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勧められた商品を確かめたい

営業担当や知人から商品を勧められ、本当に大丈夫か確かめたい状況です。このサイトには、許可の有無・行政処分の記録・利回りや節税の計算を自分で確かめる道具をまとめています。

検討されることが多い枠組み: 3つ
使える道具・カテゴリ: 16件
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ほかの状況: 7つ

枠組み

検討されることが多い枠組み

枠組み	最低額	期間	途中で引き出す	元本	今の数字（サイトのデータ）
区分マンション投資	物件の価格	長期	売却先を探す	価格・空室・金利で動く	東京都のマンション価格指数は2010年の約2.3倍
現物の不動産小口化	1口100万円前後から	長期	原則できない	保証なし	個人向けの商品を確認できた28社
減価償却の節税商品	商品による	出口まで	商品による	出口で税を払い直す	12の型・資産を検証

条件はサイトの各ページのデータと制度の概要です。特定の商品や事業者をすすめるものではありません。判断の前に、各ページで詳しい条件とリスクを確かめてください。

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広告勧められた物件、買う前に数字を見てもらう

営業の収支表は、家賃の下落・修繕積立金の値上がり・空室・税金が入っていないことがあります。物件を勧めている営業担当とは別の人に、同じ物件の収支を計算し直してもらう方法があります。

手元の物件資料（マイソク・収支表）を送って、収支を計算し直してもらう
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ワンルーム投資の無料診断を受ける →合同会社RPGが運営する、区分マンション投資の無料診断（オンライン面談）です。公式サイトには「物件のご提案・売買・融資アレンジは提携不動産会社が行います」と書かれています（2026年10月）。診断の結果だけを受け取り、その場で物件を決めないでください。

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