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01ファンド組成とは
ファンド組成は、投資対象を決め、資金の構成を設計し、募集の条件を決めて案件を作ることです。
組成の過程で決まるのが、募集額、想定利回り、運用期間、優先劣後の割合、借入の有無です。投資家が募集ページで見る条件は、すべてこの段階で決められています。
投資家から見て重要なのは、これらの条件が互いに関係していることです。借入を増やせば想定利回りは上げられますし、劣後出資を薄くしても上げられます。利回りだけを見ると、何を犠牲にして上げたのかが見えません。
02ファンド組成は、どこに書かれているか
この言葉が出てくる場所と、そこでの書かれ方を並べます。
| どこに出てくるか | 書かれ方 | 見るときの注意 |
|---|---|---|
| 募集ページ | 募集額、想定利回り、運用期間 | 組成の結果 |
| 同ページ | 資金の構成の図 | 借入と出資の内訳 |
| 契約締結前交付書面 | 優先劣後の内訳、借入の条件 | 詳細はここ |
| 事業者の案内 | 組成の方針 | — |
03ファンド組成で、誤解されやすい点
| よくある誤解 | 実際は |
|---|---|
| 募集額が大きい案件は良い案件 | 物件の規模を表しているだけ |
| 利回りは物件の収益力で決まる | 借入と劣後の設計でも変わる |
| 組成は事業者が自由に決められる | 法令と社内の基準の範囲で決める |
| 同じ事業者なら条件は同じ | 案件ごとに違う |
041件あたりの募集額の分布
募集額が分かる実案件318件の分布です。中央値は3,840万円でした。
- 1,000万円未満35
- 1,000万〜5,000万円141
- 5,000万〜1億円37
- 1億〜5億円83
- 5億円以上22
| サービス | 案件名 | 募集額 | 想定利回り | 運用期間 | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| LEVECHY | LEVECHYファンド25号（抽選式） | 28.5億円 | 10.0% | 16ヶ月 | 不成立 |
| LEVECHY | 応募率 20% | 28.5億円 | 10.0% | 16ヶ月 | — |
| TECROWD | TECROWD100号ファンド「OME Data Center#06（青梅市新町 | 26.1億円 | 15.5% | 9ヶ月 | 運用中 |
| TECROWD | TECROWD97号ファンド「OME Data Center#03 phase2 | 25.2億円 | 14.5% | 12ヶ月 | 運用中 |
| TECROWD | TECROWD103号ファンド「OME Data Center#07（青梅市滝ノ | 24.6億円 | 15.5% | 10ヶ月 | 運用中 |
| TECROWD | TECROWD95号ファンド「OME Data Center#02 phase2 | 21億円 | 15.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| TECROWD | TECROWD98号ファンド「Mongolia Premium Residenc | 18.8億円 | 14.0% | 14ヶ月 | 運用中 |
| TECROWD | TECROWD101号ファンド「大阪市 四つ橋なんば駅前ビル phase2」 | 15.5億円 | 12.0% | 5ヶ月 | 運用中 |
| TECROWD | TECROWD104号ファンド「Mongolia Premium Residen | 12.7億円 | 16.5% | 12ヶ月 | 情報公開 |
| TECROWD | TECROWD102号ファンド「Mongolia Premium Residen | 11.9億円 | 15.5% | 13ヶ月 | 運用中 |
| GATES FUNDING | このファンドは運用終了しました | 10.3億円 | 10.0% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| TECROWD | TECROWD99号ファンド「Mongolia Premium Residenc | 8.6億円 | 15.5% | 7ヶ月 | 運用中 |
| LEVECHY | LEVECHYファンド24号（抽選式） | 8.6億円 | 6.0% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| LEVECHY | 応募率 117% | 8.6億円 | 6.0% | 12ヶ月 | — |
| らくたま | らくたま33号（銀座8丁目商業ビル） | 6.6億円 | 6.5% | 12ヶ月 | 運用中 |
| TECROWD | TECROWD94号ファンド「猫専用個室ペットホテル ねこべや#03 phase | 6.1億円 | 9.5% | 24ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 福岡・筑紫野 系統用蓄電池用地 EXITファンド | 5.9億円 | 17.0% | 6ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 長野・上田 系統用蓄電池用地 EXITファンド | 5.8億円 | 17.0% | 6ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 長野・飯田 系統用蓄電池用地 EXITファンド | 5.7億円 | 16.0% | 11ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 岐阜・高山 系統用蓄電池用地 EXITファンド | 5.5億円 | 18.0% | 5ヶ月 | 募集終了 |
| ヤマワケエステート | 群馬・太田 系統用蓄電池用地 EXITファンド | 5.5億円 | 18.0% | 8ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 長野・東筑摩 系統用蓄電池用地 EXITファンド | 5.4億円 | 16.0% | 11ヶ月 | 運用中 |
| ジョイントアルファ | エリア分散型アルファアセットファンド第十七弾 | 4.4億円 | 3.0% | 6ヶ月 | — |
| Funds | — | 4億円 | 5.3% | 24ヶ月 | 募集終了 |
| Bankers | 系統用蓄電池事業支援ファンド12-1号 | 4億円 | 11.1% | 12ヶ月 | 募集中 |
| ヤマワケエステート | 長野・木曽 系統用蓄電池用地 EXITファンド | 3.8億円 | 18.0% | 7ヶ月 | 募集中 |
| OwnersBook | 世田谷区砧マンション案件 | 3.8億円 | 5.6% | 31ヶ月 | 予告 |
| ヤマワケエステート | 名古屋市中村区 新築レジデンスファンド | 3.8億円 | 15.0% | 4ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 大阪・阪南 系統用蓄電池用地 EXITファンド／リセール | 3.7億円 | 24.7% | 6ヶ月 | 募集終了 |
| Bankers | 系統用蓄電池事業支援ファンド13-1号 | 3.5億円 | 11.1% | 12ヶ月 | 募集中 |
| TREC Funding | TREC14号 江東区西大島マンションファンド | 3.3億円 | 5.5% | 24ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 山口・江崎 系統用蓄電池用地 EXITファンド／リセール | 3.2億円 | 25.4% | 7ヶ月 | 募集終了 |
| OwnersBook | 渋谷区西原戸建用地案件 | 3.1億円 | 5.4% | 13ヶ月 | — |
| ヤマワケエステート | 名古屋市中川区柳堀町 新築レジデンスファンド | 3.1億円 | 15.0% | 4ヶ月 | 運用中 |
| ジョイントアルファ | エリア分散型アルファアセットファンド第十八弾 | 3億円 | 3.0% | 12ヶ月 | — |
| ジョイントアルファ | エリア分散型アルファアセットファンド第十六弾 | 3億円 | 3.0% | 12ヶ月 | 成立 |
| ヤマワケエステート | 東京都足立区西新井 新築レジデンスファンド／リセール | 2.9億円 | 25.8% | 2ヶ月 | 募集終了 |
| Bankers | 系統用蓄電池事業支援ファンド11-2号 | 2.7億円 | 12.3% | 11ヶ月 | 募集中 |
| ヤマワケエステート | 長野・上田 系統用蓄電池用地 EXITファンド／リセール | 2.7億円 | 20.9% | 5ヶ月 | 募集終了 |
| ヤマワケエステート | 神奈川県相模原市中央区 新築レジデンスファンド／リセール | 2.6億円 | 25.5% | 3ヶ月 | 募集終了 |
| らくたま | らくたま29号（本郷オフィスフロント） | 2.6億円 | 5.3% | 12ヶ月 | 運用中 |
| TREC Funding | TREC11号 世田谷区千歳船橋マンションファンド | 2.6億円 | 6.5% | 24ヶ月 | 運用終了 |
| ヤマワケエステート | 東京都足立区西新井 新築レジデンスファンド | 2.6億円 | 15.0% | 4ヶ月 | 運用中 |
| みらファン | 現在運用中のファンドです | 2.5億円 | 5.5% | 6ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 兵庫県淡路市の苺農園を中心にテクノロジーを活用しながら農業の先進化を推進する企業 | 2.5億円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 名古屋市中川区 新築レジデンスファンド | 2.5億円 | 15.0% | 3ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 埼玉・狭山市 新築レジデンスファンド | 2.4億円 | 15.0% | 3ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 福岡・筑紫野 系統用蓄電池用地 EXITファンド／リセール | 2.2億円 | 20.7% | 5ヶ月 | 募集終了 |
| TREC Funding | TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド | 2.2億円 | 6.5% | 22ヶ月 | 運用終了 |
| TREC Funding | TREC15号 東高円寺マンションファンド | 2.2億円 | 5.2% | 24ヶ月 | 成立 |
| OwnersBook | 世田谷区桜新町戸建案件 | 2.2億円 | 5.4% | 19ヶ月 | — |
| ヤマワケエステート | 長野・東筑摩 系統用蓄電池用地 EXITファンド／リセール | 2.1億円 | 19.6% | 9ヶ月 | 募集終了 |
| らくたま | らくたま44号（横浜南区プロジェクト） | 2.1億円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 兵庫・丹波 系統用蓄電池用地 EXITファンド | 2.1億円 | 18.0% | 6ヶ月 | 募集中 |
| らくたま | らくたま43号（土浦ロジスティクス） | 2億円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用中 |
| らくたま | らくたま22号（茨城県土浦市①） | 2億円 | 6.1% | 11ヶ月 | 運用終了 |
| TREC Funding | TREC12号 ＜名鉄コラボ＞名古屋市中区マンションファンド | 2億円 | 6.5% | 24ヶ月 | 運用中 |
| らくたま | らくたま19号（九段南①） | 2億円 | 6.1% | 10ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 福島県会津若松市で宿泊施設を運営する企業に対して資金を提供することで、日本の「お | 2億円 | 9.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| Bankers | 【円建て】【海外】短期3ヶ月ファンド第1-40号 | 2億円 | 7.5% | 3ヶ月 | 募集中 |
| らくたま | らくたま34号（九段南プライムスクエア） | 2億円 | 6.1% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま42号（渋谷幡ヶ谷駅前プロジェクト） | 2億円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用中 |
| TREC Funding | TREC13号 国立マンションファンド | 1.9億円 | 6.0% | 24ヶ月 | 運用中 |
| TREC Funding | TREC16号 板橋区新高島平マンションファンド | 1.9億円 | 5.6% | 24ヶ月 | 募集予告 |
| らくたま | らくたま28号（横浜ポートサイドプレイス） | 1.9億円 | 5.1% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 流動性の高い都心部の中古区分マンションを取得するための購入資金を貸付金で提供する | 1.9億円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| らくたま | らくたま36号（横浜シティタワー馬車道） | 1.8億円 | 6.1% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま45号（横浜シティタワー馬車道） | 1.8億円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用中 |
| OwnersBook | 三鷹市北野レジデンス用地案件 | 1.7億円 | 5.3% | 13ヶ月 | — |
| らくたま | らくたま25号（多摩川リバーサイド①） | 1.7億円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| OwnersBook | 浅草レジデンス用地案件 | 1.6億円 | 5.4% | 19ヶ月 | — |
| らくたま | らくたま46号（神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス） | 1.6億円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用中 |
| TREC Funding | TREC7号 目黒区祐天寺マンションファンド | 1.6億円 | 4.1% | 30ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま32号（越中島プロジェクト） | 1.6億円 | 5.3% | 12ヶ月 | 運用中 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング15号(川崎市麻生区1棟マンションプロジェクト) | 1.6億円 | 10.0% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| TREC Funding | TREC6号 区分マンションファンド横浜東寺尾 | 1.6億円 | 4.2% | 36ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま30号（ウエルシア茨城五霞店） | 1.5億円 | 5.5% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 市場価格よりも割安な任意売却物件を取得し、バリューアップ施策を実施後に再販売する | 1.5億円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 体験農園の運営・農業人材の育成・農作物の栽培などを通じ、耕作放棄地再生など日本の | 1.5億円 | 7.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| Bankers | 【円建て】【海外】短期6か月ファンド3-5号 | 1.5億円 | 8.0% | 6ヶ月 | 募集中 |
| らくたま | らくたま11号（埼玉県富士見市①） | 1.4億円 | 6.5% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 系統用蓄電所の企画、開発など電力インフラ事業を手がける新興エネルギー企業に対する | 1.4億円 | 10.0% | 15ヶ月 | 運用中 |
| ヤマワケエステート | 名古屋市守山区 新築レジデンスファンド | 1.3億円 | 15.0% | 5ヶ月 | 運用中 |
| TREC Funding | TREC8号 区分マンションファンド大江戸シリーズⅡ | 1.3億円 | 5.0% | 30ヶ月 | 運用終了 |
| OwnersBook | 世田谷区代田戸建用地案件 | 1.2億円 | 5.3% | 13ヶ月 | — |
| らくたま | らくたま39号（ビジネスホテルニュープラザ） | 1.2億円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用中 |
| らくたま | らくたま47号（クリオ横濱元町通り） | 1.1億円 | 6.1% | 12ヶ月 | 募集終了 |
| LEVECHY | LEVECHYファンド19号Ⅱ（抽選式） | 1.1億円 | 4.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| LEVECHY | 応募率 129% | 1.1億円 | 4.0% | 12ヶ月 | — |
| らくたま | らくたま15号（平塚市明石町①） | 1.1億円 | 5.5% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま３号（門前仲町） | 1.1億円 | 6.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| Bankers | 特別債権担保融資ファンド2-4号 | 1.1億円 | 8.0% | 5ヶ月 | 募集中 |
| らくたま | らくたま27号（富岡新築プロジェクト：フェーズ1） | 1.1億円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま31号（門前仲町プロジェクト） | 1億円 | 5.3% | 12ヶ月 | 運用中 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング17号(世田谷区ファミリーマンションプロジェクト) | 1億円 | 8.0% | 24ヶ月 | 運用中 |
| らくたま | らくたま48号（クラッシィハウス新宿中落合） | 1億円 | 6.1% | 12ヶ月 | 募集終了 |
| CAPIMA | 沖縄の事業用地を相場価格より割安に取得し、整地や農地転用などを行い収益不動産化す | 1億円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 災害発生時に避難者や災害支援者に対する宿泊場所として利用可能なコンテナハウスを製 | 1億円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 佐賀県の大規模果樹園においてゴールドキウイの生産を行う農家に対する貸付を運用対象 | 1億円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 【毎月分配】中小事業者 ファクタリング支援（ファンド97号） | 1億円 | 10.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 都市近郊の人気観光地において、二拠点生活と民泊運用を両立できる物件の取得・リノベ | 1億円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 中小事業者の資金繰り負担を軽減するため、請求書の早期資金化サービスを提供する企業 | 1億円 | 10.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 日本文化を代表する相撲の体験施設「札幌相撲部屋娯楽」の運営に携わる企業に対する貸 | 1億円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 系統用蓄電池施設を開発・販売する企業に対する貸付を運用対象とするファンドです。 | 1億円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| Bankers | 不動産開発事業支援ファンド第6-13号 | 1億円 | 8.0% | 8ヶ月 | 募集中 |
| らくたま | らくたま16号（麻布十番①） | 9,450万円 | 6.1% | 9ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま21号（小樽①） | 9,000万円 | 6.1% | 11ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま９号（蒲田①） | 9,000万円 | 6.5% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 日本ブランドの食料品や化粧品などの海外輸出事業を展開する企業に対する貸付を運用対 | 9,000万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| FUNDROP | FUNDROP 41号「東京都八王子市」賃料保証×再組成 | 8,610万円 | 8.0% | 6ヶ月 | 運用中 |
| FUNDROP | FUNDROP 37号「東京都八王子市」賃料保証×再組成 | 8,610万円 | 8.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDROP | FUNDROP 31号「東京都八王子市」賃料保証×再組成 | 8,610万円 | 8.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDROP | FUNDROP 26号「東京都八王子市」賃料保証×再組成 | 8,610万円 | 8.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま41号（ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト） | 8,239万円 | 6.1% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 急増する移住・観光需要に伴い、住宅ニーズが高まる宮古島で、地域の暮らしを支える購 | 8,000万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| らくたま | らくたま38号（パークホームズ横濱山下町88番地） | 7,680万円 | 6.1% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| GALA FUNDING | ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #３５（白金高輪） | 7,280万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用中 |
| GATES FUNDING | 現在運用中のファンドです | 7,263万円 | 10.0% | 4ヶ月 | 運用中 |
| らくたま | らくたま26号（杉並パークサイド①） | 7,040万円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま23号（東京ベイエリア①） | 7,018万円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | なんらかの理由で家庭で育つことのできない児童の支援として、社会的養育施設や農福連 | 7,000万円 | 7.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| らくたま | らくたま12号（門前仲町②） | 6,916万円 | 6.5% | 7ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 首都圏でフルーツや野菜（青果）などの配送業務を行う会社に対する貸付を運用対象とす | 6,000万円 | 5.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| FUNDROP | FUNDROP 39号「東京都目黒区」賃料保証×再組成 | 6,000万円 | 6.0% | 7ヶ月 | 運用中 |
| GALA FUNDING | ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #３８（横濱関内） | 5,817万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用中 |
| GALA FUNDING | ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #２９（横濱関内） | 5,663万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 白馬バレー 大町 地域創生支援（ファンド121号） | 5,500万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 募集終了 |
| らくたま | らくたま20号（軽井沢①） | 5,015万円 | 6.1% | 11ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま24号（横浜ベイフロント①） | 5,005万円 | 6.1% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング13号(浦安市マンションプロジェクト) | 5,000万円 | 8.0% | 11ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング6号(千葉県浦安市戸建・集合住宅用地プロジェクト) | 5,000万円 | 6.0% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | アジア市場を中心に貿易事業を運営する会社に対する貸付を運用対象とするファンドです | 5,000万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 多くの芸能人に支持される、銀座・赤坂など東京都心で薬膳火鍋の名店『天香回味』を運 | 5,000万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 不動産有効活用の提案に優れており、ロードサイド店舗などの商業開発を手掛ける企業に | 5,000万円 | 8.0% | 5ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 時代の変化に対応した教育研修事業を展開し、リスキリングを通じた社会人の成長を後押 | 5,000万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 外国人就労者向けの社宅を整備・供給することで、労働力不足解消を目指す企業に対する | 5,000万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| クラウドバンク | 不動産担保型ローンファンド第1150号 | 5,000万円 | 5.7% | 20ヶ月 | 募集中 |
| クラウドバンク | 不動産担保型ローンファンド第1151号 | 5,000万円 | 5.7% | 20ヶ月 | 募集中 |
| Sunny Proud | 現在運用中のファンドです | 5,000万円 | 7.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| ネット不動産ファンディング | 第2号 湯島御徒町ホテルプロジェクト | 5,000万円 | 10.0% | 12ヶ月 | — |
| ネット不動産ファンディング | 第1号 広尾駅前事業用賃貸ビルP | 5,000万円 | 6.0% | 6ヶ月 | — |
| ai fund | ai fund 第一号ファンド～立川～ | 5,000万円 | 5.0% | 12ヶ月 | — |
| 彩-SAI- | さいたま空き家等再生ファンド（久喜1号） | 4,560万円 | 4.0% | 60ヶ月 | — |
| らくたま | らくたま18号（蒲田③） | 4,500万円 | 6.1% | 9ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま13号（蒲田②） | 4,500万円 | 6.3% | 8ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 山梨県富士河口湖 地域創生支援 不動産担保ファンド#2 | 4,500万円 | 7.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| GALA FUNDING | ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #３４（渋谷南平台） | 4,389万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま37号（富岡新築プロジェクト：フェーズ2） | 4,320万円 | 10.0% | 7ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング7号(浦安市マンションプロジェクト) | 4,300万円 | 7.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| Rimple | 東京都台東区浅草橋5-20-3／品川区小山6-394-19 | 4,165万円 | 2.7% | 6ヶ月 | 運用中 |
| GALA FUNDING | ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #３７（みなとみらい） | 4,011万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用中 |
| Bankers | 【円建て】モンゴル個人・中小企業向けローンファンド2_10号 | 4,000万円 | 7.2% | 12ヶ月 | — |
| Bankers | 【定期元本償還】【メキシコペソ建て】南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド | 4,000万円 | 10.0% | 18ヶ月 | 募集中 |
| FUNDROP | FUNDROP 40号「東京都北区」賃料保証×再組成 | 4,000万円 | 5.5% | 7ヶ月 | 運用中 |
| FUNDROP | FUNDROP 35号「東京都北区」賃料保証×再組成 | 4,000万円 | 5.5% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDROP | FUNDROP 32号「東京都目黒区」賃料保証×再組成 | 4,000万円 | 5.5% | 9ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDROP | FUNDROP 29号「東京都北区」賃料保証×再組成 | 4,000万円 | 5.5% | 7ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDROP | FUNDROP 34号「東京都練馬区」賃料保証×再組成 | 3,840万円 | 5.5% | 7ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDROP | FUNDROP 24号「東京都練馬区」賃料保証×再組成 | 3,840万円 | 5.5% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト33号 | 3,840万円 | 6.0% | 7ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング10号(江戸川区松江マンションプロジェクト) | 3,800万円 | 8.0% | 11ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 福井県永平寺町で創業200年を超え日本酒を製造販売する老舗酒蔵に対する貸付を運用 | 3,700万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 新規事業として地域資源を活用した木質ペレット工場を建設する会社に対する貸付を運用 | 3,500万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| Rimple | 東京都板橋区双葉町11-9／神奈川県横浜市中区長者町3-7-11 | 3,437万円 | 2.7% | 6ヶ月 | 運用中 |
| GALA FUNDING | ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #３３（日本橋浜町） | 3,416万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング14号(浦安市マンションプロジェクト) | 3,400万円 | 10.0% | 4ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト5号 | 3,392万円 | 5.0% | 4ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング8号(船橋市マンションプロジェクト) | 3,300万円 | 8.0% | 5ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト17号（運用中止） | 3,200万円 | 5.8% | — | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト27号 | 3,150万円 | 5.1% | 8ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 今後普及が期待される小型風力発電施設の開発・販売・運用を行う会社に対する貸付を運 | 3,000万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 埼玉県さいたま市を本社に、主に食品・農作物の物流支援業務を行う会社に対する貸付を | 3,000万円 | 6.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 山梨県南アルプス市で、需要が高く高付加価値な加工用・原料向け葡萄など農作物の安定 | 3,000万円 | 4.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 京都府綾部市で、有機栽培のさつまいも生産と干し芋などの加工・販売を行う農業生産法 | 3,000万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| Bankers | 【債権小口分散型】マイカーローン事業支援ファンド第1-14号 | 3,000万円 | 5.0% | 12ヶ月 | 募集中 |
| FUNDROP | FUNDROP 33号「東京都目黒区」賃料保証×再組成 | 3,000万円 | 5.5% | 9ヶ月 | 運用終了 |
| ネット不動産ファンディング | 第3号 四ツ谷リノベーションプロジェクト | 3,000万円 | 4.0% | 12ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト6号 | 3,000万円 | 5.0% | 4ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDROP | FUNDROP 43号「神奈川県横浜市」賃料保証×再組成 | 2,970万円 | 6.0% | 6ヶ月 | 募集終了 |
| FUNDROP | FUNDROP 38号「神奈川県横浜市」賃料保証×再組成 | 2,970万円 | 5.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDROP | FUNDROP 28号「神奈川県横浜市」賃料保証×再組成 | 2,970万円 | 5.0% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま17号（湘南②） | 2,907万円 | 6.1% | 11ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま７号（湘南） | 2,907万円 | 6.2% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| Rimple | 東京都練馬区高野台2-854-4／新宿区新宿5-10-18 | 2,905万円 | 2.7% | 6ヶ月 | — |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング11号(千葉市美浜区マンションプロジェクト) | 2,800万円 | 8.0% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま40号（浦和底地プロジェクト） | 2,800万円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用中 |
| GALA FUNDING | ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #３６（銀座） | 2,709万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用中 |
| GALA FUNDING | ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #３０（銀座） | 2,709万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 創業四百年の老舗仲卸企業に対して、生鮮魚介類の仕入れ代金を資金使途とする貸付を運 | 2,650万円 | 5.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| FUNDROP | FUNDROP 42号「愛知県犬山市」賃料保証×再組成 | 2,640万円 | 6.0% | 6ヶ月 | 運用中 |
| FUNDROP | FUNDROP 36号「愛知県犬山市」賃料保証×再組成 | 2,640万円 | 5.0% | 7ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDROP | FUNDROP 27号「愛知県犬山市」賃料保証×再組成 | 2,640万円 | 5.0% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| GALA FUNDING | ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #３２（横濱関内） | 2,590万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| GALA FUNDING | ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #３１（横濱関内） | 2,590万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| Bankers | 【米ドル建て】モンゴルフィンテック事業者ファンド7号 | 2,500万円 | 8.3% | 13ヶ月 | 募集中 |
| らくたま | らくたま35号（博多ステーションフロント） | 2,475万円 | 6.1% | 12ヶ月 | 運用中 |
| 投活 | 投活プロジェクト9号 | 2,320万円 | 5.1% | 5ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト28号 | 2,240万円 | 6.0% | 8ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 青森県十和田市で黒にんにくを生産・販売する農業法人に対する貸付を運用対象とするフ | 2,200万円 | 6.0% | 14ヶ月 | 運用中 |
| CAPIMA | 長野県などで農業用水を活用した小水力発電施設の開発・販売・運用を行う会社に対する | 2,200万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| Myファンド | 空き家ファンド5号 | 2,100万円 | 8.0% | 10ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト15号 | 2,030万円 | 5.1% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト38号 | 2,024万円 | 6.0% | 7ヶ月 | 運用中 |
| らくたま | らくたま５号（秋葉原） | 2,001万円 | 6.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング16号(東京都墨田区戸建用地プロジェクト) | 2,000万円 | 6.0% | 2ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング5号(船橋市金杉区分マンションプロジェクト) | 2,000万円 | 10.0% | 10ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング２号(習志野市戸建プロジェクト) | 2,000万円 | 10.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング１号(大和市中古戸建リノベーションプロジェクト) | 2,000万円 | 10.0% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま14号（川崎市多摩区①） | 2,000万円 | 5.7% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| Bankers | 【円建て】モンゴル交通開発銀行ファンド2_11号 | 2,000万円 | 6.2% | 9ヶ月 | — |
| Bankers | 【ユーロ建て】ナスダック・リガ上場サーキュラーエコノミー推進事業者ファンド3号 | 2,000万円 | 5.8% | 13ヶ月 | — |
| Bankers | 【米ドル建て】モンゴルフィンテック事業者ファンド6号 | 2,000万円 | 8.4% | 13ヶ月 | — |
| FUNDROP | FUNDROP 30号「東京都目黒区」賃料保証×再組成 | 2,000万円 | 5.5% | 10ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDROP | FUNDROP 25号「東京都目黒区」賃料保証×インカム | 2,000万円 | 5.0% | 8ヶ月 | 運用終了 |
| ASSET FUNDING | 現在運用中のファンドです | 2,000万円 | 4.0% | 6ヶ月 | 運用中 |
| ASSET FUNDING | このファンドは運用終了しました | 2,000万円 | 5.0% | 4ヶ月 | 運用終了 |
| Bankers | 系統用蓄電池事業支援ファンド11-1号 | 2,000万円 | 12.3% | 12ヶ月 | — |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding10号開発ファンド「静岡県沼津市」phase 2 | 2,000万円 | 10.5% | 6ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト12号 | 2,000万円 | 6.9% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト30号 | 1,920万円 | 6.0% | 8ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング9号(船橋市習志野台マンションプロジェクト) | 1,900万円 | 8.0% | 11ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト24号 | 1,900万円 | 5.1% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト34号 | 1,890万円 | 5.5% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト4号 | 1,880万円 | 5.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト36号 | 1,832万円 | 7.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| Ezファンド | Ez第２号ファンド | 1,827万円 | 4.5% | 3ヶ月 | — |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング12号(東京都墨田区戸建用地プロジェクト) | 1,800万円 | 10.0% | 10ヶ月 | 運用終了 |
| CAPIMA | 渋谷区で和の素材をいかしたクラフトカクテルを提供する日本初のタップカクテルバーを | 1,800万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| 投活 | 投活プロジェクト23号 | 1,800万円 | 5.1% | 7ヶ月 | 運用終了 |
| Myファンド | 空き家ファンド2号（板橋区板橋二丁目区分マンション） | 1,750万円 | 8.0% | 9ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト22号 | 1,710万円 | 7.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま10号（横浜市⑤） | 1,620万円 | 5.5% | 8ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま８号（横浜市④） | 1,620万円 | 5.5% | 4ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま２号（世田谷区上北沢） | 1,610万円 | 6.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング4号(千葉市美浜区区分マンションプロジェクト) | 1,600万円 | 10.0% | 7ヶ月 | 運用終了 |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding14号開発ファンド phase 1「埼玉県羽生市5 | 1,600万円 | 8.5% | 6ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト39号 | 1,600万円 | 6.0% | 8ヶ月 | — |
| Myファンド | 空き家ファンド6号 | 1,600万円 | 8.0% | 9ヶ月 | 運用終了 |
| Myファンド | 空き家ファンド9号 | 1,590万円 | 8.0% | 9ヶ月 | 運用終了 |
| Bankers | 【定期元本償還】【メキシコペソ建て】南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド | 1,500万円 | 10.1% | 18ヶ月 | — |
| Bankers | 【円建て】バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_10号 | 1,500万円 | 6.6% | 13ヶ月 | 募集中 |
| 投活 | 投活プロジェクト29号 | 1,500万円 | 5.1% | 8ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま６号（横浜市③） | 1,440万円 | 6.0% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding21号インカムファンド「愛知県一宮市」 | 1,400万円 | 8.5% | 10ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト32号 | 1,400万円 | 6.0% | 8ヶ月 | 運用終了 |
| Myファンド | 空き家ファンド10号 | 1,380万円 | 8.0% | 8ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト1号 | 1,379万円 | 6.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| えんfunding | えんfunding 第48号ファンド【GRAN博多駅前】 | 1,368万円 | 3.2% | 6ヶ月 | 運用中 |
| えんfunding | えんfunding 第46号ファンド【ベイ天神東】 | 1,360万円 | 3.4% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding11号インカムファンド「第２期_神奈川県横浜市鶴見 | 1,350万円 | 10.1% | 11ヶ月 | — |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding4号ファンド「神奈川県横浜市 サンモールカメリア」 | 1,350万円 | 10.0% | 6ヶ月 | — |
| esクラウドファンディング | 第03号 esクラウドファンディング | 1,320万円 | 8.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト35号 | 1,295万円 | 5.5% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま４号（横浜市②） | 1,260万円 | 6.0% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| らくたま | らくたま１号（横浜市①） | 1,260万円 | 6.0% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| Myファンド | 空き家ファンド7号 | 1,250万円 | 8.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| えんfunding | えんfunding 第47号ファンド【博多駅南SHARE】 | 1,240万円 | 3.2% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| Re-plan Funding | 障がい者グループホームファンド３号（千葉県市川市南大野） | 1,235万円 | 9.5% | 12ヶ月 | — |
| FUNDINNO | 八百富株式会社（化石燃料に頼らない"新しい農業の形"。有機野菜の流通と廃食用油の | 1,199万円 | — | — | 募集中 |
| Myファンド | Ｍｙファンド1号（八ヶ崎戸建再生プロジェクト） | 1,190万円 | 8.0% | 9ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト8号 | 1,176万円 | 5.5% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト2号 | 1,176万円 | 5.5% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| えんfunding | えんfunding 第50号ファンド【天神MARK】 | 1,160万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用中 |
| 投活 | 投活プロジェクト20号 | 1,160万円 | 7.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| えんfunding | えんfunding 第49号ファンド【天神FOCUS】 | 1,152万円 | 3.0% | 6ヶ月 | 運用中 |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding15号インカムファンド「第2期_千葉県市川市南大野 | 1,150万円 | 9.5% | 6ヶ月 | — |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding5号ファンド「神奈川県茅ケ崎市新築グループホーム」 | 1,125万円 | 11.0% | 7ヶ月 | — |
| Myファンド | 空き家ファンド8号 | 1,110万円 | 8.0% | 8ヶ月 | 運用終了 |
| Ezファンド | Ez第９号ファンド | 1,050万円 | 5.5% | 6ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト16号 | 1,020万円 | 7.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDINNO | DFree株式会社（前澤ファンドが出資。世界へ導入が加速する排泄予測AIデバイス | 1,008万円 | — | — | 募集中 |
| 汐留ファンディング | 汐留ファンディング3号(江東区北砂戸建プロジェクト) | 1,000万円 | 10.0% | 12ヶ月 | 運用終了 |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding20号開発ファンド phase 2「東京都狛江市」 | 1,000万円 | 8.0% | 7ヶ月 | — |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding19号開発ファンド phase1「東京都調布市上石 | 1,000万円 | 8.0% | 4ヶ月 | — |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding17号開発ファンド phase 2「神奈川県横浜市 | 1,000万円 | 8.5% | 5ヶ月 | — |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding16号開発ファンド phase 2「神奈川県横浜市 | 1,000万円 | 8.5% | 6ヶ月 | — |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding13号開発ファンド phase 1「神奈川県横浜市 | 1,000万円 | 10.0% | 3ヶ月 | — |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding12号開発ファンド phase 1「神奈川県横浜市 | 1,000万円 | 10.0% | 3ヶ月 | — |
| ai fund | ai fund 第2号ファンド～Aifort.立川Ⅲ～ | 1,000万円 | 5.0% | 12ヶ月 | 募集中 |
| 投活 | 投活プロジェクト37号 | 1,000万円 | 5.5% | 10ヶ月 | 運用中 |
| 投活 | 投活プロジェクト31号 | 1,000万円 | 5.5% | 8ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト26号 | 1,000万円 | 5.5% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト13号 | 1,000万円 | 5.5% | — | 運用終了 |
| FUNDINNO | ONSOH株式会社（温泉由来の微細藻類「RG92」で世界の畜産・水産にイノベーシ | 990万円 | — | — | 募集中 |
| Re-plan Funding | 障がい者グループホームファンド２号（千葉県柏市布施新町） | 990万円 | 9.0% | 12ヶ月 | — |
| Ezファンド | Ez第７号ファンド | 960万円 | 5.1% | 6ヶ月 | — |
| Myファンド | 空き家ファンド4号 | 945万円 | 8.0% | 9ヶ月 | 運用終了 |
| Ezファンド | Ez第1号ファンド | 924万円 | 5.1% | 3ヶ月 | — |
| Ezファンド | Ez第８号ファンド | 906万円 | 6.1% | 6ヶ月 | — |
| Re-plan Funding | 障がい者グループホームファンド１号（東京都葛飾区） | 900万円 | 8.5% | 12ヶ月 | — |
| 彩-SAI- | さいたま空き家等再生ファンド（久喜1号）-第2期- | 900万円 | 4.0% | 43ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト14号 | 900万円 | 7.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト19号 | 890万円 | 7.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| Myファンド | 空き家ファンド3号 | 840万円 | 8.0% | 9ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDINNO | オクシリア株式会社（NVIDIA Inception採択。熟練社員の“暗黙知”を | 801万円 | — | — | 募集中 |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding6号 EXITファンド「埼玉県越谷市」 | 750万円 | 21.0% | 3ヶ月 | — |
| Ezファンド | Ez第５号ファンド | 750万円 | 6.2% | 6ヶ月 | — |
| Ezファンド | Ez第４号ファンド | 750万円 | 6.3% | 3ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト21号 | 740万円 | 6.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| FUNDINNO | ナンバーグループ株式会社（災害時でも使える自立型水洗トイレで被災地の衛生環境改善 | 720万円 | — | — | 募集中 |
| Ezファンド | ＜オーナー様限定＞Ez第６号ファンド | 720万円 | 5.6% | 6ヶ月 | — |
| 不動産クラファンPRO | 東久留米市 土地 空家流動化プロジェクト | 700万円 | 7.0% | 6ヶ月 | 募集中 |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding18号インカムファンド「第2期_千葉県柏市豊四季」 | 700万円 | 9.0% | 9ヶ月 | — |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding9号開発ファンド「東京都狛江市」 | 700万円 | 9.1% | 10ヶ月 | — |
| 彩-SAI- | さいたま空き家等再生ファンド（久喜1号）-第3期- | 700万円 | 4.0% | 31ヶ月 | — |
| FUNDINNO | スナップディッシュ株式会社（累計投稿数3,500万件超の食卓ビッグデータを基盤に | 660万円 | — | — | 募集中 |
| 投活 | 投活プロジェクト25号 | 660万円 | 5.1% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding8号開発ファンド「静岡県沼津市」 | 650万円 | 10.1% | 9ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト10号 | 640万円 | 8.0% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| 投活 | 投活プロジェクト3号 | 630万円 | 7.5% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| Re-plan Funding | Re-plan Funding7号ファンド「千葉県柏市」 | 600万円 | 9.5% | 10ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト11号 | 600万円 | 8.0% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| Ezファンド | Ez第３号ファンド | 576万円 | 6.2% | 3ヶ月 | — |
| 投活 | 投活プロジェクト18号 | 560万円 | 7.0% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| FC FUNDING | 現在運用中のファンドです | 500万円 | 8.0% | 12ヶ月 | 運用中 |
| 投活 | 投活プロジェクト7号 | 490万円 | 6.5% | 6ヶ月 | 運用終了 |
| FC FUNDING | このファンドは運用終了しました | 432万円 | 8.0% | 3ヶ月 | 運用終了 |
| esクラウドファンディング | 第02号 esクラウドファンディング | 100万円 | 5.5% | 1ヶ月 | 運用終了 |
05ファンド組成と一緒に読む語
| 語 | ファンド組成との関係 |
|---|---|
| クラウドファンディング手数料 | 事業者の取り分 |
| レバレッジ | 借入が利回りに効く経路 |
| 優先劣後方式 | 劣後の設計 |
この記事は法令の定めと公表されている数字だけで書いています。ファンド組成の実際の扱いは契約締結前交付書面（不動産型では契約成立前書面）に書かれていて、募集ページの表現と食い違う場合は書面が優先します。制度は改正されることがあります。
06よくある質問
この用語は、どこで確認できますか。
契約締結前交付書面（不動産型では契約成立前書面）です。法令で交付が義務づけられていて、記載すべき事項も決まっています。
募集ページと書面で書き方が違う場合は。
書面が優先します。募集ページは広告で、書面は契約の説明です。
用語が分からないまま投資してもよいですか。
おすすめしません。分からない言葉があるまま同意すると、あとで「知らなかった」と主張するのが難しくなります。
元本は保証されますか。
されません。どの種別にも公的な元本補償の仕組みはなく、出資について元本を保証することは出資法で禁じられています。
用語の一覧はありますか。
用語集のページにまとめています。この記事からも関連する語に移動できます。
07この記事の数字は、どこから取ったか
会社名を挙げて処分や事故を書くにあたっては、照合を法人番号の完全一致に限りました。社名の部分一致で突き合わせると、似た社名の別会社の記録を拾ってしまいます。当サイトが実際に試したところ、82件が一致したように見えてそのほとんどが別会社でした。
できていないことも書きます。不動産特定共同事業者への監督処分は国土交通省・都道府県の所管で、この事例集には含まれていません。また償還後の実績は、事業型を除いてどの事業者も公表していないため、不動産型・融資型については「戻らなかった件数」を外から数えられません。
数字はいずれも元本を保証するものではなく、この記事は特定の商品の勧誘ではありません。
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