投資総研
データ記事

確定申告が面倒な人の選択肢

01確定申告を「しなくてよくする」選択肢は、限られている

面倒を減らす方法を、効果の大きい順に並べます。先に結論を書くと、いちばん効くのは社数を絞ることです。

方法効果代償
社数を絞る大きい分散が弱くなる
年間の所得を20万円以下に抑える大きい投資額を抑えることになる
e-Taxを使う中くらい初回の設定
前年のデータを引き継ぐ中くらい(2年目から)—
管理表を作っておく中くらい月5分
株式投資型に寄せる小さいリスクの性質がまったく違う
申告しない選択肢ではない必要なのにしなければ無申告

7行目は選択肢ではありません。事業者は支払調書を税務署に提出しています。マイナンバーで名寄せもできます。申告が必要なのにしなければ、無申告加算税と延滞税の対象です。

02社数と、申告の手間の関係

社数が増えると、集める書類の数がそのまま増えます。

社数集める書類入力の手間所要時間の目安
1社1通1社ぶん20分
3社3通3社ぶん40分
5社5通5社ぶん1時間
10社10通10社ぶん2時間以上
横にスクロールすると残りの列が見えます

給与所得者で、分配金以外に特別な所得がない場合の目安です。2年目以降は前年のデータを引き継げるので短くなります。

時間の大半は書類を集める段階です。10社のマイページにログインし、「書類」「レポート」の場所を探し、ダウンロードする。事業者ごとに場所が違うので、毎回探すことになります。

時間を減らす工夫中身
ブックマークを作る各社の「書類」ページへの直リンクを保存する
管理表にURLを書く探す時間がなくなる
毎年同じ時期にまとめてやる1〜2月。分散させない
投資用のメールアドレスを使う書類の案内メールが1か所に集まる
前年の申告書の控えを見る入力する項目が同じ

0320万円以下に抑えるという選択

給与所得者で、給与以外の所得が年20万円以下なら所得税の確定申告は不要です。これを利用する考え方です。

想定利回り20万円の分配になる投資額(12ヶ月)
3%約6,666,666円
4%約5,000,000円
5%約4,000,000円
6%約3,333,333円
7%約2,857,142円
8%約2,500,000円
10%約2,000,000円

想定利回り6%なら、約333万円までなら年間の分配が20万円以下に収まります。

ただし注意点があります。

注意中身
住民税の申告は別に必要20万円の特例は所得税だけ
他の雑所得と合算する副業、暗号資産などがあれば合計で判断
源泉徴収された分は戻らない申告しなければ還付も受けられない
他の理由で確定申告をするなら含める医療費控除、ふるさと納税など
投資額を制限することになる手間を避けるために投資を制限するのは、順序として本末転倒

3行目が重要です。課税所得が550万円以下の人は、申告すれば源泉徴収された分が戻ります。20万円の分配なら数千円から2万円程度の還付になることがあります。申告しないほうが損という場合があります。

04e-Taxで、どれだけ楽になるか

国税庁の確定申告書等作成コーナーをスマートフォンかパソコンで使います。

段階紙で提出e-Tax
申告書の作成手書きまたは印刷画面に入力
計算自分で計算自動
提出税務署に持参または郵送オンラインで完結
添付書類原本を添付省略できるものが多い
還付の時期1〜2か月3週間程度
翌年また最初から前年のデータを引き継げる
必要なもの—マイナンバーカードとスマートフォン

6行目が、2年目以降の手間を大きく減らします。前年の申告データを読み込めば、事業者名などは入力済みの状態から始められます。金額を書き換えるだけです。

マイナンバーカードがあれば、スマートフォンで読み取ってそのまま送信できます。税務署に行く必要はありません。

05面倒さと、分散のどちらを取るか

最後に、この記事の主題に戻ります。手間を減らすと、分散が弱くなります。どこで釣り合わせるかです。

社数分散の効果申告の手間評価
1社なし20分手間は軽いが危険
2社限定的30分まだ集中
3社最低限40分ここが下限
4〜5社十分1時間推奨
10社ほぼ頭打ち2時間以上管理できるなら
横にスクロールすると残りの列が見えます

年に1時間で、1社の破綻の影響を20%に抑えられる。この取引をどう見るかです。

100万円を投資しているなら、1社に集中していれば最悪100万円を失います。5社に分ければ20万円です。その差が80万円で、払うコストが年1時間。

そして、2年目からはもっと短くなります。手間を理由に1社に集中させるのは、割に合いません。

06よくある質問

いくらから始められますか。

最低投資額は事業者によって違い、中央値は1万円です。1万円から出せる事業者が多くあります。

途中でやめられますか。

運用期間中は原則としてやめられません。一部の事業者が譲渡や解約に対応していますが、手数料がかかり、応じてもらえない場合もあります。

確定申告は必要ですか。

給与所得者で、給与以外の所得の合計が年20万円以下なら所得税の申告は不要です。ただし住民税の申告は別に必要になることがあります。

何社に分けるのがよいですか。

4社から6社が、分散の効果と管理の手間の釣り合う範囲です。10社を超えると確定申告の書類集めが重くなります。

元本は保証されますか。

されません。どの種別にも公的な元本補償の仕組みはありません。

07この記事の数字は、どこから取ったか

会社名を挙げて処分や事故を書くにあたっては、照合を法人番号の完全一致に限りました。社名の部分一致で突き合わせると、似た社名の別会社の記録を拾ってしまいます。当サイトが実際に試したところ、82件が一致したように見えてそのほとんどが別会社でした。

できていないことも書きます。不動産特定共同事業者への監督処分は国土交通省・都道府県の所管で、この事例集には含まれていません。また償還後の実績は、事業型を除いてどの事業者も公表していないため、不動産型・融資型については「戻らなかった件数」を外から数えられません。

数字はいずれも元本を保証するものではなく、この記事は特定の商品の勧誘ではありません。

自分の数字で確かめる:分けて買うと安心?

はじめての人へ

1つの案件に全部入れず、いくつかに分けて買うと、1件で損が出たときの痛みが小さくなります。

分けて減るのは「1件の事故」の影響です。金利の上昇や不動産価格の下落のように、すべての案件に同時に効く損は、件数を増やしても減りません。同じ事業者の案件を何件買っても、事業者の倒産には備えられません。

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