ASSECLI
株式会社エボルゾーン
掲載している不動産型78社のうち、想定利回りの上限は31位（4–8%）。
今月の個人向け国債（固定5年）の2.39%より+5.6%高く、この差が元本の保証がないことへの上乗せです。最低投資額は1万円で、最も低い水準です。劣後出資割合は5–20%——運営会社が自ら出し、先に損失を被る範囲です。
- 想定利回り（年）
- 4–8%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 3–6ヶ月
- 劣後出資割合
- 5–20%
同じ不動産型の78社中 31位（上限の高い順）
同じ不動産型の72社中、これより低いのは 0社
期間中は原則として解約できません
運営会社が自ら出資し、先に損失を被る割合
ASSECLIについて、よく調べられる8つのこと
このページの数字から、一言ずつ答えます。押すと詳しい欄へ移ります。
はじめての方へ：ASSECLIを5つのポイントで
- 何に投資する？
不動産。物件の家賃や、売ったときの利益から分配されます
4つの種別の違い → - いくらから？
1万円から
少額で始める → - 元本は守られる？
元本の保証はありません。運営会社が先に損をかぶる「劣後出資」が5–20%あります
劣後出資割合とは → - 途中でお金を戻せる？
運用期間（3–6ヶ月）の途中は、原則として解約できません
3年以内に使うお金 → - 税金は？
分配金は「雑所得」。20.42%が先に差し引かれ、給与などとの損益通算はできません
税金と確定申告 →
当サイトは特定のサービスをおすすめしません。条件は各社の公表資料と制度の一般的な扱いで、個別の案件は契約締結前交付書面で確かめてください。
これまでの実績
実績値は各社の公表資料から取得予定です。
- 累計ファンド数
- 45件（取得分）
- 償還済み
- 44件（取得分）
- 累計募集額
- 34.6億円（取得分の合計）
- 元本割れの実績
- 確認中
これまでに組成された案件の数
運用を終えて返済が完了した件数
これまでに集めた資金の総額
過去に元本が毀損した件数
実際に募集されたファンド（45件）
この45件から計算した数値です。掲載は取得できた分のみで、網羅ではありません。
- 実案件の想定利回り
- 4〜8%
- 運用期間
- 3〜12ヶ月
- 1案件の募集額
- 4,590万円
45件の平均は6.4%、中央値は6%
中央値6ヶ月。期間中は原則として解約できません
中央値。最大2.9億円／最小1,600万円
当サイトがASSECLIの公式サイトから取得できた45件です。うち44件は運用が終わっています。網羅ではなく、公開されているものだけを載せています。
| ファンド名 | 状況 | 想定利回り | 運用期間 | 募集額 | 応募率 | 方式 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市＃40ファンド | 償還済 | 8% | 3ヶ月 | 2,470万円 | — | — |
| 足立区千住大橋事業用地＃18ファンド | 償還済 | 8% | 12ヶ月 | 8,100万円 | — | — |
| 千葉県市川市＃10ファンド | 償還済 | 8% | 12ヶ月 | 1.5億円 | — | — |
| 埼玉県草加市＃3ファンド | 償還済 | 8% | 3ヶ月 | 1,600万円 | — | — |
| ASSECLI都庁前駅（区分）ファンド1号 | 償還済 | 8% | 6ヶ月 | 1,716万円 | — | — |
| 世田谷区駒沢＃41ファンド | 償還済 | 7% | 6ヶ月 | 2.9億円 | — | — |
| 神奈川県横浜市＃39ファンド | 償還済 | 7% | 6ヶ月 | 1.7億円 | — | — |
| 神奈川県横浜市#20ファンド | 償還済 | 7% | 12ヶ月 | 2億円 | — | — |
| 横浜市神奈川区＃15ファンド | 償還済 | 7% | 6ヶ月 | 3,420万円 | — | — |
| 千葉県松戸市Ⅱ＃14ファンド | 償還済 | 7% | 6ヶ月 | 4,590万円 | — | — |
| 東京都国立市＃12ファンド | 償還済 | 7% | 6ヶ月 | 3,465万円 | — | — |
| 板橋区上板橋＃4ファンド | 償還済 | 7% | 6ヶ月 | 4,050万円 | — | — |
| 東京都小金井市＃45ファンド | 償還済 | 6.5% | 6ヶ月 | 7,315万円 | — | — |
| 神奈川県相模原市＃38ファンド | 償還済 | 6.5% | 6ヶ月 | 7,220万円 | — | — |
| 東京都品川区#37ファンド | 償還済 | 6.5% | 6ヶ月 | 1.6億円 | — | — |
| 神奈川県藤沢市#36ファンド | 償還済 | 6.5% | 6ヶ月 | 9,090万円 | — | — |
| 神奈川県川崎市#35ファンド | 償還済 | 6.5% | 6ヶ月 | 2億円 | — | — |
| 東京都世田谷区#34ファンド | 償還済 | 6.5% | 6ヶ月 | 1.6億円 | — | — |
| 東京都江東区＃44ファンド | 償還済 | 6% | 6ヶ月 | 1.9億円 | — | — |
| 横浜市戸塚区B＃43ファンド | 償還済 | 6% | 4ヶ月 | 2,755万円 | — | — |
| 横浜市戸塚区A＃42ファンド | 償還済 | 6% | 4ヶ月 | 2,850万円 | — | — |
| 千葉県船橋市#33ファンド | 償還済 | 6% | 6ヶ月 | 1.8億円 | — | — |
| 千葉県柏市＃32ファンド | 償還済 | 6% | 6ヶ月 | 2,070万円 | — | — |
| 神奈川県相模原市#31ファンド | 償還済 | 6% | 12ヶ月 | 8,550万円 | — | — |
| 東京都立川市＃30ファンド | 償還済 | 6% | 6ヶ月 | 4,050万円 | — | — |
| 神奈川県川崎市#29ファンド | 償還済 | 6% | 3ヶ月 | 1,995万円 | — | — |
| 東京都国立市＃28ファンド | 償還済 | 6% | 7ヶ月 | 4,320万円 | — | — |
| 東京都八王子市＃27ファンド | 償還済 | 6% | 7ヶ月 | 5,850万円 | — | — |
| 東京都八王子市＃26ファンド | 償還済 | 6% | 12ヶ月 | 8,464万円 | — | — |
| 葛飾区東金町＃25ファンド | 償還済 | 6% | 12ヶ月 | 1.4億円 | — | — |
| 千葉県市川市＃24ファンド | 償還済 | 6% | 12ヶ月 | 1.2億円 | — | — |
| 神奈川県横須賀市#23ファンド | 償還済 | 6% | 7ヶ月 | 4,180万円 | — | — |
| 東京都西東京市#22ファンド | 償還済 | 6% | 7ヶ月 | 3,325万円 | — | — |
| 埼玉県桶川市#19ファンド | 償還済 | 6% | 12ヶ月 | 7,200万円 | — | — |
| 埼玉県新座市＃17ファンド | 償還済 | 6% | 12ヶ月 | 2,817万円 | — | — |
| 埼玉県加須市＃16ファンド | 償還済 | 6% | 12ヶ月 | 6,300万円 | — | — |
| 名古屋市熱田区＃11ファンド | 償還済 | 6% | 12ヶ月 | 6,550万円 | — | — |
| 神奈川県川崎市＃9ファンド | 償還済 | 6% | 12ヶ月 | 4,000万円 | — | — |
| 埼玉県三郷市＃7ファンド | 償還済 | 6% | 6ヶ月 | 5,350万円 | — | — |
| 千葉県我孫子市＃6ファンド | 償還済 | 6% | 6ヶ月 | 2,160万円 | — | — |
| 神奈川県横須賀＃5ファンド | 償還済 | 6% | 6ヶ月 | 1,980万円 | — | — |
| 神奈川県秦野市＃8ファンド | 償還済 | 5% | 12ヶ月 | 1,600万円 | — | — |
| 新宿区 区分OC#21ファンド | 償還済 | 4% | 12ヶ月 | 2,800万円 | — | — |
| インカム重視型 白金台（区分）2号ファンド | 償還済 | 4% | 6ヶ月 | 3,600万円 | — | — |
| 千葉県松戸市＃13ファンド | 募集中止 | 7% | 6ヶ月 | 4,500万円 | — | — |
※ 想定利回りは募集時に事業者が掲げた見込みで、実績を保証するものではありません。応募率は当サイトが取得できた案件のみ算出しています。
ASSECLIに関するニュース
Googleニュースの検索結果から、サービス名または運営会社名を含む記事を新しい順に表示しています。当サイトが選別・評価したものではありません。
- 「ASSECLI」が新サービス開始！キャピタル分配の認可取得後初となる案件組成を本日18時公開の新規案件#39ファンドからスタート！！1２月12日より募集開始 です!!PR TIMES2024年11月28日
- 【 ASSECLI Ver.2 】ついに始動！インカムゲイン＋キャピタルゲインのハイブリッド案件が初登場!! 新規案件公開「神奈川県横浜市#39ファンド」募集は12月12日より開始 !! | 株式会社エボルゾーンのプレスリリースPR TIMES2024年11月28日
- 不動産クラウドファンディングの「ASSECLI」が新規公開、「神奈川県川崎市#35ファンド」の募集を9月19日より開始します。PR TIMES2023年9月7日
- 本日スタート!! 冬の新規入会キャンペーン 「デジコ1,000円分」を全員にプレゼントPR TIMES2022年12月1日
- 不動産クラウドファンディングの「ASSECLI」が新規公開、「埼玉県桶川＃19ファンド」の募集を開始します。PR TIMES2022年2月22日
- 株式でも、投資信託でも、REITでもない、＜新しい資産運用のカタチ＞。不動産投資型クラウドファンディングサービス「ASSECLI（アセクリ）」にて、新たなファンドの募集を開始致します。PR TIMES2020年3月11日
- 急成長を続けるクラウドファンディング市場。新たに「ASSECLI（アセクリ）」サービスを開始致しました。PR TIMES2019年10月8日
※ 見出しと媒体名のみ掲載し、本文は各媒体のページでご確認ください。
運営会社
登記・公式サイトで確認できた範囲を掲載しています。
| 運営会社 | 株式会社エボルゾーン |
|---|---|
| 代表者 | 北野孝 |
| 所在地 | 東京都港区北青山三丁目2番5号 NH青山ビル4階 |
| 設立 | 2011年6月 |
| 資本金 | 確認中 |
| 上場区分 | 非上場 |
| サービス開始 | 2020年1月 |
同じ不動産型の中での位置
掲載データから算出しています。
- 想定利回りの上限
8%78社中 31位 ／ 最高 25.8%- 最低投資額
1万円72社中、これより低いのは 0社- 運用期間の上限
6ヶ月75社中、これより短いのは 8社- 劣後出資割合
5–20%運営会社が先に損失を被る範囲
登録と法人の確認
国と自治体が公表している一覧に、この事業者が載っているかを機械で突き合わせています。
| 法人番号 | 8011001069776 |
|---|---|
| 登記上の所在地 | 東京都港区南青山５丁目４番３５号 |
| 許認可（gBizINFO） | 金融商品取引業者登録（2018-06-22） |
| 金融庁の登録業者一覧に掲載 | 関東財務局長(金商)第3061号 登録 2018-06-22 第二種・投資助言・代理業 加入：第二種金融商品取引業協会・資産運用業協会 |
| 国土交通省の不動産特定共同事業者許可一覧に掲載 | 第1号・第2号・電子取引業務 |
出典：経済産業省 gBizINFO／金融庁「金融商品取引業者登録一覧」／国土交通省「不動産特定共同事業者許可一覧」。当サイトが突き合わせた日：2026-10-19。一覧に載っていることは登録が有効であることを示しますが、個々のファンドの安全性を示すものではありません。
このページのデータ
どこから取った数字かを開示しています。
実績は各社の公表資料、登録情報は金融庁と国土交通省の公表一覧、法人情報は経済産業省 gBizINFO、 ニュースはGoogleニュースの検索結果から取得しています。取得日はそれぞれの欄に記載しています。
この仕組みで、何に守られるのか
根拠は不動産特定共同事業法。電子取引業務の許可（許可制）が必要です。
不動産特定共同事業法にもとづく仕組みです。事業者は許可制で、投資家から集めた資金と自社の財産を分けて管理する義務があり、契約前の書面交付とクーリングオフが定められています。 投資家は不動産そのものを持つのではなく、事業者が運営する不動産事業に出資し、賃料や売却益から分配を受けます。
不動産型で確認すべき3点
- 劣後出資割合を見る。運営会社が自分でいくら出しているか。物件価格がこの割合まで下がっても、損失は先に運営側が被ります。実質的な安全域です。
- 出口が決まっているかを見る。運用終了時に何を売って返すのか。売却先が未定の案件は、償還が遅れやすくなります。
- マスターリースの有無を見る。空室時の賃料が保証されているかどうかで、分配の安定性が変わります。
ASSECLIの評判として言われることを、数字で確かめる
口コミの引用ではありません。公表値と公的一覧から機械で集めた事実だけを、両側に並べています。
数字で裏づけが取れる点
- 最低投資額は1万円で、これより低いのは72社中0社
- 劣後出資割合5–20%を公表している
- 運営会社が上場、または上場グループ
- 登録・許可番号（不動産特定共同事業東京都知事第115号／関東財務局長（金商）第3061号／宅地建物取引業国土交通大臣（3）第8397号）を確認できた
デメリットとして挙がる点
- 想定利回りの上限は不動産型78社中31位（4–8%）
- 累計の組成件数を公表していない
- 基本情報のうち資本金、募集方式を確認できていない
判定の手順は調べ方とデータの見方に書いています。
手数料と入出金
投資家が負担するのは、多くの場合ここだけです。
| 出金手数料 | 無料 |
|---|---|
| 入出金の方法 | 都度入金＆自動出金 |
| 口座 | PayPay銀行 |
| 募集方式 | 確認中 |
分配金には20.42%が源泉徴収されます（税金と確定申告）。
ASSECLIのキャンペーン
公式サイトの告知を機械で拾っています。終了したものも記録として残しています。
ASSECLIの公式サイトでは、キャンペーンの告知を確認できませんでした（確認日 2026-10-19）。「確認できていない」であって「実施していない」ではありません。当サイトはトップページと、そこから辿れるキャンペーンページだけを見ています。
応募条件と対象ファンドは必ず公式サイトでご確認ください。当サイトは告知の文面をそのまま記録しているだけで、内容を保証しません。
ASSECLIの確定申告
一般的な扱いです。個別の判断は税務署か税理士にご確認ください。
ASSECLIの分配金は、匿名組合型であれば原則として雑所得（総合課税）です。受け取るときに20.42%が源泉徴収され、給与などとの損益通算や、損失の繰越はできません。会社員でも、給与以外の所得の合計によっては確定申告が必要になります。契約の型（匿名組合型・任意組合型など）で扱いが変わるので、契約締結前交付書面で型を確かめてください。
基本情報
「確認中」は、当サイトがまだ一次資料で裏取りできていない項目です。
| サービス名 | ASSECLI |
|---|---|
| 種別 | 不動産型 |
| 根拠となる法律 | 不動産特定共同事業法 |
| 必要な許可・登録 | 電子取引業務の許可（許可制） |
| 登録・許可番号 | 不動産特定共同事業東京都知事第115号第二種金融商品取引業関東財務局長（金商）第3061号宅地建物取引業国土交通大臣（3）第8397号 |
| 想定利回り（年） | 4–8% |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 運用期間 | 3–6ヶ月 |
| 劣後出資割合 | 5–20% |
| 募集方式 | 確認中（先着／抽選） |
| 入出金の方法 | 都度入金＆自動出金 |
| 出金手数料 | 無料 |
| 途中解約 | 原則不可（個別の取扱いは契約締結前交付書面をご確認ください） |
| 行政処分の記録 | 当サイトでは確認できていません。金融庁「行政処分事例集」、および各財務局・都道府県の公表資料でご確認ください。 |
同じ不動産型の他のサービス
同じ枠組みのサービスを、同じ項目で並べています。
