1万円から始められるサービス
最低投資額が1万円以下のサービスです。少額から始められること自体は、リスクが小さいことを意味しません。同じ1万円でも、劣後出資割合が0%の案件と30%の案件では、値下がりしたときに削られる順番が違います。
- 掲載サービス
- 64社
- 想定利回りの中央値
- 8%
- 最低投資額の最小
- 1円
- 運用期間の幅
- 3–121ヶ月
本サイトが把握している運営中のサービス
公表している61社の上限値から算出
64社中で最も低い水準
公表している社の上限値の範囲
-
COZUCHI
LAETOLI株式会社抽選・先着
不動産型4–10%国債＋7.61万円3–120ヶ月約20% -
CREAL
クリアル株式会社上場企業運営
不動産型3–6%国債＋3.61万円〜36ヶ月案件による -
Rimple
プロパティエージェント株式会社上場企業運営
不動産型2.7–4.0%国債＋1.61万円6ヶ月30% -
利回り不動産
株式会社ワイズホールディングス
不動産型4–12%国債＋9.61万円6–12ヶ月5–10% -
利回りくん
株式会社シーラ上場企業運営
不動産型3–6%国債＋3.61万円3–12ヶ月5–30% -
LEVECHY
株式会社レベチー倒産隔離（SPC）
不動産型平均7.6%国債＋5.21万円6ヶ月前後非公開 -
TORCHES
TORCHES株式会社高利回り帯
不動産型10–17%国債＋14.61万円3–10ヶ月10% -
Victory Fund
カチデベロップメント株式会社高利回り帯
不動産型8–18%国債＋15.61万円6–12ヶ月1–9.2% -
CONDO
株式会社AUGEN医療・介護施設
不動産型10.2%国債＋7.81万円3–6ヶ月12% -
FUNDI
株式会社FUNDI劣後割合が低い
不動産型8–12%国債＋9.61万円6–12ヶ月4–5% -
REALE
株式会社エー・ディー・ワークス上場企業グループ
不動産型6.5%国債＋4.11万円6ヶ月30% -
FANTAS funding
FANTAS technology株式会社
不動産型5–6%国債＋3.61万円2–12ヶ月約20% -
DARWIN funding
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
不動産型5–8%国債＋5.61万円5–10ヶ月10–20% -
GATES FUNDING
GATES株式会社
不動産型8–10%国債＋7.61万円4ヶ月5–10% -
ジョイントアルファ
穴吹興産株式会社上場企業運営
不動産型3–5%国債＋2.61万円6–12ヶ月3–50% -
ASSECLI
株式会社エボルゾーン
不動産型4–8%国債＋5.61万円3–6ヶ月5–20% -
トモタク
株式会社イーダブルジー
不動産型5–10%国債＋7.61万円3–12ヶ月10% -
FUNDROP
ONE DROP INVESTMENT株式会社
不動産型4–8%国債＋5.61万円3–12ヶ月20–30%広告公式 ↗ -
K-FUND
株式会社カワムラ建設
不動産型12–13.5%国債＋11.11万円6ヶ月7.5% -
GALA FUNDING
株式会社FJネクストホールディングス上場企業運営
不動産型3%国債＋0.61万円6ヶ月30% -
汐留ファンディング
汐留プロパティ株式会社
不動産型8–10%国債＋7.61万円6–12ヶ月10–20% -
大家どっとこむ
株式会社グローベルス上場企業運営
不動産型3.5–10%国債＋7.61万円3–12ヶ月10–30% -
REEZIN
株式会社新成トラスト劣後割合が高い
不動産型8%国債＋5.61万円3ヶ月40% -
信長ファンディング
株式会社ウッドフレンズ上場企業運営
不動産型5–10%国債＋7.61万円2–12ヶ月20–30% -
BATSUNAGU
株式会社リムズキャピタル地方創生
不動産型6–10%国債＋7.61万円1–12ヶ月9–10% -
えんfunding
株式会社えんホールディングス福岡中心
不動産型2–4%国債＋1.61万円3–12ヶ月20% -
ゴコウファンド
株式会社五黄不動産
不動産型5–8%国債＋5.61万円数ヶ月–数年10–40% -
ちょこっと不動産
株式会社良栄劣後割合が高い
不動産型3.9–4.3%国債＋1.91万円4–10ヶ月30% -
Property+
株式会社リビングコーポレーション上場企業グループ
不動産型3–10%国債＋7.61万円2–16ヶ月4–70% -
プレファン
株式会社プレサンスリアルタ上場企業グループ
不動産型3.9–4.0%国債＋1.61万円6ヶ月— -
不動産型5.5–8.0%国債＋5.61万円〜12ヶ月15–20%
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らくたま
株式会社フロンティアグループ劣後割合が高い
不動産型5–6%国債＋3.61万円3–12ヶ月30–40% -
不動産型15–25.8%国債＋23.41万円2–9ヶ月—
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GOLD CROWD
ゴールドトラスト株式会社1口1万円
不動産型5.15–10.53%国債＋8.11万円—14–69.4% -
不動産BANK
株式会社ファミリーコーポレーション1口1万円
不動産型6以上%国債＋3.61万円11–12ヶ月— -
TREC Funding
トーセイ株式会社上場企業運営
不動産型平均6.5%国債＋4.11万円平均24ヶ月— -
PARTNERS Funding
株式会社パートナーズ上場企業グループ
不動産型平均8%国債＋5.61万円平均3ヶ月30% -
Beginners Cloud
株式会社Good不動産
不動産型平均7%国債＋4.61万円平均12ヶ月— -
ASSET FUNDING
株式会社アセットリード実案件6件・累計1億円
不動産型4–5%国債＋2.61万円4–6ヶ月— -
FC FUNDING
株式会社ファンドクリエーション実案件9件・累計2億円
不動産型2–5%国債＋2.61万円4–11ヶ月— -
ジャストフィット
シマダアセットパートナーズ株式会社運用期間が長い
不動産型3.2–10%国債＋7.61万円6–121ヶ月—広告公式 ↗ -
Lives FUNDING
株式会社ライブズ実案件11件・累計4億円
不動産型4–8%国債＋5.61万円6–12ヶ月— -
おうちの再生ファンドVIFA
レクストアセットマネジメント株式会社高利回り帯
不動産型6–12%国債＋9.61万円2–12ヶ月— -
REISMファンズ
リズム株式会社組成数が多い
不動産型5%国債＋2.61万円3ヶ月— -
Re:Vest
株式会社リバイブル実案件1件（開始間もない）
不動産型6%国債＋3.61万円12ヶ月— -
田村ビルズクラウドファンディング
株式会社田村ビルズ実案件10件・累計1億円
不動産型3.1–7.7%国債＋5.31万円3–15ヶ月— -
投活
株式会社トラスト抽選方式
不動産型5–8%国債＋5.61万円3–12ヶ月20–40% -
Re-plan Funding
株式会社リプラン高利回り帯
不動産型8–21%国債＋18.61万円3–12ヶ月案件による -
Myファンド
株式会社Myアセット空き家再生
不動産型8%国債＋5.61万円6–10ヶ月30–50% -
Ezファンド
株式会社イー・トラスト抽選方式
不動産型4.52–6.27%国債＋3.91万円3–6ヶ月非公開 -
ネット不動産ファンディング
Maki Financiers Japan株式会社実案件3件・累計1.3億円
不動産型4–10%国債＋7.61万円6–12ヶ月非公開 -
融資型1–10%国債＋7.61円3–50ヶ月約1,200億円
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融資型7.1%国債＋4.71万円10ヶ月約3,330億円
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融資型2.7–12.3%国債＋9.91万円3–27ヶ月約1,400億円
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AGクラウドファンディング
AGクラウドファンディング株式会社大手金融グループ（アイフル）
融資型1–10%国債＋7.61万円6–24ヶ月約110億円 -
Alterna Bank
SAMURAI証券株式会社第一種金商業
融資型4–10%国債＋7.61万円1–36ヶ月約679億円 -
OwnersBook
ロードスターインベストメンツ株式会社上場企業グループ
融資型4.9–7.5%国債＋5.11万円8–41ヶ月約791億円 -
COMMOSUS
株式会社コモサス
融資型5.5–10%国債＋7.61万円7–24ヶ月約390億円 -
COOL
株式会社COOL上場企業への融資
融資型—国債＋-3.41万円10–11ヶ月— -
Pocket Funding
ソーシャルバンクZAIZEN株式会社沖縄中心
融資型3–6%国債＋3.61万円4–23ヶ月— -
CAPIMA
アバンダンティアキャピタル株式会社ESG・サステナビリティ
融資型4.2–11%国債＋8.61万円〜12ヶ月— -
ヤマワケ
WeCapital株式会社
融資型12–14%国債＋11.61万円2–5ヶ月— -
セキュリテ
ミュージックセキュリティーズ株式会社酒蔵・漁業・飲食など
ファンド型—国債＋-3.41万円—— -
Sony Bank GATE
ソニー銀行株式会社銀行運営
ファンド型—国債＋-3.41万円——
条件に合うサービスがありません。
想定利回りは実績を保証しません。「—」は数値を確認中の項目。 6列目は種別で中身が変わります（不動産型＝劣後出資割合、融資型＝累計募集額、株式投資型＝成立率）。 公式サイトへのリンクには広告を含みますが、掲載料や報酬によって順位・評価を変えることはありません。
少額で分散する意味
1社に10万円を入れるより、条件の違う数社に1万円ずつ入れたほうが、1社の事故で全部を失う確率は下がります。ただし分散しても、同じ時期に同じ地域の不動産に集中していれば効果は限られます。
口座開設の手数は同じ
1万円でも100万円でも、本人確認と口座開設の手間は変わりません。少額で複数社に分けるなら、その手間を最初に見込んでおくほうが現実的です。