CREAL
クリアル株式会社
掲載している不動産型78社のうち、想定利回りの上限は54位（3–6%）。
今月の個人向け国債（固定5年）の2.39%より+3.6%高く、この差が元本の保証がないことへの上乗せです。最低投資額は1万円で、最も低い水準です。劣後出資割合は案件による——運営会社が自ら出し、先に損失を被る範囲です。これまでに145件を組成し、1,165億円を募集しています。元本割れの実績は、各社の公表資料では0件とされています。
- 想定利回り（年）
- 3–6%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 〜36ヶ月
- 劣後出資割合
- 案件による
同じ不動産型の78社中 54位（上限の高い順）
同じ不動産型の72社中、これより低いのは 0社
期間中は原則として解約できません
運営会社が自ら出資し、先に損失を被る割合
CREALについて、よく調べられる8つのこと
このページの数字から、一言ずつ答えます。押すと詳しい欄へ移ります。
はじめての方へ：CREALを5つのポイントで
- 何に投資する？
不動産。物件の家賃や、売ったときの利益から分配されます
4つの種別の違い → - いくらから？
1万円から
少額で始める → - 元本は守られる？
元本の保証はありません。劣後出資の割合は案件ごとに違います
劣後出資割合とは → - 途中でお金を戻せる？
運用期間（〜36ヶ月）の途中は、原則として解約できません
3年以内に使うお金 → - 税金は？
分配金は「雑所得」。20.42%が先に差し引かれ、給与などとの損益通算はできません
税金と確定申告 →
当サイトは特定のサービスをおすすめしません。条件は各社の公表資料と制度の一般的な扱いで、個別の案件は契約締結前交付書面で確かめてください。
これまでの実績
2026年時点の公表値。出典は各社の公表資料（比較サイト経由の二次情報）で、公開前に公式で取り直します。
- 累計ファンド数
- 145件
- 償還済み
- 121件
- 累計募集額
- 1,165億円
- 元本割れの実績
- 0件
これまでに組成された案件の数
運用を終えて返済が完了した件数
これまでに集めた資金の総額
過去に元本が毀損した件数
実際に募集されたファンド（147件）
この147件から計算した数値です。掲載は取得できた分のみで、網羅ではありません。
- 実案件の想定利回り
- 2.4〜10%
- 運用期間
- 2〜84ヶ月
- 1案件の募集額
- 14.6億円
147件の平均は4.7%、中央値は4.5%
中央値18ヶ月。期間中は原則として解約できません
中央値。最大34.2億円／最小6億円
当サイトがCREALの公式サイトから取得できた147件です。うち121件は運用が終わっています。網羅ではなく、公開されているものだけを載せています。
| ファンド名 | 状況 | 想定利回り | 運用期間 | 募集額 | 応募率 | 方式 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪北船場ホテル | 運用中 | 7.4% | 36ヶ月 | 34.2億円 | — | — |
| 五反田オフィス | 運用中 | 6.5% | 36ヶ月 | — | — | — |
| 東京レジデンスⅣ（王子・八広） | 運用中 | 6.3% | 36ヶ月 | 14.2億円 | — | — |
| 鎌倉ホテル | 運用中 | 6% | 36ヶ月 | 14.7億円 | — | — |
| 大阪レジデンス（城北・布施） | 運用中 | 6% | 36ヶ月 | 24.1億円 | — | — |
| 赤坂ホテル | 運用中 | 6% | 36ヶ月 | 18.2億円 | — | — |
| 我孫子老人ホーム | 運用中 | 6% | 36ヶ月 | — | — | — |
| 西新井ヘルスケア施設 | 運用中 | 6% | 24ヶ月 | — | — | — |
| 東京レジデンスⅡ（戸越銀座・代田橋・明大前） | 運用中 | 5.9% | 36ヶ月 | 13.3億円 | — | — |
| 半蔵門オフィス | 運用中 | 5.9% | 36ヶ月 | 21.2億円 | — | — |
| 東京レジデンスⅢ（茗荷谷・新高円寺） | 運用中 | 5.5% | 24ヶ月 | 14.9億円 | — | — |
| （仮称）ファミリー・ホスピス月寒東ハウス | 運用中 | 5.5% | 25ヶ月 | — | — | — |
| Rakuten STAY VILLA 富士山中湖 | 運用中 | 5.5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| 文京千石レジデンス | 運用中 | 5.3% | 24ヶ月 | 14.4億円 | — | — |
| （仮称）CREAL premier 西馬込 | 運用中 | 5.3% | 24ヶ月 | — | — | — |
| 東京レジデンスⅠ（東十条・住吉） | 運用中 | 5% | 24ヶ月 | 6億円 | — | — |
| （仮称）CREAL清澄白河 | 運用中 | 5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL西荻窪Ⅱ | 運用中 | 5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| PAL国際保育園＠東京外大 | 運用中 | 5% | 84ヶ月 | — | — | — |
| THE CORNER 池袋 | 運用中 | 4.8% | 24ヶ月 | — | — | — |
| エクラシア青梅新町 | 運用中 | 4.5% | 36ヶ月 | — | — | — |
| ファミリー・ホスピス中島公園ハウス | 運用中 | 4.2% | 36ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL terrace 渋谷神山町 | 運用中 | 4% | 36ヶ月 | — | — | — |
| 銀座8丁目土地 | 償還済 | 10% | 6ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Rakuten STAY 富士河口湖駅 | 償還済 | 8% | 18ヶ月 | — | — | — |
| 両国駅前ビル | 償還済 | 6.5% | 15ヶ月 | — | — | — |
| TSUKI 東京（銀座近接エリアホテル） | 償還済 | 6% | 24ヶ月 | — | — | — |
| CREALロジスティクス小牧 | 償還済 | 6% | 6ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Rakuten STAY博多祇園 | 償還済 | 6% | 19ヶ月 | — | — | — |
| ドムス・スタイル目黒不動前 | 償還済 | 6% | 12ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Rakuten STAY Naha Ti-da | 償還済 | 6% | 24ヶ月 | — | — | — |
| (仮称)ココファン・ナーサリー旗の台 | 償還済 | 6% | 15ヶ月 | — | — | — |
| CREAL premier 神楽坂 | 償還済 | 5.5% | 12ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）ミラッツ市川宮久保保育園 | 償還済 | 5.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL ロジスティクス綾瀬 | 償還済 | 5.5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）EGA駒込 | 償還済 | 5.1% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL経堂 | 償還済 | 5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Minn浅草蔵前North | 償還済 | 5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| sarugaku（代官山商業施設） | 償還済 | 5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Minn浅草蔵前Station | 償還済 | 5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| JP-BASE渋谷 | 償還済 | 5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）EGA飛田給 | 償還済 | 5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| EGA武蔵小山 | 償還済 | 5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）LIFEED CREAL広尾 | 償還済 | 5% | 12ヶ月 | — | — | — |
| グローバルキッズ森下五丁目園 | 償還済 | 5% | 12ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）文京区湯島1棟レジデンス | 償還済 | 5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| SOLA沖縄学園 | 償還済 | 5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| ちくらつなぐホテル | 償還済 | 5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL ロジスティクス伊奈町 | 償還済 | 4.8% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）EGA住吉 | 償還済 | 4.8% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL ロジスティクス東京鹿浜 | 償還済 | 4.8% | 24ヶ月 | — | — | — |
| 22PIECES | 償還済 | 4.6% | 36ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL学芸大学 | 償還済 | 4.5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| DASH LIVING YOYOGI UEHARA | 償還済 | 4.5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| CREAL茅場町 | 償還済 | 4.5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| Minn上野入谷 | 償還済 | 4.5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL terrace自由が丘 | 償還済 | 4.5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Hmlet CREAL銀座築地 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL渋谷本町 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL中野新橋 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL西荻窪 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Hmlet CREAL東中野 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL王子神谷 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL中延 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Hmlet CREAL高円寺 | 償還済 | 4.5% | 12ヶ月 | — | — | — |
| ココフラット阿佐ヶ谷 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Hmlet CREAL中野新橋 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL高田馬場 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL常盤台 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL落合南長崎 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL渋谷笹塚 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| CREAL錦糸町 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| CREAL上野 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL門前仲町 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| ドムス・スタイル押上 | 償還済 | 4.5% | 12ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL三軒茶屋 | 償還済 | 4.5% | 12ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）ドムス・スタイル森下 | 償還済 | 4.5% | 12ヶ月 | — | — | — |
| Q Stay and lounge上野 | 償還済 | 4.5% | 12ヶ月 | — | — | — |
| ラ・ペルラ池袋 | 償還済 | 4.5% | 18ヶ月 | — | — | — |
| スカイコート高田馬場第3 | 償還済 | 4.5% | 8ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL板橋氷川町 | 償還済 | 4.4% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL王子North/South | 償還済 | 4.4% | 18ヶ月 | — | — | — |
| スカイコート世田谷用賀第2 | 償還済 | 4.4% | 6ヶ月 | — | — | — |
| CREAL高田馬場Ⅱ | 償還済 | 4.3% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL SOUND板橋本町 | 償還済 | 4.3% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL高井戸 | 償還済 | 4.3% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL東高円寺 | 償還済 | 4.3% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL洗足池 | 償還済 | 4.3% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL押上 | 償還済 | 4.3% | 18ヶ月 | — | — | — |
| プラチナフォルム中延EAST | 償還済 | 4.3% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Hmlet CREAL浅草田原町 | 償還済 | 4.3% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL白金高輪 | 償還済 | 4.3% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Hmlet CREAL東五反田 | 償還済 | 4.3% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL新宿 | 償還済 | 4.3% | 18ヶ月 | — | — | — |
| ティアラ目白AVENUE | 償還済 | 4.3% | 6ヶ月 | — | — | — |
| CREAL terrace 神宮前 | 償還済 | 4.2% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL桜台 | 償還済 | 4.2% | 24ヶ月 | — | — | — |
| MetroResidences茗荷谷 | 償還済 | 4.2% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL住吉 | 償還済 | 4.2% | 18ヶ月 | — | — | — |
| プロスタイルウェルス豊洲イースト | 償還済 | 4.2% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL門前仲町Ⅱ | 償還済 | 4.2% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL premier森下 | 償還済 | 4.2% | 18ヶ月 | — | — | — |
| グローバルキッズ西大井園 | 償還済 | 4.2% | 12ヶ月 | — | — | — |
| ブライズ早稲田東 | 償還済 | 4.2% | 9ヶ月 | — | — | — |
| メインステージ蒲田Ⅱ | 償還済 | 4.2% | 9ヶ月 | — | — | — |
| パレステュディオシンシア文京千石 | 償還済 | 4.2% | 6ヶ月 | — | — | — |
| ドルチェ月島・弐番館 | 償還済 | 4.2% | 6ヶ月 | — | — | — |
| メインステージ押上Ⅳ | 償還済 | 4.2% | 6ヶ月 | — | — | — |
| ホテル アマネク 浅草吾妻橋スカイ | 償還済 | 4.2% | 24ヶ月 | — | — | — |
| プライム新井薬師West | 償還済 | 4.1% | 24ヶ月 | — | — | — |
| プライム新井薬師East | 償還済 | 4.1% | 24ヶ月 | — | — | — |
| CREAL北品川 | 償還済 | 4.1% | 18ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）Hmlet CREAL門前仲町 | 償還済 | 4.1% | 18ヶ月 | — | — | — |
| CREAL日本橋浜町 | 償還済 | 4.1% | 8ヶ月 | — | — | — |
| トーシンフェニックス五反田 | 償還済 | 4.1% | 4ヶ月 | — | — | — |
| グラン水道橋 | 償還済 | 4% | 24ヶ月 | — | — | — |
| CREAL premier 芝浦海岸 | 償還済 | 4% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL premier赤坂 | 償還済 | 4% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL新富町 | 償還済 | 4% | 24ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL新宿山吹町 | 償還済 | 4% | 24ヶ月 | — | — | — |
| コムロンド二子多摩川 | 償還済 | 4% | 8ヶ月 | — | — | — |
| 上野オフィスプロジェクト | 償還済 | 4% | 24ヶ月 | — | — | — |
| 関町北保育園プロジェクト | 償還済 | 4% | 16ヶ月 | — | — | — |
| ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ | 償還済 | 4% | 12ヶ月 | — | — | — |
| リノ西落合 | 償還済 | 4% | 18ヶ月 | — | — | — |
| シンシア本郷三丁目 | 償還済 | 4% | 6ヶ月 | — | — | — |
| プレール・ドゥーク銀座EASTⅡ | 償還済 | 4% | 6ヶ月 | — | — | — |
| さくらさくみらい駒込 | 償還済 | 4% | 12ヶ月 | — | — | — |
| ルーブル旗の台 | 償還済 | 4% | 12ヶ月 | — | — | — |
| ステージファースト笹塚 | 償還済 | 4% | 12ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）CREAL江戸川橋 | 償還済 | 3.9% | 24ヶ月 | — | — | — |
| JRD×CREAL セジョリ武蔵関 | 償還済 | 3.8% | 3ヶ月 | — | — | — |
| （仮称）FLUFFY田園調布 | 償還済 | 3.5% | 24ヶ月 | — | — | — |
| アゼリアテラス新宿 | 償還済 | 3.5% | 12ヶ月 | — | — | — |
| ARTESSIMO CREA | 償還済 | 3.5% | 12ヶ月 | — | — | — |
| ルーブル蒲田壱番館 | 償還済 | 3.5% | 12ヶ月 | — | — | — |
| プレール南池袋 | 償還済 | 3.5% | 6ヶ月 | — | — | — |
| シンシア護国寺 | 償還済 | 3.3% | 12ヶ月 | — | — | — |
| アルカーデンシティリンクス新宿 | 償還済 | 3% | 12ヶ月 | — | — | — |
| レジデンシャル・アート代々木公園 | 償還済 | 3% | 12ヶ月 | — | — | — |
| コンシェリア・デュー代々木公園 | 償還済 | 3% | 12ヶ月 | — | — | — |
| アクシア新宿御苑 | 償還済 | 3% | 12ヶ月 | — | — | — |
| 菱和パレス文京白山 | 償還済 | 3% | 12ヶ月 | — | — | — |
| ロータス平和島East/West | 償還済 | 2.4% | 2ヶ月 | — | — | — |
| 八丁堀ホテル | — | 7.4% | 36ヶ月 | 8.8億円 | — | — |
| 東京レジデンスⅤ（不動前・世田谷代田・高田馬場） | 成立 | 6.3% | 36ヶ月 | 9.1億円 | — | — |
| （仮称）CREALロジスティクス稲毛 | — | 5% | 24ヶ月 | — | — | — |
※ 想定利回りは募集時に事業者が掲げた見込みで、実績を保証するものではありません。応募率は当サイトが取得できた案件のみ算出しています。
CREALに関するニュース
Googleニュースの検索結果から、サービス名または運営会社名を含む記事を新しい順に表示しています。当サイトが選別・評価したものではありません。
- クリアルが大阪本町のホテル1棟を37.8億円以上で売却 — 延床3,013㎡・㎡125万円超、買い手は不特法SPCHotelBank2026年10月18日
- クリアル(株)【2998】：企業情報（決算時期・代表者名・大株主情報・IR動画など）Yahoo!ファイナンス2026年10月12日
- クリアル[2998]：「CREAL（クリアル）」の「東京レジデンスV（不動前・世田谷代田・高田馬場）」満額申込にて受付終了 2026年10月8日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL日本経済新聞2026年10月8日
- 不動産ST市場へクリアルが参入、子会社証券の登録変更申請で小口投資の拡充へ - liv-plus.jpliv-plus.jp2026年10月6日
- CREAL（クリアル）キャンペーン！登録でアマギフがもらえる【2026年9月】マイベスト2026年9月30日
- クリアルホテルズのハイエンドアパートメントホテルブランド「VAYS（ヴェイズ）」第2号店が銀座築地に誕生PR TIMES2026年9月16日
- 【2026年8月】不動産クラウドファンディングのキャンペーン情報まとめ！ギフト券がもらえる特典も紹介マイベスト2026年8月28日
- #CREALforJALでマイルをためよう！Xフォロー＆リポストキャンペーン日本航空2026年8月25日
※ 見出しと媒体名のみ掲載し、本文は各媒体のページでご確認ください。
運営会社
登記・公式サイトで確認できた範囲を掲載しています。
| 運営会社 | クリアル株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 横田 大造 |
| 所在地 | 〒105-0004 東京都港区新橋2ｰ12ｰ11 新橋27MTビル |
| 設立 | 確認中 |
| 資本金 | 確認中 |
| 上場区分 | 上場企業が運営 |
| サービス開始 | 2018年 |
同じ不動産型の中での位置
掲載データから算出しています。
- 想定利回りの上限
6%78社中 54位 ／ 最高 25.8%- 最低投資額
1万円72社中、これより低いのは 0社- 運用期間の上限
36ヶ月75社中、これより短いのは 67社
登録と法人の確認
国と自治体が公表している一覧に、この事業者が載っているかを機械で突き合わせています。
| 法人番号 | 3010401093663 |
|---|---|
| 登記上の所在地 | 東京都港区新橋２丁目１２番１１号 |
| 許認可（gBizINFO） | 金融商品取引業者登録（2016-01-27） |
| 金融庁の登録業者一覧に掲載 | 関東財務局長(金商)第2898号 登録 2016-01-27 第二種・投資助言・代理業 加入：第二種金融商品取引業協会 |
| 国土交通省の不動産特定共同事業者許可一覧に掲載 | 第1号・第2号・第3号・第4号・電子取引業務 |
出典：経済産業省 gBizINFO／金融庁「金融商品取引業者登録一覧」／国土交通省「不動産特定共同事業者許可一覧」。当サイトが突き合わせた日：2026-10-19。一覧に載っていることは登録が有効であることを示しますが、個々のファンドの安全性を示すものではありません。
アプリの評価
ストアに表示されている数値です。当サイトの評価ではありません。
| App Store | 4.03 / 33件 最終更新 2026-09-02・ストア |
|---|
App Store／Google Play に表示されている数値をそのまま載せています。当サイトの評価ではありません。評価の件数が少ない場合、点数は大きく振れます。取得日：2026-10-19
この仕組みで、何に守られるのか
根拠は不動産特定共同事業法。電子取引業務の許可（許可制）が必要です。
不動産特定共同事業法にもとづく仕組みです。事業者は許可制で、投資家から集めた資金と自社の財産を分けて管理する義務があり、契約前の書面交付とクーリングオフが定められています。 投資家は不動産そのものを持つのではなく、事業者が運営する不動産事業に出資し、賃料や売却益から分配を受けます。
不動産型で確認すべき3点
- 劣後出資割合を見る。運営会社が自分でいくら出しているか。物件価格がこの割合まで下がっても、損失は先に運営側が被ります。実質的な安全域です。
- 出口が決まっているかを見る。運用終了時に何を売って返すのか。売却先が未定の案件は、償還が遅れやすくなります。
- マスターリースの有無を見る。空室時の賃料が保証されているかどうかで、分配の安定性が変わります。
CREALの評判として言われることを、数字で確かめる
口コミの引用ではありません。公表値と公的一覧から機械で集めた事実だけを、両側に並べています。
数字で裏づけが取れる点
- 最低投資額は1万円で、これより低いのは72社中0社
- 劣後出資割合案件によるを公表している
- これまでに145件を組成している
- 運営会社が上場、または上場グループ
- 登録・許可番号（不動産特定共同事業金融庁長官・国土交通大臣第135号／関東財務局長（金商）第2898号／宅地建物取引業国土交通大臣（1）第11230号）を確認できた
デメリットとして挙がる点
- 想定利回りの上限は不動産型78社中54位（3–6%）
- 基本情報のうち設立、資本金、出金手数料、募集方式、入出金の方法を確認できていない
判定の手順は調べ方とデータの見方に書いています。
手数料と入出金
投資家が負担するのは、多くの場合ここだけです。
| 出金手数料 | 確認中 |
|---|---|
| 入出金の方法 | 確認中 |
| 口座 | 確認中 |
| 募集方式 | 確認中 |
振込手数料は投資家の負担になるのが一般的です。少額を何度も動かすと、利回りより手数料のほうが効きます。分配金には20.42%が源泉徴収されます（税金と確定申告）。
CREALのキャンペーン
公式サイトの告知を機械で拾っています。終了したものも記録として残しています。
CREALの公式サイトでは、キャンペーンの告知を確認できませんでした（確認日 2026-10-19）。「確認できていない」であって「実施していない」ではありません。当サイトはトップページと、そこから辿れるキャンペーンページだけを見ています。
応募条件と対象ファンドは必ず公式サイトでご確認ください。当サイトは告知の文面をそのまま記録しているだけで、内容を保証しません。
CREALの確定申告
一般的な扱いです。個別の判断は税務署か税理士にご確認ください。
CREALの分配金は、匿名組合型であれば原則として雑所得（総合課税）です。受け取るときに20.42%が源泉徴収され、給与などとの損益通算や、損失の繰越はできません。会社員でも、給与以外の所得の合計によっては確定申告が必要になります。契約の型（匿名組合型・任意組合型など）で扱いが変わるので、契約締結前交付書面で型を確かめてください。
CREALとよく比べられる9社
実際に「2社の比較」で検索されている組み合わせです。条件の近さではなく、検索のされ方で選んでいます。
| サービス | 想定利回り | 最低投資額 | 運用期間 | 劣後出資割合 |
|---|---|---|---|---|
| CREAL（このページ） | 3–6% | 1万円 | 〜36ヶ月 | 案件による |
| COZUCHI | 4–10% | 1万円 | 3–120ヶ月 | 約20% |
| FUNDI | 8–12% | 1万円 | 6–12ヶ月 | 4–5% |
| みんなの年金 | 8.0% | 10万円 | 6–12ヶ月 | 平均9.3% |
| プレファン | 3.9–4.0% | 1万円 | 6ヶ月 | — |
| 利回り不動産 | 4–12% | 1万円 | 6–12ヶ月 | 5–10% |
| Rimple | 2.7–4.0% | 1万円 | 6ヶ月 | 30% |
| TECROWD | 平均10.01% | 10万円 | 6–36ヶ月 | 5–10% |
| TORCHES | 10–17% | 1万円 | 3–10ヶ月 | 10% |
| わかちあいファンド | 5–10% | 10万円 | 4–12ヶ月 | 10–20% |
すべての社を同じ項目で並べた表は不動産型の一覧にあります。
基本情報
「確認中」は、当サイトがまだ一次資料で裏取りできていない項目です。
| サービス名 | CREAL |
|---|---|
| 種別 | 不動産型 |
| 根拠となる法律 | 不動産特定共同事業法 |
| 必要な許可・登録 | 電子取引業務の許可（許可制） |
| 登録・許可番号 | 不動産特定共同事業金融庁長官・国土交通大臣第135号第二種金融商品取引業関東財務局長（金商）第2898号宅地建物取引業国土交通大臣（1）第11230号 |
| 想定利回り（年） | 3–6% |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 運用期間 | 〜36ヶ月 |
| 劣後出資割合 | 案件による |
| 募集方式 | 確認中（先着／抽選） |
| 入出金の方法 | 確認中 |
| 出金手数料 | 確認中 |
| 途中解約 | 原則不可（個別の取扱いは契約締結前交付書面をご確認ください） |
| 行政処分の記録 | 当サイトでは確認できていません。金融庁「行政処分事例集」、および各財務局・都道府県の公表資料でご確認ください。 |
同じ不動産型の他のサービス
同じ枠組みのサービスを、同じ項目で並べています。
