree Inc. | サービス業 | 非上場 | — | — | 2020年02月 | 23.5億円 | 4.3% | 0本 | 2026-09 | Funds | バイクの販売(BtoC)、CtoC 及びサブスクリプション(割賦販売)を統合したプラットフォーム「REITWAG |
| 26 | 株式会社エフ・コード | サービス業 | 上場 | 9211 | 東証 | 2006年03月 | 17.5億円 | 2.42% | 0本 | 2025-06 | Funds | CX(顧客体験)に基づく顧客獲得・育成支援サービスをSaaSで提供 |
| 27 | 株式会社ジーニー | サービス業 | 上場 | 6562 | 東証 | 2010年04月 | 5.3億円 | 2.17% | 0本 | 2022-02 | Funds | ネット媒体の広告枠を自動売買するアドテクノロジー事業を展開 |
| 28 | 株式会社GENDA | サービス業 | 上場 | 9166 | 東証 | 2018年05月 | 5億円 | 2.26% | 0本 | 2022-09 | Funds | アミューズメント施設やオンラインクレーンゲームを運営 |
| 29 | 株式会社フリークアウト・ホールディングス | サービス業 | 上場 | 6094 | 東証 | 2010年10月 | 3.5億円 | 1.89% | 0本 | 2020-10 | Funds | データ解析基盤、機械学習エンジンといった技術資産を活かしたアドテクノロジー事業などを国内外で展開する。マザーズ上 |
| 30 | ジャパンベストレスキューシステム株式会社 | サービス業 | 上場 | 2453 | 東証 | 1997年02月 | 3億円 | 1.87% | 0本 | 2021-10 | Funds | 不動産業者などと提携した会員事業が主力。損保、少額短期保険展開。日常生活トラブル解決も |
| 31 | 株式会社デジタルホールディングス | サービス業 | 上場 | 2389 | 東証 | 1994年03月 | 3億円 | 2% | 0本 | 2024-07 | Funds | インターネット広告・DX開発のほか、フィンテックサービスや金融投資を展開し、顧客企業の事業成長を支援 |
| 32 | 株式会社極楽湯ホールディングス | サービス業 | 上場 | 2340 | 東証 | 1980年04月 | 1.5億円 | 2.17% | 0本 | 2021-01 | Funds | 日本と中国で「極楽湯」「RAKU SPA」などの温浴事業、フランチャイズビジネスを展開。 |
| 33 | 株式会社INFORICH | サービス業 | 上場 | 9338 | 東証 | 2015年09月 | 1.2億円 | 2% | 0本 | 2023-08 | Funds | ChargeSPOTモバイルバッテリーシェアリングサービス、デジタルサイネージ等 |
| 34 | 日本エコシステム株式会社 | サービス業 | 上場 | 9249 | 東証 | 1998年11月 | 1.1億円 | 2.2% | 0本 | 2022-03 | Funds | 環境修復事業/水質・底質・土壌、新エネルギー製品の販売施工。道路維持管理、システム企画・開発・保守など多岐に渡る |
| 35 | 株式会社ぐるなび | サービス業 | 上場 | 2440 | 東証 | 1989年10月 | 1億円 | 1.2% | 0本 | 2022-06 | Funds | パソコン・スマートフォン等による飲食店等の情報提供サービス、飲食店等の経営に関わる各種業務支援サービスの提供その |
| 36 | 株式会社エフ・ジェイ ホテルズ | サービス業 | 非上場 | — | — | 2021年06月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2023-11 | Funds | 福岡を中心に全国にホテル事業を展開 |
| 37 | AthReebo株式会社 | サービス業 | 非上場 | — | — | 2019年06月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2025-04 | Funds | アスリート(Athlete)が · 人生を通して活躍するために · 再生(Reborn)する場所を創る企業 |
| 38 | 株式会社イチネンホールディングス | サービス業 | 上場 | 9619 | 東証 | 1963年05月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2025-10 | Funds | 自動車リース関連、ケミカル、パーキング、機械工具販売、合成樹脂、農業関連の各事業を展開 |
| 39 | 株式会社ダスキン | サービス業 | 上場 | 4665 | 東証 | 1963年02月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2026-03 | Funds | 清掃・衛生用品のレンタル・販売、ハウスクリーニング、ミスタードーナツ、かつアンドかつ等の運営、および海外事業等の |
| 40 | 株式会社NewsPicks Studios | サービス業 | 非上場 | — | — | 2018年06月 | 7,500万円 | 1% | 0本 | 2022-03 | Funds | コンテンツの企画・制作・プロデュース |
| 41 | 日本スキー場開発株式会社 | サービス業 | 上場 | 6040 | 東証 | 2005年12月 | 5,000万円 | 1.2% | 0本 | 2020-10 | Funds | 国内8つの特徴あるスキー場を取得し運営するマザーズ上場企業。 |
| 42 | 株式会社インサイト | サービス業 | 非上場 | — | — | 2006年02月 | 5,000万円 | 1.5% | 0本 | 2021-04 | Funds | 集金代行及び企業の計算事務代行業務 |
| 43 | 株式会社リビングプラットフォーム | サービス業 | 上場 | 7091 | 東証 | 2011年06月 | 5,000万円 | 2% | 0本 | 2021-06 | Funds | 大都市圏で駅近の介護施設をドミナント展開、効率運営に強み。障害者支援施設、保育施設も |
| 44 | ジェフユナイテッド株式会社 | サービス業 | 非上場 | — | — | 1991年06月 | 5,000万円 | 1.8% | 0本 | 2021-07 | Funds | サッカー等のスポーツ競技の興行及びチームの経営 |
| 45 | AHCグループ株式会社 | サービス業 | 上場 | 7083 | 東証 | 2010年01月 | 5,000万円 | 2% | 0本 | 2021-12 | Funds | 放課後等デイサービス、就労移行支援・就労継続支援B型、生活介護、共同生活援助の施設 |
| 46 | 株式会社ライトアップ | サービス業 | 上場 | 6580 | 東証 | 2002年04月 | 3,000万円 | 2% | 0本 | 2020-12 | Funds | 企業の生産性向上のためのITツール導入支援などが柱のコンサル。Webコンテンツ制作も展開。 |
| 47 | 株式会社ボルテックス | 不動産業 | 非上場 | — | — | 1999年04月 | 163.3億円 | 3.04% | 2本 | 2026-08 | Funds、Bankers | 収益不動産である「区分所有オフィス®」を核とした資産形成コンサルティング |
| 48 | 株式会社アスコット | 不動産業 | 非上場 | — | — | 1999年04月 | 107.3億円 | 2.6% | 0本 | 2026-09 | Funds | 不動産の売買、賃貸借、仲介、鑑定、管理およびコンサルティングに関する業務 |
| 49 | 霞ヶ関キャピタル株式会社 | 不動産業 | 上場 | 3498 | 東証 | 2011年09月 | 103.9億円 | 2.47% | 0本 | 2026-06 | Funds | 物流施設やアパートメントホテルなど不動産投資商品の組成・運用を展開。 |
| 50 | 株式会社GA technologies | 不動産業 | 上場 | 3491 | 東証 | 2013年03月 | 102億円 | 2.43% | 0本 | 2026-08 | Funds | AI不動産投資「RENOSY(リノシー)」の開発・運営、不動産業界向けBtoBプラットフォーム「ITANDI」の |
| 51 | 株式会社ムゲンエステート | 不動産業 | 上場 | 3299 | 東証 | 1990年05月 | 59.8億円 | 2.21% | 0本 | 2026-07 | Funds | 東証スタンダード上場、首都圏1都3県を中心に中古不動産の買取再販事業を行う。 |
| 52 | 株式会社ADワークスグループ | 不動産業 | 上場 | 2982 | 東証 | 2020年04月 | 53.8億円 | 1.97% | 0本 | 2024-09 | Funds | オフィスビル、中古マンションを1棟仕入れ、付加価値を高めて投資家に販売。 |
| 53 | ウェルス・マネジメント株式会社 | 不動産業 | 上場 | 3772 | 東証 | 1999年12月 | 50億円 | 2.51% | 0本 | 2025-10 | Funds | 不動産ファンドを活用したホテルへの投資や運営事業を展開 |
| 54 | 株式会社トーシンパートナーズホールディングス | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2021年11月 | 43億円 | 2.95% | 0本 | 2026-07 | Funds | マンションの企画・開発・販売、不動産の売買・仲介事業、不動産の賃貸事業など |
| 55 | 株式会社インテリックス | 不動産業 | 上場 | 8940 | 東証 | 1995年07月 | 41.6億円 | 2.08% | 0本 | 2024-06 | Funds | 中古マンション再生流通事業を軸に、アセットシェアリング事業やリースバック事業「あんばい」を行う。 |
| 56 | 株式会社フェイスネットワーク | 不動産業 | 上場 | 3489 | 東証 | 2001年10月 | 41.5億円 | 1.95% | 0本 | 2024-10 | Funds | 投資用不動産の企画販売を行う。新築一棟RCマンション「GranDuo」シリーズを展開。 |
| 57 | 株式会社サンセイランディック | 不動産業 | 上場 | 3277 | 東証 | 1976年02月 | 37億円 | 2.44% | 3本 | 2026-08 | Funds、Bankers | 底地の仕入れ及び企画販売・底地の管理を行う東証スタンダード上場企業 |
| 58 | 株式会社ランドビジネス | 不動産業 | 上場 | 8944 | 東証 | 1985年02月 | 26億円 | 3.37% | 0本 | 2026-08 | Funds | 不動産賃貸・投資事業、設計建築事業、外食事業及び服飾事業を展開。 |
| 59 | センス・トラスト株式会社 | 不動産業 | 上場 | 490A | 東証 | 2019年04月 | 14.2億円 | 4.99% | 0本 | 2026-06 | Funds | 不動産買取再生事業、収益不動産事業、ディベロップメント事業 |
| 60 | クリアル株式会社 | 不動産業 | 上場 | 2998 | 東証 | 2011年05月 | 13.5億円 | 2.5% | 0本 | 2025-12 | Funds | 不動産ファンドオンラインマーケット運営事業、プロ向け不動産ファンド事業 |
| 61 | 株式会社センチュリオンWEST | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2017年04月 | 11.4億円 | 4.25% | 0本 | 2026-01 | Funds | 不動産の売買、賃貸、仲介及び管理など |
| 62 | アジア・パシフィック・ランド・(ジャパン)・リミテッド(日本支店) | 不動産業 | 非上場 | — | — | 1999年02月 | 11億円 | 3.96% | 0本 | 2021-10 | Funds | 未上場 不動産業 不動産の投資・開発、プライベート・エクイティなどを手掛けるアセット・マネジメント会社 |
| 63 | 株式会社アーバネットコーポレーション | 不動産業 | 上場 | 3242 | 東証 | 1997年07月 | 11億円 | 2.3% | 0本 | 2026-02 | Funds | 不動産開発販売、ホテル事業、設計・デザイン監修・施工管理等の業務委託 |
| 64 | 第一リアルター株式会社 | 不動産業 | 非上場 | — | — | 1994年08月 | 10億円 | 3.23% | 0本 | 2026-09 | Funds | マンションディベロップメント、ホテルディベロップメント、不動産投資コンサルティング、機関投資家への不動産販売、ホ |
| 65 | 株式会社サンウッド | 不動産業 | 上場 | 8903 | 東証 | 1997年02月 | 8.9億円 | 1.75% | 0本 | 2023-07 | Funds | 都心を中心として中高層住宅の分譲や、不動産の仲介、リフォーム、リノベーション、管理運営事業を展開。2021年11 |
| 66 | 株式会社ツクルバ | 不動産業 | 上場 | 2978 | 東証 | 2011年08月 | 8.8億円 | 2.21% | 0本 | 2026-01 | Funds | 中古・リノベーション 住宅の流通プラットフォーム「cowcamo(カウカモ )」企画・開発・運営 |
| 67 | 株式会社エルプラス | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2008年12月 | 8.8億円 | 3.96% | 0本 | 2026-03 | Funds | 不動産開発・分譲、リノベーション、不動産投資、および不動産コンサルティング業務等 |
| 68 | 株式会社ランドネット | 不動産業 | 上場 | 2991 | 東証 | 1999年09月 | 8.7億円 | 2.14% | 0本 | 2024-07 | Funds | 不動産売買、不動産投資事業 |
| 69 | コロンビア・ワークス株式会社 | 不動産業 | 上場 | 146A | 東証 | 2013年05月 | 8.5億円 | 2.5% | 0本 | 2026-03 | Funds | 企画から開発、運営まで一貫した不動産開発サービスを提供 |
| 70 | 株式会社ビーロット | 不動産業 | 上場 | 3452 | 東証 | 2008年10月 | 8億円 | 1.75% | 0本 | 2024-07 | Funds | 中古のオフィスビルやマンションなどの収益力を高めて売却。ホテル開発も。富裕層に強い |
| 71 | 株式会社property technologies | 不動産業 | 上場 | 5527 | 東証 | 2020年11月 | 8億円 | 2% | 0本 | 2024-09 | Funds | 中古住宅・戸建住宅の販売を行う子会社及びグループに対するテクノロジーソリューション等の提供、経営管理等 |
| 72 | 株式会社Pursuers | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2019年03月 | 7.1億円 | 4.41% | 0本 | 2026-07 | Funds | 不動産事業 |
| 73 | バイリンク株式会社 | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2015年03月 | 6.2億円 | 4.4% | 0本 | 2026-08 | Funds | 不動産の売買、賃貸、管理および仲介業など |
| 74 | 株式会社シーラテクノロジーズ | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2009年03月 | 6億円 | 2.2% | 0本 | 2023-09 | Funds | 資産運用プラットフォーム「利回りくん」を中心としたプロップテック事業、利回りくんAIの開発 |
| 75 | ミガロホールディングス株式会社 | 不動産業 | 上場 | 5535 | 東証 | 2023年10月 | 6億円 | 3% | 0本 | 2026-09 | Funds | 顔認証IDプラットフォームサービスやクラウドインテグレーションサービス・システム受託開発等や、不動産の開発・販売 |
| 76 | 株式会社タスキ | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2013年08月 | 5.2億円 | 2.23% | 0本 | 2024-09 | Funds | 不動産開発、自社・他社CFの開発、DXコンサルティングなど |
| 77 | 株式会社タカラレーベン | 不動産業 | 上場 | 8897 | 東証 | 1972年09月 | 5億円 | 1.5% | 0本 | 2021-11 | Funds | 1次取得者中心にマンション分譲。首都圏地盤だが、地方都市にも進出。再エネ発電事業拡大中 |
| 78 | Way株式会社 | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2019年07月 | 4.2億円 | 6% | 0本 | 2026-07 | Funds | 不動産売買、仲介、開発事業、コンサルティング事業、賃貸および管理 |
| 79 | 株式会社明豊エンタープライズ | 不動産業 | 上場 | 8927 | 東証 | 1968年09月 | 3.8億円 | 3.81% | 0本 | 2020-05 | Funds | 1968年設立、投資用アパートメント「MIJAS(ミハス)」の開発・建設・販売を行う |
| 80 | ホームポジション株式会社 | 不動産業 | 上場 | 2999 | 東証 | 1989年12月 | 3億円 | 2% | 0本 | 2023-08 | Funds | 戸建分譲事業 |
| 81 | アロジー株式会社 | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2021年03月 | 3億円 | 4.18% | 0本 | 2026-07 | Funds | 不動産の売買、賃貸、管理および仲介、コンサルティング等 |
| 82 | アグレ都市デザイン株式会社 | 不動産業 | 上場 | 3467 | 東証 | 2009年04月 | 2億円 | 2% | 0本 | 2021-10 | Funds | 不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介 |
| 83 | 明和地所株式会社 | 不動産業 | 上場 | 8869 | 東証 | 1986年04月 | 2億円 | 1.5% | 0本 | 2021-10 | Funds | マンション等の開発・分譲事業、不動産売買仲介事業、リノベーション事業、不動産賃貸仲介・管理事業 |
| 84 | 株式会社イーグランド | 不動産業 | 上場 | 3294 | 東証 | 1989年06月 | 2億円 | 1.6% | 0本 | 2023-08 | Funds | 不動産の売買、賃貸、管理業務 |
| 85 | 株式会社アールプランナー | 不動産業 | 上場 | 2983 | 東証 | 2003年10月 | 1.5億円 | 2% | 0本 | 2022-10 | Funds | 注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅・リフォーム |
| 86 | 株式会社フィル・カンパニー | 不動産業 | 上場 | 3267 | 東証 | 2005年06月 | 1億円 | 3% | 0本 | 2019-03 | Funds | 東証マザーズ上場、駐車場上部を有効活用した「フィル・パーク」の企画・開発を行う |
| 87 | 株式会社えんホールディングス | 不動産業 | 非上場 | — | — | 1989年11月 | 1億円 | 2.2% | 0本 | 2020-11 | Funds | 福岡県で人気のマンション「エンクレスト」シリーズを手掛ける創業30周年の総合不動産グループ。 |
| 88 | 株式会社立飛ホールディングス | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2011年07月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2022-09 | Funds | 不動産業・建設業 |
| 89 | ファンズ不動産株式会社 | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2023年09月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2025-08 | Funds | 宅地建物取引業 |
| 90 | 日本商業開発株式会社 | 不動産業 | 上場 | 3252 | 東証 | 2000年04月 | 7,000万円 | 2% | 0本 | 2020-10 | Funds | 事業用定期借地権を利用し土地のみに投資を行う「JINUSHIビジネス」に特化する、東証一部上場の不動産デベロッパ |
| 91 | 株式会社デュアルタップ | 不動産業 | 上場 | 3469 | 東証 | 2006年08月 | 6,890万円 | 4.63% | 0本 | 2019-03 | Funds | 東証二部上場、マンションブランド「XEBEC」シリーズを手がける国内デベロッパー |
| 92 | 株式会社三好不動産 | 不動産業 | 非上場 | — | — | 1951年07月 | 5,000万円 | 2.2% | 0本 | 2021-12 | Funds | 不動産の売買、賃貸及びその仲介業 |
| 93 | 株式会社リビングコーポレーション | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2015年08月 | 5,000万円 | 2.2% | 0本 | 2022-06 | Funds | 投資用収益物件の企画・設計、開発・販売、建築工事の施工及び不動産全般に関するアドバイザリー業務 |
| 94 | 平和不動産株式会社 | 不動産業 | 上場 | 8803 | 東証 | 1947年07月 | 5,000万円 | 2% | 0本 | 2022-08 | Funds | 不動産業 |
| 95 | 株式会社イントランス | 不動産業 | 上場 | 3237 | 東証 | 1998年05月 | 3,000万円 | 4.5% | 0本 | 2019-04 | Funds | 不動産投資・再生事業を展開。2019年から中国などで旅行代理事業を展開する親会社とインバウンド事業を開始。 |
| 96 | 株式会社セントロ | 不動産業 | 非上場 | — | — | 2000年04月 | 2,000万円 | 2.5% | 0本 | 2020-11 | Funds | 空間のシェアリング事業など新たな領域での取り組みにも積極的な設立20年を超える不動産企業 |
| 97 | 株式会社アクシージア | 化学 | 上場 | 4936 | 東証 | 2011年12月 | 1億円 | 1% | 0本 | 2022-04 | Funds | 化粧品の企画、製造、販売、卸 |
| 98 | 株式会社三和サービス | 卸売業 | 非上場 | — | — | 2017年11月 | 5億円 | 2.25% | 0本 | 2022-06 | Funds | 愛知を中心にカーリース事業を展開 |
| 99 | 株式会社ベルク | 小売業 | 上場 | 9974 | 東証 | 1959年05月 | 4億円 | 1.55% | 0本 | 2025-11 | Funds | 埼玉県を中心とする首都圏での食品スーパーマーケット・チェーン経営等 |
| 100 | 株式会社グッドスピード | 小売業 | 上場 | 7676 | 東証 | 2003年02月 | 2.5億円 | 2% | 0本 | 2021-04 | Funds | 東海エリアでSUV・4WDに特化した専門店を展開 |
| 101 | 株式会社サンワカンパニー | 小売業 | 上場 | 3187 | 東証 | 1979年08月 | 5,000万円 | 2% | 0本 | 2022-07 | Funds | 建築資材の生産、加工、施工、販売 |
| 102 | 株式会社バルニバービ | 小売業 | 上場 | 3418 | 東証 | 1991年09月 | 2,000万円 | 2% | 0本 | 2021-02 | Funds | カフェ、レストランを直営展開。 |
| 103 | 大末建設株式会社 | 建設業 | 上場 | 1814 | 東証 | 1947年03月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2024-05 | Funds | マンションおよび一般建築、リノベーションなどを中心に事業を展開する総合建設会社 |
| 104 | ENECHANGE株式会社 | 情報・通信業 | 上場 | 4169 | 東証 | 2015年04月 | 11.2億円 | 2.2% | 0本 | 2023-12 | Funds | インターネットを利用した電気・ガス・水道・通信などの料金プラン比較サービス |
| 105 | 株式会社マネーフォワード | 情報・通信業 | 上場 | 3994 | 東証 | 2012年05月 | 10億円 | 1.2% | 0本 | 2022-09 | Funds | PFMサービスおよびクラウドサービスの開発・提供 |
| 106 | 株式会社ブロードエンタープライズ | 情報・通信業 | 上場 | 4415 | 東証 | 2000年12月 | 6.2億円 | 3% | 0本 | 2026-06 | Funds | 主に賃貸住宅向けに、インターネット設備、防犯カメラ、リフォームなどの導入支援を行うことで、物件価値の向上と入居促 |
| 107 | 都築電気株式会社 | 情報・通信業 | 上場 | 8157 | 東証 | 1941年03月 | 5億円 | 2% | 0本 | 2024-11 | Funds | ネットワークシステムおよび情報システムの設計、開発、施工、保守 |
| 108 | クルーズ株式会社 | 情報・通信業 | 上場 | 2138 | 東証 | 2001年05月 | 4.5億円 | 4.5% | 0本 | 2026-04 | Funds | 純粋持株会社として当社グループの経営戦略の立案、及び子会社への投資、経営目標の立案・実行の支援 |
| 109 | 株式会社メルカリ | 情報・通信業 | 上場 | 4385 | 東証 | 2013年02月 | 4億円 | 1.88% | 0本 | 2021-08 | Funds | フリマアプリ「メルカリ」の企画・開発・運用 |
| 110 | Kudan株式会社 | 情報・通信業 | 上場 | 4425 | 東証 | 2014年11月 | 3億円 | 2% | 0本 | 2019-10 | Funds | イギリスの子会社が研究開発した人工知覚(AP)に関する技術を世界の企業に提供。 |
| 111 | 株式会社モバイルファクトリー | 情報・通信業 | 上場 | 3912 | 東証 | 2001年10月 | 3億円 | 1.8% | 0本 | 2021-05 | Funds | 「ソーシャルアプリ事業」「モバイルコンテンツ事業」「ブロックチェーン事業」の3つの柱の中でサービスを展開 |
| 112 | 株式会社エアークローゼット | 情報・通信業 | 上場 | 9557 | 東証 | 2014年07月 | 2.5億円 | 2.46% | 0本 | 2025-04 | Funds | インターネットを活用した月額制ファッションレンタルサービス |
| 113 | 株式会社ビジョン | 情報・通信業 | 上場 | 9416 | 東証 | 2001年12月 | 1.5億円 | 2% | 0本 | 2022-12 | Funds | wi-fiルーターのレンタルなど情報通信サービス事業 |
| 114 | 株式会社カオナビ | 情報・通信業 | 上場 | 4435 | 東証 | 2008年05月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2024-01 | Funds | 人材マネジメントシステム事業 |
| 115 | スパイダープラス株式会社 | 情報・通信業 | 上場 | 4192 | 東証 | 2000年02月 | 1億円 | 2% | 0本 | 2024-06 | Funds | 建築図面・現場管理アプリ「SPIDERPLUS」の開発・販売 |
| 116 | 株式会社フィスコ | 情報・通信業 | 上場 | 3807 | 東証 | 1995年05月 | 9,000万円 | 2% | 0本 | 2023-01 | Funds | 出版及びコンピュータネットワークを通じた情報提供業務、金融市場の各種調査・分析及びその情報提供に関する業務 |
| 117 | 株式会社シャノン | 情報・通信業 | 上場 | 3976 | 東証 | 2000年08月 | 7,000万円 | 1.7% | 0本 | 2021-11 | Funds | コンピュータソフトウェアの企画、製作、販売及び輸出入 |
| 118 | 株式会社ウィルズ | 情報・通信業 | 上場 | 4482 | 東証 | 2004年10月 | 5,000万円 | 1% | 0本 | 2021-07 | Funds | 上場企業約260社が利用する「IR-navi」や、急成長中の「プレミアム優待倶楽部」を運営 |
| 119 | 株式会社トリプルアイズ | 情報・通信業 | 上場 | 5026 | 東証 | 2008年09月 | 3,000万円 | 2% | 0本 | 2022-09 | Funds | 基幹システムや決済システムの開発 |
| 120 | 株式会社マイファーム | 水産・農林業 | 非上場 | — | — | 2007年09月 | 8,000万円 | 2.6% | 0本 | 2023-05 | Funds | 耕作放棄地の再生及び収益化事業/体験農園事業 |
| 121 | 日本航空株式会社 | 空運業 | 上場 | 9201 | 東証 | 1953年10月 | 3億円 | 1% | 0本 | 2026-09 | Funds | 国際及び国内における、旅客・貨物郵便事業などを展開 |
| 122 | 株式会社マーキュリアホールディングス | 証券、商品先物取引業 | 上場 | 7347 | 東証 | 2021年07月 | 2億円 | 2% | 0本 | 2022-07 | Funds | 有価証券の売買に関する指導、資産の管理及び運用に関する総合コンサルティング |
| 123 | 株式会社ジャムコ | 輸送用機器 | 非上場 | — | — | 1949年03月 | 2億円 | 2% | 0本 | 2024-09 | Funds | 「航空機内装品製造事業」「航空機シート製造事業」「航空機器製造事業」「航空機整備事業」を展開 |
| 124 | 株式会社イオン銀行 | 銀行業 | 非上場 | — | — | 2006年05月 | 5億円 | 1% | 0本 | 2024-12 | Funds | イオングループ店舗内での銀行窓口の運営を手掛ける。主に口座開設や定期預金および投資信託や保険商品の販売。 |
| 125 | 株式会社三菱UFJ銀行 | 銀行業 | 非上場 | — | — | 1919年08月 | 3億円 | 1% | 0本 | 2022-01 | Funds | 銀行事業を展開 |
| 126 | 株式会社福岡銀行 | 銀行業 | 非上場 | — | — | 1945年03月 | 1億円 | 1% | 0本 | 2021-12 | Funds | 福岡県に本店を置く地方銀行 |
| 127 | リニューアブル・ジャパン株式会社 | 電気・ガス業 | 非上場 | — | — | 2012年01月 | 29.5億円 | 2.37% | 0本 | 2024-09 | Funds | 再生可能エネルギー事業 |
| 128 | 株式会社ユーグレナ | 食品業 | 上場 | 2931 | 東証 | 2005年08月 | 11.5億円 | 1.7% | 0本 | 2024-02 | Funds | ユーグレナ等の微細藻類の研究開発、生産及び販売 |
| 129 | イートアンド株式会社 | 食品業 | 上場 | 2882 | 東証 | 1977年08月 | 1億円 | 1.9% | 0本 | 2020-04 | Funds | 中華料理チェーン「大阪王将」をはじめとする外食事業と「大阪王将 羽根つき餃子」などの食品事業を行う。 |
| 130 | INHOP株式会社 | 食品業 | 非上場 | — | — | 2019年10月 | 5,000万円 | 1.8% | 0本 | 2021-03 | Funds | 熟成ホップエキスを中心とするホップを用いた商品(主に食品)の製造・販売、熟成ホップエキスの素材販売およびブランデ |
| 131 | サントリーコミュニケーションズ株式会社 | 食品業 | 非上場 | — | — | 2017年04月 | 2,500万円 | 1.2% | 0本 | 2021-08 | Funds | サントリーグループのマーケティングコミュニケーション業務 |
借り手を公開しているサービスと、公開していないサービス
借り手の社名まで辿れたのは、この表に出ている2サービスだけです。クラウドバンク、AGクラウドファンディング、COOLなど大手の多くは借り手を匿名にしています。これは金融商品取引法上の問題ではなく各社の方針ですが、投資家から見れば「誰に貸しているか分からない」ということです。匿名のサービスを使う場合は、借り手ではなく担保・保証・保証会社のほうを判断材料にすることになります。
| サービス | 判明した借り手 | 調達額合計 | 1社平均 | 平均利回り | うち上場 | 上場比率 | 主な業種 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bankers | 5社 | 18.7億円 | 3.7億円 | 3.89% | 0社 | 0% | — |
| Funds | 126社 | 1406.7億円 | 11.2億円 | 2.38% | 78社 | 62% | 不動産業、サービス業、その他金融業 |
募集額の分布:1件あたりいくら集めているか
募集額の合計は51.3億円、1件あたりの平均は2.3億円、中央値は2.7億円でした。募集額は投資家から見ると「埋まりやすさ」に直結します。小さい案件は数分で完売し、大きい案件は数日残ることがあります。抽選か先着かと合わせて見ると、実際に買えるかどうかの見当がつきます。
- 1,000万〜 5,000万円4件
- 5,000万〜 1億円2件
- 1億〜 5億円14件
- 5億円以上2件
| 募集額 | 件数 | 構成比 | 平均利回り | 平均運用期間 | 主なサービス |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜5,000万円 | 4件 | 18% | 7.50% | 14ヶ月 | Bankers |
| 5,000万〜1億円 | 2件 | 9% | 5.70% | 20ヶ月 | クラウドバンク |
| 1億〜5億円 | 14件 | 64% | 6.45% | 10ヶ月 | Bankers、Funds |
| 5億円以上 | 2件 | 9% | 3.60% | 13ヶ月 | Funds |
取得時点での募集状況の内訳
取得した37件を状況別に数えると次のとおりです。「運用終了」がある程度の割合であることは、そのサービスが一巡していることを意味します。逆に募集中と運用中ばかりなら、まだ償還の実績がこれからということです。
- 募集中13件(35%)
- 募集終了10件(27%)
- 運用中8件(22%)
- —6件(16%)
| 状況 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 募集中 | 13件 | 35% |
| 募集終了 | 10件 | 27% |
| 運用中 | 8件 | 22% |
| — | 6件 | 16% |
「最低投資額が1万円以下」会社と、そうでない会社は他の条件も違うのか
この記事は条件で対象を絞っています。絞ったことで、他の条件まで偏っていないかを確かめます。融資型20社を、この記事の対象11社と、外れた9社に分けて比べました。たとえば対象のほうが劣後の平均が低ければ、この条件で選ぶとリスクの取り方も一緒に変わるということです。公的一覧での確認が取れた会社の比率も並べたので、絞り込みが信用力の面で不利に働いていないかも見られます。差が小さければ、この条件はほかの条件と独立に使えます。
- この記事の対象(最低投資額が1万円以下)9.8%
- 対象から外れた会社6.5%
- 融資型全体8.6%
| グループ | 社数 | 平均利回り(上限) | 平均運用期間 | 最低額の中央値 | 平均劣後 | 平均開示項目数 | 上場・上場グループ | 公的一覧で確認 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| この記事の対象(最低投資額が1万円以下) | 11社 | 9.8% | 24ヶ月 | 1万円 | — | 11.2/20 | 5社(45%) | 10社(91%) |
| 対象から外れた会社 | 9社 | 6.5% | 24ヶ月 | 10万円 | — | 4.9/20 | 3社(33%) | 7社(78%) |
| 融資型全体 | 20社 | 8.6% | 24ヶ月 | 1万円 | — | 8.3/20 | 8社(40%) | 17社(85%) |
入金・出金・手数料と、募集方式
利回りが0.5%高くても、出金のたびに数百円かかれば少額では逆転します。対象社のうち、手数料や入出金の情報が確認できた6社を並べました。募集方式も同じ表に入れています。先着方式は募集開始と同時に申し込む必要があり、抽選方式は締切までに申し込めば当落は平等です。働きながら投資する人にとっては、この違いが実際に買えるかどうかを左右します。提携銀行の欄は、そのサービスと相性の良い銀行を示します。同じ銀行に口座があれば、振込手数料が無料または安くなることがあります。
| サービス | 募集方式 | 手数料 | 入出金 | 提携銀行 | 最低投資額 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヤマワケ | 抽選・先着の併用 | 無料 | — | — | 1万円 |
| OwnersBook | 先着 | 330円 | デポジット口座(投資に残高必要) | 三菱UFJ銀行 | 1万円 |
| COMMOSUS | 抽選・先着の併用 | 無料 | — | — | 1万円 |
| CAPIMA | 先着 | 月1回無料 | — | — | 1万円 |
| Bankers | 抽選・先着の併用 | 無料 | — | — | 1万円 |
| AGクラウドファンディング | 先着 | GMOあおぞらネット銀行は無料、それ以外は一律99円(税込) | 都度入金/出金は申請から3営業日目に払戻 | — | 1万円 |
対象社を運営している会社
最後に効いてくるのは条件ではなく、契約する相手です。対象11社の運営会社について、設立年・資本金・代表者・所在地をまとめました。設立年が分かる5社の中央値は2019年で、最も古い会社が2015年、最も新しい会社が2020年です。資本金は大きいほど安全という単純な指標ではありませんが、集める金額に対して会社の規模が極端に小さくないかは見ておく価値があります。代表者名と所在地は、登記や他の事業との関係を自分で調べるときの入口になります。
| サービス | 運営会社 | 設立 | 資本金 | 代表者 | 上場区分 | 所在地 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ヤマワケ | WeCapital株式会社 | — | — | 橋口 遼 | 確認中 | 東京都千代田区紀尾井町4番1号 ニューオータニ ガーデンコート 12 |
| クラウドバンク | 日本クラウド証券株式会社 | — | 100,000,000円 | 安達 哲也 | 確認中 | 〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿1丁目18番14号 恵比寿ファ |
| Pocket Funding | ソーシャルバンクZAIZEN株式会社 | — | — | — | 確認中 | — |
| OwnersBook | ロードスターインベストメンツ株式会社 | 2019年8月 | — | 成田洋 | 上場グループ | 東京都中央区銀座1丁目9番13号 プライム銀座柳通りビル7F |
| COOL | 株式会社COOL | — | — | 河原 克樹 | 上場 | 〒154-0004 東京都世田谷区太子堂2-8-7太子堂ハイランドビ |
| COMMOSUS | 株式会社コモサス | 2015年12月01日 | 1億円 | 加藤義隆 | 確認中 | 〒107-0061 東京都港区北青山2-7-22 3F |
| CAPIMA | アバンダンティアキャピタル株式会社 | 2019年9月 | 6,900万円 | 舩越亮 | 非上場 | — |
| Bankers | 株式会社バンカーズ | 昭和49年8月 | 10,000万円 | 廣津 朋憲 | 上場 | 103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-8-1 茅場町一丁目平 |
| Alterna Bank | SAMURAI証券株式会社 | — | 99,000,000円 | 山口 慶一 | 確認中 | 東京都港区赤坂2-17-46 グローヴ4階 |
| AGクラウドファンディング | AGクラウドファンディング株式会社 | 2020年8月 | 1億円 | 川瀬光英 | 上場グループ | 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル |
| Funds | ファンズ株式会社 | 2016年11月1日 | — | 藤田 雄一郎 | 上場 | 〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-11 フジワラビル |
投資額別に、税引後でいくら受け取る計算になるか
最低投資額で上位に入った10社について、想定利回りの上限と運用期間の上限で、満期まで持ったときの税引後の受取額を計算しました。分配金には20.42%(所得税15.315%+住民税5%)が源泉徴収されるので、表示利回りのおよそ8割が手元に残る計算になります。
この表の数字は上限で計算しているので、実際にはこれより少なくなるのが普通です。また運用期間を通算した金額なので、年あたりではありません。たとえば期間が24ヶ月の会社は、2年かけてこの金額を受け取ることになります。10社の想定利回り上限の平均は9.8%、最高14%・最低6%です。同じ金額を入れても、会社によってこれだけ差が出ます。ただし差が大きいということは、それだけリスクの取り方も違うということです。
| サービス | 想定利回り(上限) | 運用期間(上限) | 10万円 | 30万円 | 50万円 | 100万円 | 300万円 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヤマワケ | 14% | 5ヶ月 | 4,642円 | 13,926円 | 23,210円 | 46,421円 | 139,265円 |
| クラウドバンク | 7.1% | 10ヶ月 | 4,708円 | 14,125円 | 23,542円 | 47,084円 | 141,254円 |
| Pocket Funding | 6% | 23ヶ月 | 9,151円 | 27,455円 | 45,758円 | 91,517円 | 274,551円 |
| OwnersBook | 7.5% | 41ヶ月 | 20,392円 | 61,177円 | 101,961円 | 203,923円 | 611,771円 |
| COMMOSUS | 10% | 24ヶ月 | 15,916円 | 47,748円 | 79,580円 | 159,160円 | 477,480円 |
| CAPIMA | 11% | 12ヶ月 | 8,753円 | 26,261円 | 43,769円 | 87,538円 | 262,614円 |
| Bankers | 12.3% | 27ヶ月 | 22,023円 | 66,071円 | 110,118円 | 220,237円 | 660,712円 |
| Alterna Bank | 10% | 36ヶ月 | 23,874円 | 71,622円 | 119,370円 | 238,740円 | 716,220円 |
| AGクラウドファンディング | 10% | 24ヶ月 | 15,916円 | 47,748円 | 79,580円 | 159,160円 | 477,480円 |
| Funds | 10% | 50ヶ月 | 33,158円 | 99,475円 | 165,791円 | 331,583円 | 994,750円 |
※ 源泉徴収後の概算です。復興特別所得税を含みます。実際には案件ごとの利回りと期間で決まり、元本は保証されません。給与以外の所得が年20万円を超える場合は確定申告が必要です。
掲載サービスについて、よく調べられている点
最低投資額で上位に入った11社について、検索でよく調べられている項目を1社ずつ答えます。答えはすべて各社の公表値で、当サイトの推測は入れていません。公表がない項目は「非公表」と書いています。
ヤマワケは最低いくらから投資できますか。
最低投資額は1万円です。100万円なら100口ぶんにあたります。募集方式は抽選・先着の併用です。
クラウドバンクは最低いくらから投資できますか。
最低投資額は1万円です。100万円なら100口ぶんにあたります。募集方式は先着です。
クラウドバンクに元本割れの実績はありますか。
クラウドバンクの元本毀損は0件と公表されています。数字の基準日は2026年です。過去に毀損がないことは、今後の案件を保証するものではありません。
Pocket Fundingは最低いくらから投資できますか。
最低投資額は1万円です。100万円なら100口ぶんにあたります。募集方式は先着です。
OwnersBookは最低いくらから投資できますか。
最低投資額は1万円です。100万円なら100口ぶんにあたります。募集方式は先着です。
COOLは最低いくらから投資できますか。
最低投資額は1万円です。100万円なら100口ぶんにあたります。募集方式は確認中です。
COMMOSUSは最低いくらから投資できますか。
最低投資額は1万円です。100万円なら100口ぶんにあたります。募集方式は抽選・先着の併用です。
CAPIMAは最低いくらから投資できますか。
最低投資額は1万円です。100万円なら100口ぶんにあたります。募集方式は先着です。
Bankersは最低いくらから投資できますか。
最低投資額は1万円です。100万円なら100口ぶんにあたります。募集方式は抽選・先着の併用です。
Alterna Bankは最低いくらから投資できますか。
最低投資額は1万円です。100万円なら100口ぶんにあたります。募集方式は確認中です。
Alterna Bankに元本割れの実績はありますか。
Alterna Bankの元本毀損は0件と公表されています。数字の基準日は2026年です。過去に毀損がないことは、今後の案件を保証するものではありません。
AGクラウドファンディングは最低いくらから投資できますか。
最低投資額は1万円です。100万円なら100口ぶんにあたります。募集方式は先着です。
AGクラウドファンディングに元本割れの実績はありますか。
AGクラウドファンディングの元本毀損は0件と公表されています。数字の基準日は2026年です。過去に毀損がないことは、今後の案件を保証するものではありません。
Fundsは最低いくらから投資できますか。
最低投資額は1円です。100万円なら1,000,000口ぶんにあたります。募集方式は抽選・先着の併用です。
Fundsに元本割れの実績はありますか。
Fundsの元本毀損は0件と公表されています。数字の基準日は2026年です。過去に毀損がないことは、今後の案件を保証するものではありません。
対象社が実際に募集した37件の明細
ここまでは会社が掲げている条件で比べてきました。実際に出ている案件で検算します。この記事の対象社のうち、募集一覧を取得できた会社の案件を全件並べます。37件の平均利回りは6.27%、平均運用期間は12.5ヶ月でした。「期間通算」の列は、年率の利回りに運用期間を掛けたもので、その案件を満期まで持ったときに受け取る割合の目安です。いちばん右にこの記事の軸の値を置いたので、軸の良い会社が実際にどんな案件を出しているのかを、行ごとに確かめられます。取得できているのは全社ではないので、ここにない会社が劣るという意味ではありません。
| # | サービス | 案件名 | 利回り | 期間 | 募集額 | 期間通算 | 状況 | 最低投資額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bankers | 系統用蓄電池事業支援ファンド12-1号 | 11.1% | 12ヶ月 | 4億円 | 11.10% | 募集中 | 10000円 |
| 2 | Bankers | 系統用蓄電池事業支援ファンド13-1号 | 11.1% | 12ヶ月 | 3.5億円 | 11.10% | 募集中 | 10000円 |
| 3 | Bankers | 系統用蓄電池事業支援ファンド11-2号 | 12.3% | 11ヶ月 | 2.7億円 | 11.28% | 募集中 | 10000円 |
| 4 | Bankers | 【円建て】【海外】短期3ヶ月ファンド第1-40号 | 7.5% | 3ヶ月 | 2億円 | 1.88% | 募集中 | 10000円 |
| 5 | Bankers | 【円建て】【海外】短期6か月ファンド3-5号 | 8% | 6ヶ月 | 1.5億円 | 4.00% | 募集中 | 10000円 |
| 6 | Bankers | 特別債権担保融資ファンド2-4号 | 8% | 5ヶ月 | 1.1億円 | 3.33% | 募集中 | 10000円 |
| 7 | Bankers | 不動産開発事業支援ファンド第6-13号 | 8% | 8ヶ月 | 1億円 | 5.33% | 募集中 | 10000円 |
| 8 | Bankers | 【定期元本償還】【メキシコペソ建て】南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_11号 | 10.03% | 18ヶ月 | 4,000万円 | 15.04% | 募集中 | 10000円 |
| 9 | Bankers | 【債権小口分散型】マイカーローン事業支援ファンド第1-14号 | 5% | 12ヶ月 | 3,000万円 | 5.00% | 募集中 | 10000円 |
| 10 | Bankers | 【米ドル建て】モンゴルフィンテック事業者ファンド7号 | 8.35% | 13ヶ月 | 2,500万円 | 9.05% | 募集中 | 10000円 |
| 11 | Bankers | 【円建て】バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_10号 | 6.63% | 13ヶ月 | 1,500万円 | 7.18% | 募集中 | 10000円 |
| 12 | COMMOSUS | 笹塚プロジェクト(COMMOSUSファンド169号) | 6% | 8ヶ月 | — | 4.00% | 募集終了 | 10000円 |
| 13 | COMMOSUS | 名古屋プロジェクト(COMMOSUSファンド168号) | 6% | 6ヶ月 | — | 3.00% | 運用中 | 10000円 |
| 14 | COMMOSUS | 南青山プロジェクト(COMMOSUSファンド167号) | 6% | 7ヶ月 | — | 3.50% | 運用中 | 10000円 |
| 15 | COMMOSUS | 等々力プロジェクト(COMMOSUSファンド166号) | 7% | 11ヶ月 | — | 6.42% | 運用中 | 10000円 |
| 16 | COMMOSUS | 広尾プロジェクト(COMMOSUSファンド165号) | 8% | 7ヶ月 | — | 4.67% | 運用中 | 10000円 |
| 17 | COMMOSUS | 洗足池プロジェクト(COMMOSUSファンド164号) | 7% | 11ヶ月 | — | 6.42% | 運用中 | 10000円 |
| 18 | COMMOSUS | 八丁堀プロジェクト(COMMOSUSファンド163号) | 6% | 11ヶ月 | — | 5.50% | 運用中 | 10000円 |
| 19 | COMMOSUS | 武蔵新城プロジェクト(TRIAD FUND19号) | 7.5% | 12ヶ月 | — | 7.50% | 運用中 | 10000円 |
| 20 | COMMOSUS | 学芸大学プロジェクト(COMMOSUSファンド162号) | 7% | 12ヶ月 | — | 7.00% | 運用中 | 10000円 |
| 21 | Funds | — | 3.4% | 15ヶ月 | 5億円 | 4.25% | 募集終了 | 1円 |
| 22 | Funds | — | 3.8% | 11ヶ月 | 5億円 | 3.48% | 募集終了 | 1円 |
| 23 | Funds | — | 5.31% | 24ヶ月 | 4億円 | 10.62% | 募集終了 | 1円 |
| 24 | Funds | — | 3.15% | 10ヶ月 | 4億円 | 2.62% | 募集終了 | 1円 |
| 25 | Funds | — | 2.85% | 6ヶ月 | 4億円 | 1.43% | 募集終了 | 1円 |
| 26 | Funds | — | 4.5% | 18ヶ月 | 3.4億円 | 6.75% | 募集終了 | 1円 |
| 27 | Funds | — | 3% | 11ヶ月 | 3億円 | 2.75% | 募集終了 | 1円 |
| 28 | Funds | — | 2.75% | 8ヶ月 | 3億円 | 1.83% | 募集終了 | 1円 |
| 29 | Funds | — | 2.8% | 6ヶ月 | 2億円 | 1.40% | 募集終了 | 1円 |
| 30 | OwnersBook | 台東区根岸レジデンス案件 | 5.6% | 19ヶ月 | — | 8.87% | — | 10000円 |
| 31 | OwnersBook | 渋谷区西原戸建用地案件 | 5.4% | 13ヶ月 | — | 5.85% | — | 10000円 |
| 32 | OwnersBook | 世田谷区砧マンション案件 | 5.6% | 31ヶ月 | — | 14.47% | — | 10000円 |
| 33 | OwnersBook | 三鷹市北野レジデンス用地案件 | 5.3% | 13ヶ月 | — | 5.74% | — | 10000円 |
| 34 | OwnersBook | 浅草レジデンス用地案件 | 5.4% | 19ヶ月 | — | 8.55% | — | 10000円 |
| 35 | OwnersBook | 世田谷区桜新町戸建案件 | 5.4% | 19ヶ月 | — | 8.55% | — | 10000円 |
| 36 | クラウドバンク | 不動産担保型ローンファンド第1150号 | 5.7% | 20ヶ月 | 5,000万円 | 9.50% | 募集中 | 10000円 |
| 37 | クラウドバンク | 不動産担保型ローンファンド第1151号 | 5.7% | 20ヶ月 | 5,000万円 | 9.50% | 募集中 | 10000円 |
この記事のデータの出どころと、できていないこと
この記事は、融資型20社のうち最低投資額が1万円以下11社にしぼって集計しています。融資型全体をひとつの表で見たいときは、ランキングのページに全社を並べてあります。最低投資額については、この11社のうち11社から数値が取れました。集計に使ったのは、各社の公式サイトの公表値に加えて、各社の募集一覧を定期取得した実案件の明細、借り手を公開している事業者から集めた調達企業の一覧です。取得日は2026年10月19日で、週に一度更新しています。
できていないことも書いておきます。まず、最低投資額は各社が自分で決めて書く数字なので、計算の前提がそろっていません。同じ「最低投資額」でも分母や基準が違う可能性があります。次に、公表値の更新タイミングがそろっておらず、基準日が数ヶ月ずれている数字が混ざっています。また、社名の表記ゆれで公的一覧と機械的に一致しなかった会社が残っています。そして償還後の実績は各社の開示方針がばらばらで、横並びの集計ができていません。ここは運用終了レポートの取得で順次埋めていきます。
数字はいずれも元本を保証するものではなく、この記事は特定の商品の勧誘ではありません。最終的な判断は、各社の交付書面と目論見書を読んだうえで行ってください。
よくある質問
融資型と不動産型はどちらが安全ですか?
一概には言えませんが、優先劣後という緩衝材がある分、構造としては不動産型のほうが投資家保護の層が厚いといえます。ただし物件価格が下がれば毀損する点は変わりません。
最低1円から投資できるのは本当ですか?
はい。1円単位で投資できるサービスがあります。ただし実務上は、手数料との兼ね合いでまとまった額で申し込む人が多数です。
担保があれば元本は守られますか?
守られません。担保の評価額と実際の処分価格は一致せず、実行にも時間がかかります。順位が第2順位以下なら回収可能性はさらに下がります。
貸付先は分かりますか?
事業者と案件によります。実名で開示している案件もあれば、業種と所在地のみの案件もあります。
税金はどうなりますか?
分配金は原則として雑所得です。源泉徴収20.42%で、給与所得との損益通算はできません。
遅延したらどうなりますか?
償還が先送りされます。事業者が回収に動きますが、全額が戻る保証はありません。遅延の開示方針は事業者ごとに違います。
なぜ過去に事故が多かったのですか?
貸付先が匿名だった時期が長く、資金の使途を外から検証できなかったことが背景にあります。現在は開示のルールが整理されています。
まとめ
融資型は、貸付先の信用がそのまま成績になる型です。優先劣後も物件もなく、担保があっても処分価格は読めません。だからこそ、事業者の知名度ではなく貸付先の開示レベルで選ぶべきです。
少額から始められるのはこの種別の利点ですが、金額が小さくても確認すべき項目は変わりません。登録番号2つ、貸付先の属性、担保の順位、遅延の開示。過去に何が起きたかを先に読んでから、1件目を選んでください。

次に読む
同じテーマ
同じテーマ
同じテーマ
同じテーマ