AGクラウドファンディング
AGクラウドファンディング株式会社
掲載している融資型16社のうち、想定利回りの上限は5位（1–10%）。
今月の個人向け国債（固定5年）の2.39%より+7.6%高く、この差が元本の保証がないことへの上乗せです。最低投資額は1万円で、これより低いのは15社中1社です。これまでの募集額は約110億円です。元本割れの実績は、各社の公表資料では0件とされています。
- 想定利回り（年）
- 1–10%
- 最低投資額
- 1万円
- 運用期間
- 6–24ヶ月
- 劣後出資割合
- 該当なし
同じ融資型の16社中 5位（上限の高い順）
同じ融資型の15社中、これより低いのは 1社
期間中は原則として解約できません
不動産型に固有の指標です
AGクラウドファンディングについて、よく調べられる8つのこと
このページの数字から、一言ずつ答えます。押すと詳しい欄へ移ります。
はじめての方へ：AGクラウドファンディングを5つのポイントで
- 何に投資する？
会社への貸付。お金を借りた会社が払う利息から分配されます
4つの種別の違い → - いくらから？
1万円から
少額で始める → - 元本は守られる？
元本の保証はありません。借りた会社が返せないと、元本が減ります
元本毀損とは → - 途中でお金を戻せる？
運用期間（6–24ヶ月）の途中は、原則として解約できません
3年以内に使うお金 → - 税金は？
分配金は「雑所得」。20.42%が先に差し引かれ、給与などとの損益通算はできません
税金と確定申告 →
当サイトは特定のサービスをおすすめしません。条件は各社の公表資料と制度の一般的な扱いで、個別の案件は契約締結前交付書面で確かめてください。
これまでの実績
2026年時点の公表値。出典は各社の公表資料（比較サイト経由の二次情報）で、公開前に公式で取り直します。
- 累計ファンド数
- 9件（取得分）
- 償還済み
- 確認中
- 累計募集額
- 約110億円
- 元本割れの実績
- 0件
これまでに組成された案件の数
運用を終えて返済が完了した件数
これまでに集めた資金の総額
正常償還率100%／過去に元本が毀損した件数
実際に募集されたファンド（9件）
この9件から計算した数値です。掲載は取得できた分のみで、網羅ではありません。
- 実案件の想定利回り
- 1.65〜9%
- 運用期間
- 6〜18ヶ月
- 1案件の募集額
- 1.1億円
9件の平均は6.8%、中央値は7%
中央値12ヶ月。期間中は原則として解約できません
中央値。最大3.6億円／最小4,000万円
当サイトがAGクラウドファンディングの公式サイトから取得できた9件です。網羅ではなく、公開されているものだけを載せています。
| ファンド名 | 状況 | 想定利回り | 運用期間 | 募集額 | 応募率 | 方式 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| アイフルファンド #64 | 募集中 | 1.65% | 6ヶ月 | 3億円 | — | — |
| 不動産担保ローンファンド#214（一棟アパート@東京都北区） | 募集終了 | 9% | 12ヶ月 | 9,600万円 | — | — |
| 不動産担保ローンファンド#213（一棟アパート@板橋区） | 募集終了 | 9% | 12ヶ月 | 8,585万円 | — | — |
| 不動産担保ローンファンド#212（借地権付建物@世田谷区） | 募集終了 | 9% | 12ヶ月 | 2.4億円 | — | — |
| 不動産担保ローンファンド#217（一棟アパート@練馬区） | 募集終了 | 7% | 12ヶ月 | 1.4億円 | — | — |
| 不動産担保ローンファンド#216（土地建物@甲府市） | 募集終了 | 7% | 12ヶ月 | 4,400万円 | — | — |
| 不動産担保ローンファンド#211（一棟アパート@世田谷区） | 募集終了 | 7% | 12ヶ月 | 1.1億円 | — | — |
| 不動産担保ローンファンド#218（土地建物@練馬区） | 募集終了 | 6% | 8ヶ月 | 3.6億円 | — | — |
| 不動産担保ローンファンド#215（マンション@杉並区井草） | 募集終了 | 6% | 18ヶ月 | 4,000万円 | — | — |
※ 想定利回りは募集時に事業者が掲げた見込みで、実績を保証するものではありません。応募率は当サイトが取得できた案件のみ算出しています。
AGクラウドファンディングに関するニュース
Googleニュースの検索結果から、サービス名または運営会社名を含む記事を新しい順に表示しています。当サイトが選別・評価したものではありません。
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- アイフルグループ、VI(ビジュアルアイデンティティ)を刷新 ～これからの事業展開に情緒的価値を持たせることを デザインで体現。次の50年を見据え、グローバル戦略を 実現するためのグループシナジーを創出するNewscast.jp2022年7月11日
- クラウドファンディング事業での、不動産担保ローンファンド販売開始についてPR TIMES2022年3月8日
- 「アイフルファンド・ライフカードローン」ファンドをAGクラウドファンディングが募集開始ニュースメディアVOIX2021年11月19日
- CrowdShip Fundingが採用されたアイフルグループの「AGクラウドファンディング」が9/1にローンチ。1号・2号ファンド共に募集開始から1分で満額を達成！PR TIMES2021年9月27日
- 不動産クラウドファンディング業界のセミナー開催状況まとめ｜オンライン形式のウェビナーも活況にNewsPicks2021年9月7日
※ 見出しと媒体名のみ掲載し、本文は各媒体のページでご確認ください。
運営会社
登記・公式サイトで確認できた範囲を掲載しています。
| 運営会社 | AGクラウドファンディング株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 川瀬光英 |
| 所在地 | 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル |
| 設立 | 2020年8月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 上場区分 | アイフル（東証プライム）グループ |
| サービス開始 | 2021年 |
同じ融資型の中での位置
掲載データから算出しています。
- 想定利回りの上限
10%16社中 5位 ／ 最高 14%- 最低投資額
1万円15社中、これより低いのは 1社- 運用期間の上限
24ヶ月17社中、これより短いのは 8社
登録と法人の確認
国と自治体が公表している一覧に、この事業者が載っているかを機械で突き合わせています。
| 法人番号 | 3010401154911 |
|---|---|
| 登記上の所在地 | 東京都港区芝２丁目３１番１９号 |
| 許認可（gBizINFO） | 金融商品取引業者登録（2021-08-03） |
| 金融庁の登録業者一覧に掲載 | 関東財務局長(金商)第3272号 登録 2021-08-03 第二種 加入：第二種金融商品取引業協会 |
出典：経済産業省 gBizINFO／金融庁「金融商品取引業者登録一覧」／国土交通省「不動産特定共同事業者許可一覧」。当サイトが突き合わせた日：2026-10-19。一覧に載っていることは登録が有効であることを示しますが、個々のファンドの安全性を示すものではありません。
このページのデータ
どこから取った数字かを開示しています。
実績は各社の公表資料、登録情報は金融庁と国土交通省の公表一覧、法人情報は経済産業省 gBizINFO、 ニュースはGoogleニュースの検索結果から取得しています。取得日はそれぞれの欄に記載しています。
この仕組みで、何に守られるのか
根拠は金融商品取引法・貸金業法。第二種金融商品取引業ほか（登録制）が必要です。
事業者を通じて資金を貸し付ける仕組みです。事業者は第二種金融商品取引業の登録に加え、貸付を行うため貸金業の登録も持つのが一般的です。 投資家が受け取るのは利息であり、返ってくるかどうかは最終的に貸付先の信用で決まります。不動産型のような優先劣後構造は基本的にありません。
融資型で確認すべき3点
- 貸付先が誰かを見る。上場企業への貸付と、無名の事業者への貸付では、同じ利回りでも意味がまったく違います。
- 担保の有無と評価額を見る。不動産担保付きでも、評価がどの時点のどの前提かで回収可能性は変わります。
- 過去の遅延・貸倒れの開示を見る。実績を出していない事業者は、それ自体が判断材料になります。
AGクラウドファンディングの評判として言われることを、数字で確かめる
口コミの引用ではありません。公表値と公的一覧から機械で集めた事実だけを、両側に並べています。
数字で裏づけが取れる点
- 想定利回りの上限は融資型16社中5位（1–10%）
- 最低投資額は1万円で、これより低いのは15社中1社
- 運営会社が上場、または上場グループ
- 登録・許可番号（関東財務局長（金商）第3272号）を確認できた
デメリットとして挙がる点
- 累計の組成件数を公表していない
判定の手順は調べ方とデータの見方に書いています。
手数料と入出金
投資家が負担するのは、多くの場合ここだけです。
| 出金手数料 | GMOあおぞらネット銀行は無料、それ以外は一律99円（税込） |
|---|---|
| 入出金の方法 | 都度入金／出金は申請から3営業日目に払戻 |
| 口座 | 確認中 |
| 募集方式 | 先着 |
分配金には20.42%が源泉徴収されます（税金と確定申告）。
AGクラウドファンディングのキャンペーン
公式サイトの告知を機械で拾っています。終了したものも記録として残しています。
AGクラウドファンディングの公式サイトでは、キャンペーンの告知を確認できませんでした（確認日 2026-10-19）。「確認できていない」であって「実施していない」ではありません。当サイトはトップページと、そこから辿れるキャンペーンページだけを見ています。
応募条件と対象ファンドは必ず公式サイトでご確認ください。当サイトは告知の文面をそのまま記録しているだけで、内容を保証しません。
AGクラウドファンディングの確定申告
一般的な扱いです。個別の判断は税務署か税理士にご確認ください。
AGクラウドファンディングの分配金は、匿名組合型であれば原則として雑所得（総合課税）です。受け取るときに20.42%が源泉徴収され、給与などとの損益通算や、損失の繰越はできません。会社員でも、給与以外の所得の合計によっては確定申告が必要になります。契約の型（匿名組合型・任意組合型など）で扱いが変わるので、契約締結前交付書面で型を確かめてください。
基本情報
「確認中」は、当サイトがまだ一次資料で裏取りできていない項目です。
| サービス名 | AGクラウドファンディング |
|---|---|
| 種別 | 融資型 |
| 根拠となる法律 | 金融商品取引法・貸金業法 |
| 必要な許可・登録 | 第二種金融商品取引業ほか（登録制） |
| 登録・許可番号 | 第二種金融商品取引業関東財務局長（金商）第3272号 |
| 想定利回り（年） | 1–10% |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 運用期間 | 6–24ヶ月 |
| 劣後出資割合 | —（この種別にはありません） |
| 募集方式 | 先着 |
| 入出金の方法 | 都度入金／出金は申請から3営業日目に払戻 |
| 出金手数料 | GMOあおぞらネット銀行は無料、それ以外は一律99円（税込） |
| 途中解約 | 原則不可（個別の取扱いは契約締結前交付書面をご確認ください） |
| 行政処分の記録 | 当サイトでは確認できていません。金融庁「行政処分事例集」、および各財務局・都道府県の公表資料でご確認ください。 |
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