融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）は、事業者を通じて企業へ資金を貸し付け、利息を受け取る仕組みです。不動産型と違って優先劣後構造がありません。返ってくるかどうかは、最終的に貸付先の信用で決まります。掲載している融資型21社のうち、想定利回りが高い10社を並べ、その利回りが何に対する対価なのかを見ていきます。
- 01利回りが高い融資型10社の比較表
- 02各社の想定利回りと運営会社
- 03融資型の利回りは何で決まるか
- 04手取りと実効利回りの計算
- 05掲載データから見た平均
- 06データで見る3つの特徴
- 07募集ページで貸付先を確認する手順
- 08融資型で利回りだけを見ると危ない理由
- 09融資型のメリット
- 10融資型のデメリット
- 11想定利回りで見た融資型15社の全数表
- 12想定利回りの分布：15社はどの帯に何社いるか
- 13想定利回りの代表値：中央値・四分位・ばらつき
- 14想定利回りと運用期間（最長）の関係
- 15想定利回りと最低投資額の関係
- 16想定利回りと運営会社の設立年の関係
- 17融資型で資金を調達した131社を業種で分ける
- 18借り手の利回り分布と、上場企業の比率
- 19実案件37件の利回り分布：どの水準が実際に多いのか
- 20掲載15社の全項目カルテ
- 21想定利回りの順位と、他の指標での順位はどれくらいずれるか
- 22対象社が実際に募集した37件の明細
- 23対象社の登録番号を、公的な一覧と突き合わせる
- 24100万円を1年間置いたら、税引後でいくらか
- 25掲載サービスについて、よく調べられている点
- 26対象社をめぐる直近の動き
- 27この記事のデータの出どころと、できていないこと
- 28よくある質問
- 29まとめ
利回りが高い融資型10社の比較表
想定利回りの上限値が高い順です。融資型は案件ごとに貸付先が変わるため、同じ事業者でも条件の幅が大きくなります。
| # | サービス | 想定利回り | 最低投資額 | 運用期間 | 累計募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ヤマワケWeCapital株式会社 | 12–14% | 1万円 | 2–5ヶ月 | — |
| 2 | Bankers株式会社バンカーズ | 2.7–12.3% | 1万円 | 3–27ヶ月 | 約1,400億円 |
| 3 | LENDEX株式会社LENDEX | 6.5–11% | 2万円 | 3–24ヶ月 | — |
| 4 | CAPIMAアバンダンティアキャピタル株式会社 | 4.2–11% | 1万円 | 〜12ヶ月 | — |
| 5 | Fundsファンズ株式会社 | 1–10% | 1円 | 3–50ヶ月 | 約1,200億円 |
| 6 | AGクラウドファンディングAGクラウドファンディング株式会社 | 1–10% | 1万円 | 6–24ヶ月 | 約110億円 |
| 7 | Alterna BankSAMURAI証券株式会社 | 4–10% | 1万円 | 1–36ヶ月 | 約679億円 |
| 8 | COMMOSUS株式会社コモサス | 5.5–10% | 1万円 | 7–24ヶ月 | 約390億円 |
| 9 | OwnersBookロードスターインベストメンツ株式会社 | 4.9–7.5% | 1万円 | 8–41ヶ月 | 約791億円 |
| 10 | クラウドバンク日本クラウド証券株式会社 | 7.1% | 1万円 | 10ヶ月 | 約3,330億円 |
※ 数値は各社の公表資料に基づきます。「—」は確認中の項目です。想定利回りは実績を保証するものではなく、元本は保証されません。並び順は上の基準によるもので、掲載料や広告報酬によって変えることはありません。
各社の想定利回りと運営会社
利回りの高い順に、貸付の性格と運営会社を見ていきます。融資型では、事業者の規模より貸付先の質が結果を左右します。
1. ヤマワケの想定利回りは12–14%
- 想定利回り
- 12–14%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 2–5ヶ月
上限14%は、掲載している同種別の平均（8.6%）を5.4ポイント上回ります。
累計ファンド数や償還件数は公表を確認中で、実績から判断する材料はまだ多くありません。向いているのはまず少額で試したい人、資金の拘束を短く抑えたい人です。
2. Bankersの想定利回りは2.7–12.3%
- 想定利回り
- 2.7–12.3%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 3–27ヶ月
上限12.3%は、掲載している同種別の平均（8.6%）を3.7ポイント上回ります。
サービス開始は2020年、累計募集額約1,400億円。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
3. LENDEXの想定利回りは6.5–11%
- 想定利回り
- 6.5–11%
- 最低投資額
- 2万円
- 運用期間
- 3–24ヶ月
上限11%は、掲載している同種別の平均（8.6%）を2.4ポイント上回ります。
LENDEXも累計の組成本数と償還実績は公表していません。向いているのは数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
4. CAPIMAの想定利回りは4.2–11%
- 想定利回り
- 4.2–11%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 〜12ヶ月
上限11%は、掲載している同種別の平均（8.6%）を2.4ポイント上回ります。
サービス開始は2022年。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人です。
5. Fundsの想定利回りは1–10%
- 想定利回り
- 1–10%
- 最低投資額
- 1円
- 運用期間
- 3–50ヶ月
上限10%は、掲載している同種別の平均（8.6%）を1.4ポイント上回ります。
サービス開始は2019年、累計募集額約1,200億円。Fundsの元本割れの実績は0件（正常償還率100%）。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
6. AGクラウドファンディングの想定利回りは1–10%
- 想定利回り
- 1–10%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 6–24ヶ月
上限10%は、掲載している同種別の平均（8.6%）を1.4ポイント上回ります。
サービス開始は2021年、累計募集額約110億円。AGクラウドファンディングの元本割れの実績は0件（正常償還率100%）。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
7. Alterna Bankの想定利回りは4–10%
- 想定利回り
- 4–10%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 1–36ヶ月
上限10%は、掲載している同種別の平均（8.6%）を1.4ポイント上回ります。
サービス開始は2020年、累計募集額約679億円。Alterna Bankの元本割れの実績は0件（正常償還率100%）。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
8. COMMOSUSの想定利回りは5.5–10%
- 想定利回り
- 5.5–10%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 7–24ヶ月
上限10%は、掲載している同種別の平均（8.6%）を1.4ポイント上回ります。
サービス開始は2019年、累計募集額約390億円。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
9. OwnersBookの想定利回りは4.9–7.5%
- 想定利回り
- 4.9–7.5%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 8–41ヶ月
上限7.5%は、掲載している同種別の平均（8.6%）を1.1ポイント下回ります。
サービス開始は2014年、運営は東証プライム上場、累計募集額約791億円。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人、数年単位で動かさない資金を充てられる人です。
10. クラウドバンクの想定利回りは7.1%
- 想定利回り
- 7.1%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 10ヶ月
上限7.1%は、掲載している同種別の平均（8.6%）を1.5ポイント下回ります。
サービス開始は2013年、累計募集額約3,330億円。クラウドバンクの元本割れの実績は0件（正常償還率100%）。2026年時点の公表値です。向いているのはまず少額で試したい人です。
融資型の利回りは何で決まるか
融資型の利回りは、突き詰めれば貸付先が払う金利です。そこから事業者の取り分を引いた残りが投資家に回ります。つまり利回りが高いということは、貸付先が高い金利を払っているということです。
なぜ高い金利を払う借り手がいるのか
銀行から借りられるなら、企業はそちらを選びます。年1〜2%で調達できるからです。それでも年8%や10%で借りるのは、銀行が貸さない、あるいは間に合わない事情があるからです。担保が足りない、決算が赤字、創業間もない、審査を待てない。理由はさまざまですが、共通するのは銀行の基準を満たさないという点です。
だから担保と貸付先の開示が要になる
不動産型には劣後出資比率という安全装置がありますが、融資型にはありません。代わりに機能するのが担保です。不動産担保があれば、返済されなくても売却して回収できる可能性が残ります。ただし担保評価が甘ければ、実際の換価額は評価額を下回ります。
2019年に開示のルールが変わった
かつて融資型では貸付先を匿名にするのが原則でした。貸金業法との関係で、借り手が特定されると事業者が「貸金業者ではなく投資家が貸している」ことになりかねない、という整理だったためです。2019年に当局の解釈が変わり、条件付きで貸付先を開示できるようになりました。現在は実名を出す事業者と出さない事業者が混在しています。開示されているかどうかは、判断材料として大きな差になります。
手取りと実効利回りの計算
融資型でも、分配時に20.42%が源泉徴収されます。
- 想定利回り10%・100万円を1年：分配10万円、源泉徴収2万420円、手取り7万9,580円（実質約7.96%）。
- 想定利回り3%・100万円を1年：分配3万円、源泉徴収6,126円、手取り2万3,874円（実質約2.39%）。
ここで注意したいのが元本毀損との非対称性です。利回り10%を10本に分散して、そのうち1本が全損した場合を考えます。9本から受け取る分配は9万円（税引後約7万1,600円）、失う元本は10万円。トータルではマイナスです。
つまり融資型では、1件のデフォルトが年間の利益を吹き飛ばします。利回りの高さより、貸倒れの起きにくさを優先すべき理由がここにあります。
掲載データから見た平均
本サイトが掲載している同種別20社のうち、この数値を公表している16社から平均を出すと8.6%でした。上の表に並んでいるのは、この平均を上回る側の事業者です。平均は掲載データの更新にあわせて計算し直しています。
利回りの幅が広いのは、貸付先の信用力に大きな差があるためです。平均より高い利回りを選ぶことは、より信用力の低い借り手に貸すことを意味します。
データで見る3つの特徴
1. 利回りの幅が不動産型より広い
掲載している同種別のうち利回りを公表している16社を見ると、 下は3.65%から上は14%まで、中央値は8.75%でした。 貸付先の信用力で条件が決まるため、同じ種別のなかでも性格がまったく違う事業者が混在します。 上場企業への貸付を中心にする事業者と、中小事業者への貸付を扱う事業者では、利回りもリスクも別物です。
2. 優先劣後のような安全装置がない
不動産型には劣後出資比率という指標がありますが、融資型にはありません。 代わりに見るべきは担保の有無と評価額、貸付先の開示水準です。 利回りだけを不動産型と並べて比較すると、同じ数字でも意味が違うため読み違えます。
3. 実績を公表している事業者が10社
掲載している同種別20社のうち、累計募集額や償還実績を公表しているのは10社です。 累計3,000億円規模の事業者から、10億円台の新興まで幅があります。 また上位10社のうち9社が最低投資額1万円以下で、少額から試せる設計が標準になっています。
※ いずれも本サイトの掲載データから算出したものです。
募集ページで貸付先を確認する手順
- 貸付先が開示されているかを見る。実名が出ているか、業種と規模だけか、まったく分からないか。開示水準は事業者によって大きく違います。
- 担保の種類と評価額を確認する。不動産担保なら、評価額と貸付額の比率（LTV）を見ます。80%を超えると、下落時に回収しきれない可能性が上がります。
- 保証の有無を見る。代表者の個人保証や、親会社の保証が付いているか。無担保無保証の案件は、利回りが高くても慎重に。
- 資金使途を読む。設備投資なのか、運転資金なのか、借換えなのか。借換えが続いている先は、返済能力に疑問符が付きます。
- 事業者の貸倒れ実績を探す。公表していれば必ず確認してください。公表していないこと自体も判断材料です。
融資型で利回りだけを見ると危ない理由
優先劣後構造がない
不動産型では運営会社が先に損失を被りますが、融資型にはその仕組みがありません。貸付先が返せなければ、損失はそのまま投資家に来ます。利回りの数字を不動産型と並べて比べてはいけない最大の理由です。
1件のデフォルトで年間の利益が消える
10本に分散して1本が全損すれば、9本ぶんの利息では埋まりません。分散は貸倒れの影響を薄めますが、消しはしません。利回りの高さは、この確率が上がることの対価です。
事業者リスクが別に存在する
過去には、貸付先の事業実態が説明と違った事案、資金が目的外に流用された事案がありました。貸付先を審査しているのは事業者なので、事業者の審査能力そのものが投資対象と言えます。過去の事故を先に読んでおいてください。
融資型のメリット
優先劣後がない代わりに、担保で保全される案件がある
不動産担保付きの案件では、返済が滞っても担保の売却で回収できる可能性が残ります。担保評価とLTVを確認できれば、リスクの大きさを見積もれます。
上場企業への貸付を扱う事業者がある
貸付先が上場企業なら、財務を自分で確認できます。利回りは低めですが、信用リスクを自分で評価できるという点で優位です。
運用期間が読みやすい
返済日が契約で決まっているため、不動産型の「売却できたら償還」より期間が読みやすい傾向があります。
融資型のデメリット
損失が直接、元本に及ぶ
運営会社が先に損失を被る仕組みがありません。貸付先が返せなければ、損失はそのまま投資家の元本に及びます。
貸付先が非開示の事業者がある
誰に貸しているか分からないまま投資することになります。事業者の審査能力を信じるしかない状態です。
過去に大きな事故が集中した領域
行政処分を受けた事業者、資金を目的外に流用した事業者が複数あります。制度は改善されましたが、履歴は知っておくべきです。
想定利回りで見た融資型15社の全数表
想定利回りの上限が4%以上融資型は15社あります。その全部を想定利回りの大きい順で並べたのが下の表です。うち想定利回りを確認できたのは15社、残り0社は公表がないか確認中で、表の末尾にまとめています。上位だけを切り出したランキングと違い、ここには外した会社も載せています。自分が使っている会社が全体のどのあたりにいるのかは、順位よりもこの表のほうが早く分かります。
- ヤマワケ14%
- Bankers12.3%
- LENDEX11%
- CAPIMA11%
- Funds10%
- COMMOSUS10%
- Alterna Bank10%
- AGクラウドファンディング10%
- OwnersBook7.5%
- クラウドバンク7.1%
- WealthPark7%
- Sunny Proud7%
- Pocket Funding6%
- J.LENDING5.5%
- 日本マリタイムバンク4.88%
| # | サービス | 想定利回り（下限） | 想定利回り（上限） | レンジ幅 | 中央値 | 運用期間 | 劣後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ヤマワケ | 12% | 14% | 2pt | 13% | 2–5ヶ月 | — |
| 2 | Bankers | 2.7% | 12.3% | 9.6pt | 7.5% | 3–27ヶ月 | — |
| 3 | LENDEX | 6.5% | 11% | 4.5pt | 8.8% | 3–24ヶ月 | — |
| 4 | CAPIMA | 4.2% | 11% | 6.8pt | 7.6% | 〜12ヶ月 | — |
| 5 | Funds | 1% | 10% | 9pt | 5.5% | 3–50ヶ月 | — |
| 6 | COMMOSUS | 5.5% | 10% | 4.5pt | 7.8% | 7–24ヶ月 | — |
| 7 | Alterna Bank | 4% | 10% | 6pt | 7% | 1–36ヶ月 | — |
| 8 | AGクラウドファンディング | 1% | 10% | 9pt | 5.5% | 6–24ヶ月 | — |
| 9 | OwnersBook | 4.9% | 7.5% | 2.6pt | 6.2% | 8–41ヶ月 | — |
| 10 | クラウドバンク | 7.1% | 7.1% | 0pt | 7.1% | 10ヶ月 | — |
| 11 | WealthPark | 4.5% | 7% | 2.5pt | 5.8% | 11–60ヶ月 | — |
| 12 | Sunny Proud | 7% | 7% | 0pt | 7% | 12ヶ月 | — |
| 13 | Pocket Funding | 3% | 6% | 3pt | 4.5% | 4–23ヶ月 | — |
| 14 | J.LENDING | 5% | 5.5% | 0.5pt | 5.2% | 5–11ヶ月 | — |
| 15 | 日本マリタイムバンク | 4.88% | 4.88% | 0pt | 4.9% | 12–24ヶ月 | — |
想定利回りの分布：15社はどの帯に何社いるか
分布を見ます。想定利回りを区切って、15社の入り方を数えました。いちばん社数が多いのは10%以上の8社で、全体の53%を占めます。ランキング記事は上位だけを見せるので「この水準が普通」と錯覚しやすいのですが、実際の分布はこのとおりで、上位に並ぶ数字は全体から見れば端のほうにあります。各帯の平均利回りと平均運用期間も並べたので、想定利回りを動かすと他の条件がどう連れて動くのかも同じ表で追えます。
- 3〜 5%1社
- 5〜 7%2社
- 7〜 10%4社
- 10%以上8社
| 帯 | 社数 | 構成比 | 平均利回り（上限） | 平均運用期間 | 該当サービス |
|---|---|---|---|---|---|
| 3〜5% | 1社 | 7% | 4.9% | 24ヶ月 | 日本マリタイムバンク |
| 5〜7% | 2社 | 13% | 5.8% | 17ヶ月 | Pocket Funding、J.LENDING |
| 7〜10% | 4社 | 27% | 7.2% | 31ヶ月 | クラウドバンク、OwnersBook、WealthPark、Sunny Proud |
| 10%以上 | 8社 | 53% | 11.0% | 25ヶ月 | Funds、Bankers、AGクラウドファンディング、Alterna Bank、LENDEX、COMMOSUS ほか |
想定利回りの代表値：中央値・四分位・ばらつき
15社ぶんの想定利回りから、中央値と四分位を出しました。中央値は10%、平均は8.89%です。最大と最小の開きは2.9倍あり、この軸は会社ごとの差がはっきり出るところです。平均と中央値がずれている場合、少数の極端な会社が平均を引き上げ（下げ）ています。「平均◯%」という表現を見たら、それが平均なのか中央値なのかを確かめてください。
| 指標 | 値 | 読み方 |
|---|---|---|
| 最小 | 4.88% | この軸でいちばん低い |
| 第1四分位（25%点） | 7% | 下から4分の1の位置 |
| 中央値 | 10% | ちょうど真ん中。平均より実感に近い |
| 第3四分位（75%点） | 11% | 上から4分の1の位置 |
| 最大 | 14% | この軸でいちばん高い |
| 平均 | 8.89% | 極端な値に引っ張られる |
| 標準偏差 | 2.58 | ばらつきの大きさ |
| 集計社数 | 15社 | 15社のうち公表があった数 |
想定利回りと運用期間（最長）の関係
想定利回りと運用期間（最長）が連動しているかどうかを、帯ごとの集計で確かめます。期間は資金が拘束される長さです。この軸と期間が連動しているなら、条件の良し悪しではなく「拘束時間の対価」を見ていることになります。この表では「3〜5%」の平均が24ヶ月、「10%以上」の平均が25ヶ月です。差が小さければ、想定利回りと運用期間（最長）は独立に選べます。差が大きければ、片方を取った時点でもう片方はほぼ決まってしまうということです。
- 3〜5%24ヶ月
- 5〜7%17ヶ月
- 7〜10%31ヶ月
- 10%以上25ヶ月
| 想定利回りの帯 | 社数 | 運用期間（最長）の平均 | 中央値 | 最小 | 最大 | 帯内で最も高い | 帯内で最も低い |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3〜5% | 1社 | 24ヶ月 | 24ヶ月 | 24ヶ月 | 24ヶ月 | 日本マリタイムバンク | 日本マリタイムバンク |
| 5〜7% | 2社 | 17ヶ月 | 23ヶ月 | 11ヶ月 | 23ヶ月 | Pocket Funding | J.LENDING |
| 7〜10% | 4社 | 31ヶ月 | 41ヶ月 | 10ヶ月 | 60ヶ月 | WealthPark | クラウドバンク |
| 10%以上 | 8社 | 25ヶ月 | 24ヶ月 | 5ヶ月 | 50ヶ月 | Funds | ヤマワケ |
想定利回りと最低投資額の関係
想定利回りと最低投資額が連動しているかどうかを、帯ごとの集計で確かめます。最低額は参加のしやすさです。この軸の良い側に少額の会社が固まっているのか、大口だけなのかで、実際に使えるかが変わります。この表では「5〜7%」の平均が1万円、「10%以上」の平均が1万円です。差が小さければ、想定利回りと最低投資額は独立に選べます。差が大きければ、片方を取った時点でもう片方はほぼ決まってしまうということです。
- 5〜7%1万円
- 7〜10%4万円
- 10%以上1万円
| 想定利回りの帯 | 社数 | 最低投資額の平均 | 中央値 | 最小 | 最大 | 帯内で最も高い | 帯内で最も低い |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5〜7% | 1社 | 1万円 | 1万円 | 1万円 | 1万円 | Pocket Funding | Pocket Funding |
| 7〜10% | 3社 | 4万円 | 1万円 | 1万円 | 10万円 | Sunny Proud | クラウドバンク |
| 10%以上 | 8社 | 1万円 | 1万円 | 1円 | 2万円 | LENDEX | Funds |
想定利回りと運営会社の設立年の関係
想定利回りと運営会社の設立年が連動しているかどうかを、帯ごとの集計で確かめます。設立年は会社の歴史です。若い会社ほど攻めた条件を出しやすいので、この軸と設立年の関係は「条件の背景」を示します。この表では「7〜10%」の平均が2016年、「10%以上」の平均が2018年です。差が小さければ、想定利回りと運営会社の設立年は独立に選べます。差が大きければ、片方を取った時点でもう片方はほぼ決まってしまうということです。
- 7〜10%2016年
- 10%以上2018年
| 想定利回りの帯 | 社数 | 運営会社の設立年の平均 | 中央値 | 最小 | 最大 | 帯内で最も高い | 帯内で最も低い |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7〜10% | 2社 | 2016年 | 2019年 | 2014年 | 2019年 | OwnersBook | WealthPark |
| 10%以上 | 4社 | 2018年 | 2019年 | 2015年 | 2020年 | AGクラウドファンディング | COMMOSUS |
融資型で資金を調達した131社を業種で分ける
融資型は「誰に貸すか」で中身が決まります。ところが借り手の社名を公開している事業者はごく一部です。当サイトでは、借り手を全件公開しているFundsと、ファンド名に社名が出るBankersから、131社の調達企業を突き止めました。調達額の合計は1425.4億円、うち上場企業は78社です。まず業種で分けます。この表の構成比が、あなたが融資型に入れたお金が実際にどこへ流れているかの内訳です。不動産業の比率が高ければ、融資型と言いながら実質的には不動産に投資しているのと変わらない、ということになります。
- 不動産業50社（38%）
- サービス業22社（17%）
- その他金融業18社（14%）
- 情報・通信業16社（12%）
- 不明5社（4%）
- 食品業4社（3%）
- 小売業4社（3%）
- 銀行業3社（2%）
- 電気・ガス業1社（1%）
- 卸売業1社（1%）
- 空運業1社（1%）
- 証券、商品先物取引業1社（1%）
- 輸送用機器1社（1%）
- 化学1社（1%）
- その他製品1社（1%）
- 建設業1社（1%）
- 水産・農林業1社（1%）
| 業種 | 社数 | 構成比 | 調達額合計 | 1社あたり平均 | 平均利回り | うち上場 | 主な調達企業 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産業 | 50社 | 38% | 1024.3億円 | 20.5億円 | 2.75% | 31社 | ボルテックス、アスコット、霞ヶ関キャピタル、GA technologies |
| サービス業 | 22社 | 17% | 73.2億円 | 3.3億円 | 2.00% | 16社 | Baree、エフ・コード、ジーニー、GENDA |
| その他金融業 | 18社 | 14% | 179.3億円 | 10億円 | 2.76% | 5社 | 五常・アンド・カンパニー、Funds AMFC、Everest Capital、K Cash |
| 情報・通信業 | 16社 | 12% | 55.3億円 | 3.5億円 | 2.11% | 16社 | エネチェンジ、マネーフォワード、ブロードエンタープライズ、都築電気 |
| 不明 | 5社 | 4% | 18.7億円 | 3.7億円 | 3.89% | 0社 | UPDATER、RERISE、アズ企画設計、THEグローバル社 |
| 食品業 | 4社 | 3% | 13.2億円 | 3.3億円 | 1.65% | 2社 | ユーグレナ、イートアンド、INHOP、サントリー |
| 小売業 | 4社 | 3% | 7.2億円 | 1.8億円 | 1.89% | 4社 | ベルク、グッドスピード、サンワカンパニー、バルニバービ |
| 銀行業 | 3社 | 2% | 9億円 | 3億円 | 1.00% | 0社 | イオン銀行、三菱ＵＦＪ銀行、福岡銀行 |
| 電気・ガス業 | 1社 | 1% | 29.5億円 | 29.5億円 | 2.37% | 0社 | リニューアブル・ジャパン |
| 卸売業 | 1社 | 1% | 5億円 | 5億円 | 2.25% | 0社 | 三和サービス |
| 空運業 | 1社 | 1% | 3億円 | 3億円 | 1.00% | 1社 | 日本航空 |
| 証券、商品先物取引業 | 1社 | 1% | 2億円 | 2億円 | 2.00% | 1社 | マーキュリアホールディングス |
| 輸送用機器 | 1社 | 1% | 2億円 | 2億円 | 2.00% | 0社 | ジャムコ |
| 化学 | 1社 | 1% | 1億円 | 1億円 | 1.00% | 1社 | アクシージア |
| その他製品 | 1社 | 1% | 1億円 | 1億円 | 2.00% | 0社 | 光文社 |
| 建設業 | 1社 | 1% | 1億円 | 1億円 | 2.00% | 1社 | 大末建設 |
| 水産・農林業 | 1社 | 1% | 8,000万円 | 8,000万円 | 2.60% | 0社 | マイファーム |
借り手の利回り分布と、上場企業の比率
借り手131社の利回りは平均2.43%、中央値2%、最小1%・最大6%でした。帯ごとに上場企業の比率を出しています。利回りが高い帯ほど上場比率が下がるなら、利回りの差はそのまま信用力の差だと読めます。逆に関係がなければ、利回りは案件の性質（期間や担保）で決まっていることになります。
- 0〜 1.5%12社／上場58%
- 1.5〜 2%20社／上場75%
- 2〜 2.5%59社／上場71%
- 2.5〜 3%10社／上場30%
- 3〜 4%13社／上場54%
- 4〜 6%16社／上場25%
- 6%以上1社／上場0%
| 利回り帯 | 社数 | 構成比 | 平均調達額 | 上場企業 | 上場比率 | 主な業種 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0〜1.5% | 12社 | 9% | 2.7億円 | 7社 | 58% | その他金融業、サービス業、化学、情報・通信業 |
| 1.5〜2% | 20社 | 15% | 7.9億円 | 15社 | 75% | その他金融業、サービス業、不動産業、小売業 |
| 2〜2.5% | 59社 | 45% | 8.8億円 | 42社 | 71% | その他製品、その他金融業、サービス業、不動産業 |
| 2.5〜3% | 10社 | 8% | 29.1億円 | 3社 | 30% | その他金融業、不動産業、水産・農林業 |
| 3〜4% | 13社 | 10% | 20.1億円 | 7社 | 54% | —、その他金融業、不動産業、情報・通信業 |
| 4〜6% | 16社 | 12% | 9.8億円 | 4社 | 25% | —、その他金融業、サービス業、不動産業 |
| 6%以上 | 1社 | 1% | 4.2億円 | 0社 | 0% | 不動産業 |
実案件37件の利回り分布：どの水準が実際に多いのか
案件単位で利回りを数えました。平均は6.27%、中央値は6%、最小2.75%・最大12.3%です。各社が掲げるレンジの上限は目立ちますが、実際に多いのはこの表の真ん中あたりの帯です。帯ごとの平均運用期間と平均募集額も並べたので、高い利回りの案件が「短く小さい」のか「長く大きい」のかも読み取れます。
- 0〜 3%3件
- 3〜 4%4件
- 4〜 5%1件
- 5〜 6%10件
- 6〜 7%5件
- 7〜 8%5件
- 8〜 10%5件
- 10%以上4件
| 利回り帯 | 件数 | 構成比 | 平均運用期間 | 平均募集額 | 主なサービス |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜3% | 3件 | 8% | 7ヶ月 | 3億円 | Funds |
| 3〜4% | 4件 | 11% | 12ヶ月 | 4.2億円 | Funds |
| 4〜5% | 1件 | 3% | 18ヶ月 | 3.4億円 | Funds |
| 5〜6% | 10件 | 27% | 19ヶ月 | 1.3億円 | Bankers、Funds、OwnersBook、クラウドバンク |
| 6〜7% | 5件 | 14% | 9ヶ月 | 1,500万円 | Bankers、COMMOSUS |
| 7〜8% | 5件 | 14% | 10ヶ月 | 2億円 | Bankers、COMMOSUS |
| 8〜10% | 5件 | 14% | 8ヶ月 | 9,516万円 | Bankers、COMMOSUS |
| 10%以上 | 4件 | 11% | 13ヶ月 | 2.6億円 | Bankers |
掲載15社の全項目カルテ
融資型は事業者の数が15社と限られるので、ランキングで上位だけを見るより、全社の項目をそのまま並べたほうが早く比較できます。各社について、条件の数値だけでなく運営会社・登録番号・手数料・公的一覧での確認結果まで同じ並びで載せました。空欄は公表がないか当サイトで確認できていない項目です。
ヤマワケ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | WeCapital株式会社 |
| 設立 | — |
| 資本金 | — |
| 代表者 | 橋口 遼 |
| 所在地 | 東京都千代田区紀尾井町4番1号 ニューオータニ ガーデンコート 12階 |
| 上場区分 | 確認中 |
| サービス開始 | — |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第2768号／宅地建物取引業／東京都知事（2）第103303号 |
| 想定利回り | 12–14 |
| 運用期間 | 2–5ヶ月 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 抽選・先着の併用 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | — |
| 元本毀損 | — |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | 無料 |
| 公式サイト | https://yamawake.jp/ |
| 法人番号 | 7011101066385 |
| 登記上の所在地 | 東京都千代田区紀尾井町４番１号ニューオータニガーデンコート１２階 |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第2768号（第二種） |
Bankers
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社バンカーズ |
| 設立 | 昭和49年8月 |
| 資本金 | 10,000万円 |
| 代表者 | 廣津 朋憲 |
| 所在地 | 103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-8-1 茅場町一丁目平和ビル802 |
| 上場区分 | 上場 |
| サービス開始 | 2020年 |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第3216号 |
| 想定利回り | 2.7–12.3 |
| 運用期間 | 3–27ヶ月 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 抽選・先着の併用 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | 約1,400億円 |
| 元本毀損 | — |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | 無料 |
| 公式サイト | https://www.bankers.co.jp/ |
| 法人番号 | 5021001013620 |
| 登記上の所在地 | 神奈川県相模原市南区相模台１丁目１９番１６号 |
LENDEX
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社LENDEX |
| 設立 | — |
| 資本金 | — |
| 代表者 | 中村 智 |
| 所在地 | 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷二丁目１番１１号 |
| 上場区分 | 確認中 |
| サービス開始 | — |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第2460号／貸金業登録番号:東京都知事（2）第31859号／宅地建物取引業証番号:東京都知事（2）第104491号／貸金業:東京都知事(2)第31859号／宅地建物取引業者免許証番号:東京都知事(1)第104491号 |
| 想定利回り | 6.5–11 |
| 運用期間 | 3–24ヶ月 |
| 最低投資額 | 2万円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 確認中 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | — |
| 元本毀損 | — |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | 無料 |
| 公式サイト | https://lendex.jp/ |
| 法人番号 | 5010001135789 |
| 登記上の所在地 | 東京都渋谷区渋谷２丁目１番１１号郁文堂青山通りビル |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第2460号（第二種） |
CAPIMA
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | アバンダンティアキャピタル株式会社 |
| 設立 | 2019年9月 |
| 資本金 | 6,900万円 |
| 代表者 | 舩越亮 |
| 所在地 | — |
| 上場区分 | 非上場 |
| サービス開始 | 2022年 |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第3347号／宅地建物取引業東京都知事（1）第107825号 |
| 想定利回り | 4.2–11 |
| 運用期間 | 〜12ヶ月 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 先着 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | — |
| 元本毀損 | — |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | 月1回無料 |
| 公式サイト | https://www.capima.jp/ |
| 法人番号 | 4010601056147 |
| 登記上の所在地 | 東京都千代田区丸の内３丁目４番１号 |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第3347号（第二種） |
Funds
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | ファンズ株式会社 |
| 設立 | 2016年11月1日 |
| 資本金 | — |
| 代表者 | 藤田 雄一郎 |
| 所在地 | 〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-11 フジワラビルディング5階 |
| 上場区分 | 上場 |
| サービス開始 | 2019年 |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第3103号 |
| 想定利回り | 1–10 |
| 運用期間 | 3–50ヶ月 |
| 最低投資額 | 1円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 抽選・先着の併用 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | 約1,200億円 |
| 元本毀損 | 0件 |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | — |
| 公式サイト | https://funds.jp/ |
| 法人番号 | 5040001120111 |
| 登記上の所在地 | 千葉県印西市木下１４１１番地田口店舗２Ｆ |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第3103号（第二種） |
COMMOSUS
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社コモサス |
| 設立 | 2015年12月01日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 代表者 | 加藤義隆 |
| 所在地 | 〒107-0061 東京都港区北青山2-7-22 3F |
| 上場区分 | 確認中 |
| サービス開始 | 2019年 |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第2973号 |
| 想定利回り | 5.5–10 |
| 運用期間 | 7–24ヶ月 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 抽選・先着の併用 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | 約390億円 |
| 元本毀損 | — |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | 無料 |
| 公式サイト | https://commosus.jp/ |
| 法人番号 | 4010001172115 |
| 登記上の所在地 | 東京都港区北青山２丁目７－２２－３Ｆ |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第2973号（第二種） |
Alterna Bank
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | SAMURAI証券株式会社 |
| 設立 | — |
| 資本金 | 99,000,000円 |
| 代表者 | 山口 慶一 |
| 所在地 | 東京都港区赤坂2-17-46 グローヴ4階 |
| 上場区分 | 確認中 |
| サービス開始 | 2020年 |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第36号 |
| 想定利回り | 4–10 |
| 運用期間 | 1–36ヶ月 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 確認中 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | 約679億円 |
| 元本毀損 | 0件 |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | — |
| 公式サイト | https://www.alternabank.jp/ |
| 法人番号 | 6010401097182 |
| 登記上の所在地 | 東京都港区赤坂２丁目１７番４６号 |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第36号（第一種・第二種） |
AGクラウドファンディング
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | AGクラウドファンディング株式会社 |
| 設立 | 2020年8月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 代表者 | 川瀬光英 |
| 所在地 | 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル |
| 上場区分 | 上場グループ |
| サービス開始 | 2021年 |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第3272号 |
| 想定利回り | 1–10 |
| 運用期間 | 6–24ヶ月 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 先着 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | 約110億円 |
| 元本毀損 | 0件 |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | 都度入金／出金は申請から3営業日目に払戻 |
| 手数料 | GMOあおぞらネット銀行は無料、それ以外は一律99円（税込） |
| 公式サイト | https://www.ag-crowdfunding.com/ |
| 法人番号 | 3010401154911 |
| 登記上の所在地 | 東京都港区芝２丁目３１番１９号 |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第3272号（第二種） |
OwnersBook
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | ロードスターインベストメンツ株式会社 |
| 設立 | 2019年8月 |
| 資本金 | — |
| 代表者 | 成田洋 |
| 所在地 | 東京都中央区銀座１丁目9番13号 プライム銀座柳通りビル７F |
| 上場区分 | 上場グループ |
| サービス開始 | 2014年 |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第3202号／貸金業者登録番号東京都知事（4）第31574号／宅地建物取引業東京都知事（2）第104014号／貸金業者東京都知事（4）第31574号 |
| 想定利回り | 4.9–7.5 |
| 運用期間 | 8–41ヶ月 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 先着 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | 約791億円 |
| 元本毀損 | — |
| 提携銀行 | 三菱UFJ銀行 |
| 入出金 | デポジット口座（投資に残高必要） |
| 手数料 | 330円 |
| 公式サイト | https://www.ownersbook.jp/ |
| 法人番号 | 3010001203655 |
| 登記上の所在地 | 東京都中央区銀座１丁目９番１３号 |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第3260号（第二種・投資助言・代理業・投資運用業） |
クラウドバンク
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 日本クラウド証券株式会社 |
| 設立 | — |
| 資本金 | 100,000,000円 |
| 代表者 | 安達 哲也 |
| 所在地 | 〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿1丁目18番14号 恵比寿ファーストスクエア9F |
| 上場区分 | 確認中 |
| サービス開始 | 2013年 |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第115号 |
| 想定利回り | 7.1 |
| 運用期間 | 10ヶ月 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 先着 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | 約3,330億円 |
| 元本毀損 | 0件 |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | — |
| 公式サイト | https://crowdbank.jp/ |
| 法人番号 | 2010001077101 |
| 登記上の所在地 | 東京都渋谷区恵比寿１丁目１８番１４号 |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第115号（第一種・第二種） |
WealthPark
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | WealthPark株式会社 |
| 設立 | 2014年12月 |
| 資本金 | — |
| 代表者 | 川田 隆太 |
| 所在地 | 〒150-0011 東京都渋谷区東3丁目14－15 MOビル |
| 上場区分 | 確認中 |
| サービス開始 | — |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第2963号 |
| 想定利回り | 4.5–7.0 |
| 運用期間 | 11–60ヶ月 |
| 最低投資額 | — |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 確認中 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | — |
| 元本毀損 | — |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | 330円 |
| 公式サイト | https://www.wealthpark-alt.com/ |
| 法人番号 | 4010001060360 |
| 登記上の所在地 | 東京都渋谷区東３丁目１４番１５号МОビル２階 |
Sunny Proud
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社JRF Global Capital Investments |
| 設立 | — |
| 資本金 | — |
| 代表者 | — |
| 所在地 | — |
| 上場区分 | 確認中 |
| サービス開始 | — |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第3469号／貸金業者：東京都知事（2）第31924号 |
| 想定利回り | 7.0 |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 最低投資額 | 10万円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 確認中 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | — |
| 元本毀損 | — |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | — |
| 公式サイト | https://jrfgciuser.com/ |
| 法人番号 | 7010401158363 |
| 登記上の所在地 | 東京都港区浜松町１丁目２番１１号浜松町鈴木ビルディング７階 |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第3469号（第二種） |
Pocket Funding
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | ソーシャルバンクZAIZEN株式会社 |
| 設立 | — |
| 資本金 | — |
| 代表者 | — |
| 所在地 | — |
| 上場区分 | 確認中 |
| サービス開始 | — |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | — |
| 想定利回り | 3–6 |
| 運用期間 | 4–23ヶ月 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 先着 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | — |
| 元本毀損 | — |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | — |
| 公式サイト | https://pocket-funding.jp/ |
| 法人番号 | 3360001015553 |
| 登記上の所在地 | 沖縄県浦添市仲西３丁目１５番５号財全ＧＲＯＵＰ・ＢＬＤ |
| 金融庁一覧での確認 | 沖縄総合事務局長(金商)第10号（第二種） |
J.LENDING
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社ジャルコ |
| 設立 | — |
| 資本金 | — |
| 代表者 | — |
| 所在地 | — |
| 上場区分 | 上場グループ |
| サービス開始 | — |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長(金商)第2871号／貸金業：関東財務局長(2)第01530号 |
| 想定利回り | 5.0–5.5 |
| 運用期間 | 5–11ヶ月 |
| 最低投資額 | — |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 確認中 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | — |
| 元本毀損 | — |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | — |
| 公式サイト | https://www.sociallending.jalco.co.jp/ |
| 法人番号 | 3010001111395 |
| 登記上の所在地 | 東京都中央区日本橋２丁目１６番１１号 |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第2871号（第二種）／関東財務局長 （2）第01530号（貸金業） |
日本マリタイムバンク
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 日本マリタイムバンク株式会社 |
| 設立 | — |
| 資本金 | — |
| 代表者 | — |
| 所在地 | — |
| 上場区分 | 確認中 |
| サービス開始 | — |
| 登録・許認可 | 第二種金融商品取引業ほか |
| 登録番号 | 関東財務局長(金商)第3308号／貸金業者東京都知事（2）第31818号 |
| 想定利回り | 4.88 |
| 運用期間 | 12–24ヶ月 |
| 最低投資額 | — |
| 劣後出資 | — |
| 募集方式 | 確認中 |
| 累計組成 | — |
| 償還 | — |
| 累計調達額 | — |
| 元本毀損 | — |
| 提携銀行 | — |
| 入出金 | — |
| 手数料 | — |
| 公式サイト | https://nmb.co.jp/ |
| 法人番号 | 9010001207568 |
| 登記上の所在地 | 東京都中央区八重洲２丁目１番８号 |
| 金融庁一覧での確認 | 関東財務局長(金商)第3308号（第二種） |
想定利回りの順位と、他の指標での順位はどれくらいずれるか
想定利回りで上位に来た会社が、他の条件でも上位とは限りません。この記事の対象15社について、融資型全体のなかでの順位を6つの指標で出しました。いちばん右は6指標の平均順位（上位何%か）で、小さいほど「どの指標でも上のほう」ということになります。想定利回りで1位でも平均順位が下のほうにある会社は、その1点に振り切った設計だと読めます。逆に平均順位が揃っている会社は、突出はしないが穴もないタイプです。どちらが良いという話ではなく、自分が何を優先するかで選び方が変わります。
| # | サービス | 想定利回り | 運用期間の短さ | 最低投資額の低さ | 劣後出資の厚さ | 累計組成本数 | 開示項目の数 | 6指標の平均順位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ヤマワケ | 1/16位 | 1/17位 | 11/15位 | — | — | 9/20位 | 33% |
| 2 | Bankers | 2/16位 | 13/17位 | 3/15位 | — | — | 3/20位 | 31% |
| 3 | LENDEX | 3/16位 | 10/17位 | 12/15位 | — | — | 10/20位 | 52% |
| 4 | CAPIMA | 4/16位 | 6/17位 | 10/15位 | — | — | 7/20位 | 40% |
| 5 | Funds | 5/16位 | 16/17位 | 1/15位 | — | — | 5/20位 | 39% |
| 6 | COMMOSUS | 8/16位 | 11/17位 | 7/15位 | — | — | 4/20位 | 45% |
| 7 | Alterna Bank | 7/16位 | 14/17位 | 5/15位 | — | — | 8/20位 | 50% |
| 8 | AGクラウドファンディング | 6/16位 | 9/17位 | 4/15位 | — | — | 1/20位 | 31% |
| 9 | OwnersBook | 9/16位 | 15/17位 | 6/15位 | — | — | 2/20位 | 49% |
| 10 | クラウドバンク | 10/16位 | 2/17位 | 2/15位 | — | — | 6/20位 | 29% |
| 11 | WealthPark | 11/16位 | 17/17位 | — | — | — | 12/20位 | 76% |
| 12 | Sunny Proud | 12/16位 | 7/17位 | 15/15位 | — | — | 18/20位 | 77% |
| 13 | Pocket Funding | 13/16位 | 8/17位 | 9/15位 | — | — | 16/20位 | 67% |
| 14 | J.LENDING | 14/16位 | 5/17位 | — | — | — | 17/20位 | 67% |
| 15 | 日本マリタイムバンク | 15/16位 | 12/17位 | — | — | — | 19/20位 | 86% |
対象社が実際に募集した37件の明細
ここまでは会社が掲げている条件で比べてきました。実際に出ている案件で検算します。この記事の対象社のうち、募集一覧を取得できた会社の案件を全件並べます。37件の平均利回りは6.27%、平均運用期間は12.5ヶ月でした。「期間通算」の列は、年率の利回りに運用期間を掛けたもので、その案件を満期まで持ったときに受け取る割合の目安です。いちばん右にこの記事の軸の値を置いたので、軸の良い会社が実際にどんな案件を出しているのかを、行ごとに確かめられます。取得できているのは全社ではないので、ここにない会社が劣るという意味ではありません。
| # | サービス | 案件名 | 利回り | 期間 | 募集額 | 期間通算 | 状況 | 想定利回り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bankers | 系統用蓄電池事業支援ファンド12-1号 | 11.1% | 12ヶ月 | 4億円 | 11.10% | 募集中 | 12.3% |
| 2 | Bankers | 系統用蓄電池事業支援ファンド13-1号 | 11.1% | 12ヶ月 | 3.5億円 | 11.10% | 募集中 | 12.3% |
| 3 | Bankers | 系統用蓄電池事業支援ファンド11-2号 | 12.3% | 11ヶ月 | 2.7億円 | 11.28% | 募集中 | 12.3% |
| 4 | Bankers | 【円建て】【海外】短期3ヶ月ファンド第1-40号 | 7.5% | 3ヶ月 | 2億円 | 1.88% | 募集中 | 12.3% |
| 5 | Bankers | 【円建て】【海外】短期6か月ファンド3-5号 | 8% | 6ヶ月 | 1.5億円 | 4.00% | 募集中 | 12.3% |
| 6 | Bankers | 特別債権担保融資ファンド2-4号 | 8% | 5ヶ月 | 1.1億円 | 3.33% | 募集中 | 12.3% |
| 7 | Bankers | 不動産開発事業支援ファンド第6-13号 | 8% | 8ヶ月 | 1億円 | 5.33% | 募集中 | 12.3% |
| 8 | Bankers | 【定期元本償還】【メキシコペソ建て】南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_11号 | 10.03% | 18ヶ月 | 4,000万円 | 15.04% | 募集中 | 12.3% |
| 9 | Bankers | 【債権小口分散型】マイカーローン事業支援ファンド第1-14号 | 5% | 12ヶ月 | 3,000万円 | 5.00% | 募集中 | 12.3% |
| 10 | Bankers | 【米ドル建て】モンゴルフィンテック事業者ファンド7号 | 8.35% | 13ヶ月 | 2,500万円 | 9.05% | 募集中 | 12.3% |
| 11 | Bankers | 【円建て】バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_10号 | 6.63% | 13ヶ月 | 1,500万円 | 7.18% | 募集中 | 12.3% |
| 12 | COMMOSUS | 笹塚プロジェクト（COMMOSUSファンド169号） | 6% | 8ヶ月 | — | 4.00% | 募集終了 | 10% |
| 13 | COMMOSUS | 名古屋プロジェクト（COMMOSUSファンド168号） | 6% | 6ヶ月 | — | 3.00% | 運用中 | 10% |
| 14 | COMMOSUS | 南青山プロジェクト（COMMOSUSファンド167号） | 6% | 7ヶ月 | — | 3.50% | 運用中 | 10% |
| 15 | COMMOSUS | 等々力プロジェクト（COMMOSUSファンド166号） | 7% | 11ヶ月 | — | 6.42% | 運用中 | 10% |
| 16 | COMMOSUS | 広尾プロジェクト（COMMOSUSファンド165号） | 8% | 7ヶ月 | — | 4.67% | 運用中 | 10% |
| 17 | COMMOSUS | 洗足池プロジェクト（COMMOSUSファンド164号） | 7% | 11ヶ月 | — | 6.42% | 運用中 | 10% |
| 18 | COMMOSUS | 八丁堀プロジェクト（COMMOSUSファンド163号） | 6% | 11ヶ月 | — | 5.50% | 運用中 | 10% |
| 19 | COMMOSUS | 武蔵新城プロジェクト（TRIAD FUND19号） | 7.5% | 12ヶ月 | — | 7.50% | 運用中 | 10% |
| 20 | COMMOSUS | 学芸大学プロジェクト（COMMOSUSファンド162号） | 7% | 12ヶ月 | — | 7.00% | 運用中 | 10% |
| 21 | Funds | — | 3.4% | 15ヶ月 | 5億円 | 4.25% | 募集終了 | 10% |
| 22 | Funds | — | 3.8% | 11ヶ月 | 5億円 | 3.48% | 募集終了 | 10% |
| 23 | Funds | — | 5.31% | 24ヶ月 | 4億円 | 10.62% | 募集終了 | 10% |
| 24 | Funds | — | 3.15% | 10ヶ月 | 4億円 | 2.62% | 募集終了 | 10% |
| 25 | Funds | — | 2.85% | 6ヶ月 | 4億円 | 1.43% | 募集終了 | 10% |
| 26 | Funds | — | 4.5% | 18ヶ月 | 3.4億円 | 6.75% | 募集終了 | 10% |
| 27 | Funds | — | 3% | 11ヶ月 | 3億円 | 2.75% | 募集終了 | 10% |
| 28 | Funds | — | 2.75% | 8ヶ月 | 3億円 | 1.83% | 募集終了 | 10% |
| 29 | Funds | — | 2.8% | 6ヶ月 | 2億円 | 1.40% | 募集終了 | 10% |
| 30 | OwnersBook | 台東区根岸レジデンス案件 | 5.6% | 19ヶ月 | — | 8.87% | — | 7.5% |
| 31 | OwnersBook | 渋谷区西原戸建用地案件 | 5.4% | 13ヶ月 | — | 5.85% | — | 7.5% |
| 32 | OwnersBook | 世田谷区砧マンション案件 | 5.6% | 31ヶ月 | — | 14.47% | — | 7.5% |
| 33 | OwnersBook | 三鷹市北野レジデンス用地案件 | 5.3% | 13ヶ月 | — | 5.74% | — | 7.5% |
| 34 | OwnersBook | 浅草レジデンス用地案件 | 5.4% | 19ヶ月 | — | 8.55% | — | 7.5% |
| 35 | OwnersBook | 世田谷区桜新町戸建案件 | 5.4% | 19ヶ月 | — | 8.55% | — | 7.5% |
| 36 | クラウドバンク | 不動産担保型ローンファンド第1150号 | 5.7% | 20ヶ月 | 5,000万円 | 9.50% | 募集中 | 7.1% |
| 37 | クラウドバンク | 不動産担保型ローンファンド第1151号 | 5.7% | 20ヶ月 | 5,000万円 | 9.50% | 募集中 | 7.1% |
対象社の登録番号を、公的な一覧と突き合わせる
この記事で扱う会社が、本当に登録された事業者なのかを確かめます。対象15社について、各社が自分のサイトに書いている登録番号と、金融庁の金融商品取引業者登録一覧・国土交通省の不動産特定共同事業者許可一覧・gBizINFO（経済産業省）の法人番号を突き合わせました。どれかで確認が取れたのは13社です。「確認中」は社名の表記ゆれで機械的に一致しなかったものを含みます。登録がないという意味ではありませんが、投資する前にご自身でも一覧を引いておくことをおすすめします。
- 金融庁の一覧で確認13社
- 国交省の一覧で確認0社
- どちらでも確認できず2社
| サービス | 公表されている登録番号 | 公的一覧での確認 | 業の種別 | 不特法の号数 | 法人番号 | 登記上の商号 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ヤマワケ | 関東財務局長（金商）第2768号／宅地建物取引業／東京都知事（2）第103303号 | 金商業者一覧 | 第二種 | — | 7011101066385 | ＷｅＣａｐｉｔａｌ株式会社 |
| Bankers | 関東財務局長（金商）第3216号 | 確認中 | — | — | 5021001013620 | 株式会社バンカーズ |
| LENDEX | 関東財務局長（金商）第2460号／貸金業登録番号:東京都知事（2）第31859号／宅地建物取引業証番号:東京都知事（2）第104491号／貸金業:東京都知事(2)第31859号／宅地建物取引業者免許証番号:東京都知事(1)第104491号 | 金商業者一覧 | 第二種 | — | 5010001135789 | 株式会社ＬＥＮＤＥＸ |
| CAPIMA | 関東財務局長（金商）第3347号／宅地建物取引業東京都知事（1）第107825号 | 金商業者一覧 | 第二種 | — | 4010601056147 | アバンダンティアキャピタル株式会社 |
| Funds | 関東財務局長（金商）第3103号 | 金商業者一覧 | 第二種 | — | 5040001120111 | ファンズ株式会社 |
| COMMOSUS | 関東財務局長（金商）第2973号 | 金商業者一覧 | 第二種 | — | 4010001172115 | 株式会社コモサス |
| Alterna Bank | 関東財務局長（金商）第36号 | 金商業者一覧 | 第一種、第二種 | — | 6010401097182 | ＳＡＭＵＲＡＩ証券株式会社 |
| AGクラウドファンディング | 関東財務局長（金商）第3272号 | 金商業者一覧 | 第二種 | — | 3010401154911 | ＡＧクラウドファンディング株式会社 |
| OwnersBook | 関東財務局長（金商）第3202号／貸金業者登録番号東京都知事（4）第31574号／宅地建物取引業東京都知事（2）第104014号／貸金業者東京都知事（4）第31574号 | 金商業者一覧 | 投資助言・代理業、投資運用業、第二種 | — | 3010001203655 | ロードスターインベストメンツ株式会社 |
| クラウドバンク | 関東財務局長（金商）第115号 | 金商業者一覧 | 第一種、第二種 | — | 2010001077101 | 日本クラウド証券株式会社 |
| WealthPark | 関東財務局長（金商）第2963号 | 確認中 | — | — | 4010001060360 | ＷｅａｌｔｈＰａｒｋ株式会社 |
| Sunny Proud | 関東財務局長（金商）第3469号／貸金業者：東京都知事（2）第31924号 | 金商業者一覧 | 第二種 | — | 7010401158363 | 株式会社ＪＲＦ Ｇｌｏｂａｌ Ｃａｐｉｔａｌ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｓ |
| Pocket Funding | — | 金商業者一覧 | 第二種 | — | 3360001015553 | ソーシャルバンクＺＡＩＺＥＮ株式会社 |
| J.LENDING | 関東財務局長(金商)第2871号／貸金業：関東財務局長(2)第01530号 | 金商業者一覧 | 第二種、貸金業 | — | 3010001111395 | 株式会社ジャルコ |
| 日本マリタイムバンク | 関東財務局長(金商)第3308号／貸金業者東京都知事（2）第31818号 | 金商業者一覧 | 第二種 | — | 9010001207568 | 日本マリタイムバンク株式会社 |
100万円を1年間置いたら、税引後でいくらか
利回りをパーセントのまま比べても、実感が湧きません。金額に直します。対象15社について、想定利回りの下限と上限それぞれで100万円を1年運用したときの受取額を計算しました。分配金には20.42%が源泉徴収されるので、税引後は約79.58%です。下限で見た平均は年4.9%、上限で見た平均は年8.9%。金額に直すと、税引後で年38,877円から70,709円の幅になります。いちばん右の列は、100万円がその会社で何口ぶんにあたるかです。口数が多いほど複数の案件に分けられるので、同じ金額でも分散の効き方が変わります。
- ヤマワケ111,412円 （12〜14%）
- Bankers97,883円 （2.7〜12.3%）
- LENDEX87,538円 （6.5〜11%）
- CAPIMA87,538円 （4.2〜11%）
- Funds79,580円 （1〜10%）
- COMMOSUS79,580円 （5.5〜10%）
- Alterna Bank79,580円 （4〜10%）
- AGクラウドファンディング79,580円 （1〜10%）
- OwnersBook59,685円 （4.9〜7.5%）
- クラウドバンク56,501円 （7.1〜7.1%）
- WealthPark55,706円 （4.5〜7%）
- Sunny Proud55,706円 （7〜7%）
- Pocket Funding47,748円 （3〜6%）
- J.LENDING43,769円 （5〜5.5%）
- 日本マリタイムバンク38,835円 （4.88〜4.88%）
| # | サービス | 利回り下限 | 利回り上限 | 税引前（下限） | 税引前（上限） | 税引後（下限） | 税引後（上限） | 上下の差 | 100万円の口数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ヤマワケ | 12% | 14% | 120,000円 | 140,000円 | 95,496円 | 111,412円 | 15,916円 | 100口 |
| 2 | Bankers | 2.7% | 12.3% | 27,000円 | 123,000円 | 21,486円 | 97,883円 | 76,396円 | 100口 |
| 3 | LENDEX | 6.5% | 11% | 65,000円 | 110,000円 | 51,727円 | 87,538円 | 35,811円 | 50口 |
| 4 | CAPIMA | 4.2% | 11% | 42,000円 | 110,000円 | 33,423円 | 87,538円 | 54,114円 | 100口 |
| 5 | Funds | 1% | 10% | 10,000円 | 100,000円 | 7,957円 | 79,580円 | 71,622円 | 1,000,000口 |
| 6 | COMMOSUS | 5.5% | 10% | 55,000円 | 100,000円 | 43,769円 | 79,580円 | 35,811円 | 100口 |
| 7 | Alterna Bank | 4% | 10% | 40,000円 | 100,000円 | 31,831円 | 79,580円 | 47,748円 | 100口 |
| 8 | AGクラウドファンディング | 1% | 10% | 10,000円 | 100,000円 | 7,957円 | 79,580円 | 71,622円 | 100口 |
| 9 | OwnersBook | 4.9% | 7.5% | 49,000円 | 75,000円 | 38,994円 | 59,685円 | 20,690円 | 100口 |
| 10 | クラウドバンク | 7.1% | 7.1% | 71,000円 | 71,000円 | 56,501円 | 56,501円 | 0円 | 100口 |
| 11 | WealthPark | 4.5% | 7% | 45,000円 | 70,000円 | 35,811円 | 55,706円 | 19,895円 | — |
| 12 | Sunny Proud | 7% | 7% | 70,000円 | 70,000円 | 55,706円 | 55,706円 | 0円 | 10口 |
| 13 | Pocket Funding | 3% | 6% | 30,000円 | 60,000円 | 23,874円 | 47,748円 | 23,874円 | 100口 |
| 14 | J.LENDING | 5% | 5.5% | 50,000円 | 55,000円 | 39,790円 | 43,769円 | 3,979円 | — |
| 15 | 日本マリタイムバンク | 4.88% | 4.88% | 48,800円 | 48,800円 | 38,835円 | 38,835円 | 0円 | — |
※ 1年間・単利・満期まで保有した場合の概算です。実際には案件ごとの利回りと運用期間で決まり、元本は保証されません。
掲載サービスについて、よく調べられている点
想定利回りで上位に入った15社について、検索でよく調べられている項目を1社ずつ答えます。答えはすべて各社の公表値で、当サイトの推測は入れていません。公表がない項目は「非公表」と書いています。
ヤマワケの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは12–14です。上限の14%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は2–5ヶ月、劣後出資は非公表です。
Bankersの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは2.7–12.3です。上限の12.3%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は3–27ヶ月、劣後出資は非公表です。
LENDEXの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは6.5–11です。上限の11%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は3–24ヶ月、劣後出資は非公表です。
CAPIMAの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは4.2–11です。上限の11%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は–12ヶ月、劣後出資は非公表です。
Fundsの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは1–10です。上限の10%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は3–50ヶ月、劣後出資は非公表です。
Fundsに元本割れの実績はありますか。
Fundsの元本毀損は0件と公表されています。数字の基準日は2026年です。過去に毀損がないことは、今後の案件を保証するものではありません。
COMMOSUSの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは5.5–10です。上限の10%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は7–24ヶ月、劣後出資は非公表です。
Alterna Bankの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは4–10です。上限の10%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は1–36ヶ月、劣後出資は非公表です。
Alterna Bankに元本割れの実績はありますか。
Alterna Bankの元本毀損は0件と公表されています。数字の基準日は2026年です。過去に毀損がないことは、今後の案件を保証するものではありません。
AGクラウドファンディングの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは1–10です。上限の10%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は6–24ヶ月、劣後出資は非公表です。
AGクラウドファンディングに元本割れの実績はありますか。
AGクラウドファンディングの元本毀損は0件と公表されています。数字の基準日は2026年です。過去に毀損がないことは、今後の案件を保証するものではありません。
OwnersBookの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは4.9–7.5です。上限の7.5%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は8–41ヶ月、劣後出資は非公表です。
クラウドバンクの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは7.1です。上限の7.1%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は10ヶ月、劣後出資は非公表です。
クラウドバンクに元本割れの実績はありますか。
クラウドバンクの元本毀損は0件と公表されています。数字の基準日は2026年です。過去に毀損がないことは、今後の案件を保証するものではありません。
WealthParkの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは4.5–7.0です。上限の7%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は11–60ヶ月、劣後出資は非公表です。
Sunny Proudの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは7.0です。上限の7%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は12ヶ月、劣後出資は非公表です。
Pocket Fundingの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは3–6です。上限の6%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は4–23ヶ月、劣後出資は非公表です。
J.LENDINGの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは5.0–5.5です。上限の5.5%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は5–11ヶ月、劣後出資は非公表です。
日本マリタイムバンクの想定利回りは何%ですか。
公表されているレンジは4.88です。上限の4.88%は条件が揃った案件のもので、すべての案件がこの水準ではありません。運用期間は12–24ヶ月、劣後出資は非公表です。
対象社をめぐる直近の動き
条件表には出てこない情報として、直近のニュース見出しを集めました。対象社について取得した直近の見出しです。調達・提携・新しいファンドの開始・不動産の取得といった動きは、そのまま条件の変更につながることがあります。見出しだけで判断はできないので、気になったものは元の記事に当たってください。この取得は週に一度回しています。
| サービス | 日付 | 見出し |
|---|---|---|
| ヤマワケ | 2026-09-17 | ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ[8894]：元連結子会社WeCapital株式会社における元代表取締役への訴訟の提起に関するお知らせ 2026年9月17日(適時開示) ：日経会社情報DI |
| ヤマワケ | 2026-09-01 | 融資型クラウドファンディング「ヤマワケ」がサービス開始2周年 |
| Bankers | 2026-09-24 | Benchmarking and bonuses: why Singapore pays its politicians like bankers |
| Bankers | 2026-09-14 | China warns bankers not to flood IPO market with 'low-quality' companies |
| LENDEX | 2026-10-16 | 【LENDEX】2026年9月度運用報告｜募集合計金額が8億2,103万円、償還合計金額が5億7,859万円となったことをお知らせいたします。 |
| LENDEX | 2026-10-16 | LENDEXが2026年9月度運用報告を発表｜募集合計金額8億2,103万円の実績 |
| CAPIMA | 2026-05-18 | CAPIMA（キャピマ）、【子ども自立支援 （ファンド104号）】募集開始 |
| CAPIMA | 2025-11-19 | CAPIMA（キャピマ）、投資確定額に応じて豪華プレゼントがもらえる「3周年記念キャンペーン」を開始 |
| Funds | 2026-10-16 | インフレ時代、あなたのマンションの修繕積立金は足りていますか？「Funds」での運用が45組合・18.5億円に広がった理由 |
| Funds | 2026-10-13 | 【資産運用のファンズ】金利上昇時代、個人投資家はどこに資金を動かしているのか？「金利に関する意識調査」で判明したリアルな投資行動 |
| COMMOSUS | 2026-10-02 | 【COMMOSUS（コモサス）】キャンペーンコード不要！初回・2回目の投資で最大22,000円分のデジタルギフトがもらえるキャンペーン |
| COMMOSUS | 2026-06-10 | COMMOSUS・COZUCHI、両社代表が相互顧問就任 |
| Alterna Bank | 2026-10-16 | SAMURAI 証券、目標利回り8.3％の新商品をオルタナバンクで公開 |
| Alterna Bank | 2026-10-16 | SAMURAI証券がオルタナバンクで海外BNPL事業者支援ファンドID1187を公開 |
| AGクラウドファンディング | 2026-09-01 | 【AGクラウドファンディング】1,000円分のVプリカギフトがもらえるキャンペーン |
| AGクラウドファンディング | 2026-08-28 | 【2026年8月】不動産クラウドファンディングのキャンペーン情報まとめ！ギフト券がもらえる特典も紹介 |
| OwnersBook | 2026-07-16 | 新体制発足後初となる不動産デジタル証券の案件提供に関するお知らせ【ロードスターグループ】 |
| OwnersBook | 2026-07-01 | 【3482 ロードスターキャピタル】不動産ST創発コンソーシアムへの参加に関するお知らせ |
| クラウドバンク | 2026-10-16 | ｕｎｂａｎｋｅｄ(株)【8746】：株価・株式情報（夜間PTS含む） |
| クラウドバンク | 2026-09-29 | ｕｎｂａｎｋｅｄ[8746]：臨時株主総会 招集ご通知の一部訂正について 2026年9月29日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL |
| WealthPark | 2026-08-21 | イタンジ、WealthParkとデータ連携 |
| WealthPark | 2026-08-04 | 「ITANDI 賃貸管理」、「WealthParkビジネス」とデータ連携を開始 | イタンジ株式会社のプレスリリース |
| Sunny Proud | 2026-10-07 | 【AEON Payが1.5%還元へ】請求書払いも対象？10%還元・新規1,000円も開始 |
| Pocket Funding | 2026-04-22 | 【2026年度最新版】次に来る投資先はこれ！投資経験者1,010人が選んだ注目カテゴリーTOP3 |
| Pocket Funding | 2026-01-26 | 【投資未経験者1,008名に調査】関心はあるのに、なぜ始められない？投資未経験者の本音と、はじめの一歩の壁 |
| J.LENDING | 2026-01-13 | 【6625】JALCOホールディングス株式会社代表取締役社長 田辺順一氏「アミューズメント業界への投資と金融民主化」 - invest-n.jp |
| J.LENDING | 2024-02-28 | 【1日で異動】セイヒョー（新潟市北区）が自己株式を取得、ジャルコが全株式を売却し主要株主から外れる |
| 日本マリタイムバンク | 2026-09-15 | 日本マリタイムバンク[411A]：2027年１月期 中間決算短信〔日本基準〕（連結） 2026年9月15日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL |
| 日本マリタイムバンク | 2026-09-15 | 日本マリタイムバンク[411A]：連結子会社による船舶取得及びファイナンス・リース取引に関するお知らせ 2026年9月15日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL |
この記事のデータの出どころと、できていないこと
この記事は、融資型20社のうち想定利回りの上限が4%以上15社にしぼって集計しています。融資型全体をひとつの表で見たいときは、ランキングのページに全社を並べてあります。想定利回りについては、この15社のうち15社から数値が取れました。集計に使ったのは、各社の公式サイトの公表値に加えて、各社の募集一覧を定期取得した実案件の明細、借り手を公開している事業者から集めた調達企業の一覧、金融庁の金融商品取引業者登録一覧（Excel）と国土交通省の不動産特定共同事業者許可一覧（PDF）、gBizINFO（経済産業省）の法人番号と登記上の商号です。取得日は2026年10月19日で、週に一度更新しています。
できていないことも書いておきます。まず、想定利回りは各社が自分で決めて書く数字なので、計算の前提がそろっていません。同じ「想定利回り」でも分母や基準が違う可能性があります。次に、公表値の更新タイミングがそろっておらず、基準日が数ヶ月ずれている数字が混ざっています。また、社名の表記ゆれで公的一覧と機械的に一致しなかった会社が残っています。そして償還後の実績は各社の開示方針がばらばらで、横並びの集計ができていません。ここは運用終了レポートの取得で順次埋めていきます。
数字はいずれも元本を保証するものではなく、この記事は特定の商品の勧誘ではありません。最終的な判断は、各社の交付書面と目論見書を読んだうえで行ってください。
よくある質問
融資型と不動産型はどちらが安全ですか？
一概には言えません。不動産型には優先劣後という安全装置がありますが、融資型には担保があります。どちらも設計次第なので、案件ごとに確認してください。
貸付先が非開示でも投資して大丈夫ですか？
2019年以降は開示できるようになっているため、あえて開示しない理由を確認する価値があります。業種と規模だけでも示されているかを見てください。
担保があれば元本は戻りますか？
保証はありません。担保評価が実勢より高い場合、売却しても貸付額に届かないことがあります。LTVを確認してください。
何社に分散すべきですか？
1件のデフォルトが年間利益を吹き飛ばすため、分散は必須です。ただし同じ事業者内の複数案件では事業者リスクが残るので、事業者自体も分けてください。
貸倒れが起きたらどうなりますか？
事業者が回収手続きを行い、回収できた分が投資家に分配されます。全額戻らないことも、時間がかかることもあります。
利回りが1%台の案件に意味はありますか？
貸付先が上場企業など信用力の高い先である場合が多く、預金よりは高い利回りを、比較的低いリスクで取る選択になります。元本保証ではない点は変わりません。
まとめ
融資型の利回りは、銀行から借りられない企業が払う金利です。その事実を出発点にすると、判断すべきことがはっきりします。なぜ銀行が貸さないのか、担保で回収できるのか、事業者はその審査ができるのか。
不動産型と同じ感覚で利回りを並べてはいけません。融資型には優先劣後構造がなく、1件のデフォルトが年間の利益を消します。利回りの高さより、貸付先の開示と担保の質を優先してください。
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